Ева Чурсина
Инструкция к человеку
Удивительное дело, выяснилось только в суде, что должен быть договор на проведение капитального ремонта, заключённый с каждым жителем дома, она не знала об этом раньше, а теперь у неё были новые аргументы для продолжения борьбы.
Еще в конце заседания, она задержалась, чтобы уточнить у судьи, некоторые моменты, и женщина в годах, в черной мантии, представляющая закон и суд, неожиданно откровенно сказала ей, на чистоту.– Вы знаете, я внимательно читала ваши доводы и аргументы. Вы правы, сейчас воруют все, но что касается фонда капитального ремонта, нет даже судебной практики. Этот способ вытягивания денег не так давно существует, единицы жителей протестуют, против, и почти никто не приходит в суд. Бесполезно. Да и всем наплевать. Злата согласилась с ней. И еще она дала несколько подсказок, как потребовать договора, я продолжения борьбы.
Через несколько месяцев ремонт в доме по замени коммуникационной системы начался, и тут началось такое, что предсказать было невозможно.
По квартирам начали ходить представители организации подрядчика. Главный у них был Артур, средних лет, не старше тридцати пяти, явно уроженец другой страны из ближнего зарубежья. Его бригада выглядела хуже, чем он. Молодые люди, сантехники, сварщики, прочие разнорабочие, которые каждый день медленно не спеша делали свою работу, развели в доме ужасный бардак. Так ка технического плана коммуникаций и документов не существовало, как устроена канализация, не было ни у кого представления. Дом 1957 постройке, стоял половиной просто на земле, а под другой половиной шел подвал с трубами, это было более менее ясно. А в тех подъездах, под квартирами первых этажей была простая земля, им не повезло, потому что в поисках выхода канализационных сточных труб под туалетом вырыли огромные ямы, извлекая от туда мешки земли, но решения так и не было. Так жители прожили несколько месяцев, с разрушенными квартирами, и ямами под ними. Давая охотно интервью на телефон Златы, которая снимала каждый этап.
Жители жаловались. Одни на халатную работу горе мастеров. Которые уносили с собой, снятые хомуты и краны, а ставили вместо этого, свои, гораздо дешевле. Вернее сказать, самые дешевые. Злата буквально подружилась с этими ребятами, которые соглашались с удовольствием отвечать на простые вопросы миловидной девушки. Ей даже удалось стащить у них свою смету, по которой они работали, и где было всего пять листов, включая схемы по электрике в подъезде. Артур, не скрывая поделился с ней, что перевели три миллиона в одну контору, а те наняли их, снизив стоимость до суммы менее одного миллиона рублей. И что ребята, которые работают, вообще не трудоустроены нигде, просто подрабатывают, и ни несут никакой ответственности. От всех этих откровений у Златы, собирался огромный багаж фото и видео доказательств, которые она уже планировала передать в органы власти, а еще лучше самой снять фильм, обо всех процессах воровства из фонда кап ремонта. Что она и сделала. По своей необразованности рабочие, даже на видео отвечали прямо и откровенно, о том, что не трудоустроены, жаловались на плохие условия труда и низкую заработную плату. А по смете, за весь ремонт пять человек должны были получить более полутора миллионов рублей. Всё сшито белыми нитками.
Рассказ о том, как в России миллиардами воруют.
Как обычный житель своей страны, в г. Самары, у меня нет никаких действенных инструментов для того чтобы хоть как то улучшить ситуацию в своем родном городе Самара, кроме как писать, писать, писать…
Чем больше я добиваюсь справедливости, тем дальше заходят мои собственные знания, и мне хочется полученный опыт использовать на благо граждан все страны.
К сожалению, опыт мой печальный, ничего я не добилась на протяжении 2019 года и сотни написанных писем, за то, мне стали очевидны и понятны механизмы коррупции во власти, принимающей законы во благо узких лиц, связывающие руки обычных граждан, желающих найти справедливости!
Прошу Вас, отнеситесь всерьез к моему обращению, в котором максимально подробно я изложила всю суть, как могла!
Просьба к ВЛАСТЯМ И СМИ организовать камеральные проверки! Только детальный анализ покажет все чудовищные следы и превышения полномочий.
Прошу прощения за текст, который составлен из частей, возможно состыкованных не по порядку повествования, но в общем излагающий проблему в каждой отдельной детали преступления должностных лиц!
С уважением, Марина Семеновка, главный бухгалтер с опытом более 17 лет, работающая во многих организациях. От нефтебазы, до производства, и среднего бизнеса. Я готова поделиться своим накопленным опытом, по многим спектрам экономического и налогового анализа. И предлагаю, искренне не только свое видение, но и дальнейшую помощь.
Вот мои предложения. Во-первых организовать структуру уполномоченную проводить проверки от Глав района, до департаментов гор. хозяйства и выше, по финансовым отчётам за три предыдущих года, потребовать предоставление всех документов.
Анализ покажет и обналичивающие фирмы и завышенные цены. Итоговые штрафы, по найденным нарушением, по закону, который предполагает многократное умножение, вернуть на ремонт пострадавших домов. А виновных лиц наказать, и штрафами и сроками лишения свободы.
Тоже самое со всей цепочкой ЖКХ, отоплением и кап. ремонтом. понятна будет связь с банками, другими фирмами и лицами. Это самая важная из преступных и финансово объемных сетей, распутывая которую поэтапно выявятся все участники, фирмы и лица.
За год, при взаимодействии ряда структур, прокуратуры, налоговых, аудиторов, и банков, город изменит облик. И это послужит стимулом и наглядным примером, так как информация разлетится быстро, виновные сядут в тюрьму, а жители почувствуют справедливость и поддержку со стороны властей и улучшение качества жизни, вернув реальные деньги в свои дома.
ПО СЛЕДАМ КОРРУПЦИИ В САМАРЕ В ЦИФРАХ И ДОКАЗАТЕЛЬСТВАХ
Цифры, берите калькуляторы, будем вместе считать!
Общий филой фонд Самары площадью 25 595 321 м2
Оплата ЖКХ в год-
Содержание и ремонт (ставка 19,6 р/м2)*12 мес= 6 020 019 499 р.
Отопление (ставка 50 р/м2)*6 мес= 7 678 596 300 р.
Кап.ремонт (ставка 6,28/м2)*12 мес= 1 928 863 390 р.
Мусор. Новый взнос (Ставка 4,5/м2)*12 мес=1 382 147 334 р.
Итого-17 009 626 523 в год.
Это больше чем бюджет на 2019 год всего города. Приняты й бюджет 14 млрд 910 млн 382 тыс.
Эти 17 млрд руб платят жители города, и эти деньги в учет бюджета не входят! Бюджет составляется из поступлений от налогов. По Жилищному кодексу на собственников квартир налагается обременение в виде квартплаты, которое идет на «Содержание и ремонт» общего имущества МКД, из расчета метража квартиры, согласно тарифам.
Потом мы заключаем договор на обслуживание либо с УК или ТСЖ. Эти организации, согласно ЖК РФ обязаны ремонтировать и содержать наши дома, за наши же деньги. Ст. 162 ЖК РФ.
Туда входит и ремонт труб, и поддержание архитектурного облика, т.е. ремонт фасадов, и вывоз отходов. Появление фонда кап.ремонта и орзанизации по отходам ТБО противоречат Жилищному кодексу.
На сегодняшний день бизнес управляющих компаний самый прибыльный, так как фактически контроль за их работой отсутствует, жители не интересуются куда уходят их деньги, по этому они не выполняют ремонты домов по всем требованиям. В целом жилой фонд в г.Самары находится в жутком удручающем состоянии. Не принято у власти требовать с УК выполнение их обязанностей.
По тому что это на руку чиновникам, которые пользуются разрушениями домов и внедряют дополнительные платы, такие как взносы в Фонд кап.ремонта и вывоз ТБО. Эти деньги успешно перетекают в карманы узкого круга лиц, с разрешения выше строящих чиновников. Не мало есть подтверждений, завышенных списаний расходования средств фонда кап.ремонта.
Губернатов Азаров заявил, что Самара перевыполнила план застройки новых жилых домов! Хочется спросить, а на какие деньги построены новые дома? В городе нет производства совсем! Никаких источников кроме оплата с простых людей. Этим потоком, руководят одни и те же фирмы и возглавляют одни и теже лица. Связь прямая!
Получается, что новые дома практически принадлежат жителям нашего города и должны быть вручены назад бесплатно, а владельцы этих строительных компаний, которые наверняка завязаны с фондом кап.ремонта, и бизнесом Управляющих компаний, заслуживают тюрьмы.
Что заслуживает Губернатор, с чьего позволения разрушен жилой фонд, и не осуществлялся должный ремонт, именно Управляющими компаниями, в большинсве районов города, достаточно пройтись по дворам, тут вопрос риторический, требующий досканального иследования всей цепочки. Остается еще оплата отопления, с огромной суммой 7 млрд рублей, половина бюджета города! Куда распределяются эти деньги, стоит задуматься всерьез!
САМАРУ К ОТВЕТУ
Посмотрите, всем же и так ясно. Одни с трудом воспитывают детей на 25 т.р. в месяц, а другие, живут несоразмерно богато. На дорогах Самары, огромное количесвто автомобилей стоимостью 3-6 млн. рублей. И это видно всем! Как? Обычному человеку, особенно молодому поколению, хочется успеха, и дети сейчас убеждены, что нужно учиться воровать! Это единственный способ в нашей стране жить хорошо! Надо это всеми силами прекращать! Вот вам доказательство!
Для любого бухгалтера не составит труда увидеть все пути, по которым нарушены законы в фирме. Если для аудита представит составить анализ. Всё ясно, и понятно! Анализ не сложный!
Тоже самое можно выяснить с городом Самара. Просто разложив финансовые показатели по полочкам, а их не много. Сразу станет понятно откуда и кем оплачены дорогие стройки, и несоразмерные доходы.
На земле в целом, есть единственный источник дохода-это человек, конечный покупатель! Принцип Карла Марска, хочется напомнить, хотя и так ясно, но мысль сама по себе сложная. Для города, как и для страны в целом, единственный источник, это люди. И если кто-то скажет, что нефть, тоже приносит доход, то это в масштабе страны, а нефть в качестве оплива конечного, бензина и т.д. тоже оплачивают люди. Да, часто другой страны. На земле в течение столетий, приблизительно одно и тоже количество денег, разница лишь в течении, из одной страны в другую. Но это курс философии, вернемся к реальным показателям.
Каждый человек практически потребляет только еду, эта стоимость исчезает, остальное от его зарабатка, возвращается в систему. Если семья зарабатывает 50 т.р., и 20 проедает, то остальные деньги, она тратит на мебель, машину, отдых, и т.р. этими деньгами оплачивая труд тругих людей, возвращая деньги в общую систему. Человек выгоден, как источник обогащения страны, сомнений быть не может!
В Самаре 3,1 млн человек, они каждый день едят. Посчитаем какой это объем денег. Минимум 10 000 р. в месяц*12 мес в год=372 млрд руб. Эти деньги 100 % заработаны гражданами. Посчитаем 13 % налога на доход.= 48 млрд руб. Наши показатели самые заниженные и то, эта сумма значительно меньше прпедъявленного бюджета города! (14 млд р.)
Сдалаем другой расчет по з.п.
3, 1 млн чел. Вычесть детей до 18 лет и пенсилнеров) останется 50 % работоспособных граждан.
Средняя з.п. 30 000 р. Это данные статистики.
3,1 млн*50%*30 000*12 мес= 558 млрд руб Посчитаем нагог 13%= 72 млрд руб. Получилось еще больше!
Этих денег в бюджете нет!
Есть и другие показатели, которые доказывают, что до бюджета деньги не доходят! И все эти цифры известны, людям, которые знают и сами поддерживают эту систему, по отмыванию денег! Подкрепляя её на законодателбьном уровне принимая законы, выгодные лишь части граждан, им самим!
Пример по банковской системе. Всё обсолюбно движение можно проманиторий через банки, запросив информацию. Все банки известны, и их список не велик. При том, что контроль банков осуществляет Центробанк!
Банки не обладают функцией финансового контроля фирм. Раньше банки проверяли кассовую систему и движение денег, и все это знали, по этому отношение к расходование ниличных было строго. Сейчас снимай деньги, сколько угодно! Контроля нет! Но есть организаци по отмыванию денег, и это известно, как они работают. Скажу одно, что главными источниками дохода этих грязных фирм, являются деньги из бюджета!
Сегодня каждая крупная компания имеет еще несколько фирм, которые открыты руководством этой компании, с целью отмывания денег и аккомулирования личных средст. Это выявить легко!
Но такой организации просто нет! Или же эти люди тоже в доле!
Законодательство Самарской области, приняли закон о утверждении предельно допустимых сумм, расходываемых фондом капитального ремонта. О чем это? Это значит, что они привязали суммы денег к метрам домов, эти цифры завышены и установка их совершенно не обоснована, но граждане простые, кто видит как воруют из фонда кап.ремонта, у них связаны руки, и они не в силах опровергнуть это чудовищное воровсто. Я сама лично от начала до конца прошла весь путь, пытаясь остановить воровсто 4 млн руб с нашего дома, всего лишь 2400 м2. Дошла до презедента, но всё бесполезно, в суде мне отказали, из за отсуттсвия законов, котороые могли бы призваь к ответу фонд кап.ремонта, и теперь весь огромный пакет, докахзывающий систему воровста в лицах передан генеральной прокуратуре г.Москвы. Мне интересно, что скажут там! Жду!
Значит, правительством самарской области пролобировано списание денег, вот что страшно.
Постановление Правит. Сам области от 15.03.2017 №158 Письма об этом у меня есть.
Например на замену коммуникаций идет 2211 р/м2 общей площади дома. Цифра многократно завышена. К примеру за квартиру 65 метров идет 143 т.р. на пластиковые трубы, по факту уже давно замененные владельцами.
Вот эти сметы, которые миллионные на каждый дом, у меня имеются. Само составление этих смет, сразу же указывает на воровство. Они считают просто. Берут метраж дома, например наш 2400 м. умножают на 2211 р/м, получилось 5 млн.
А фактически заменят 10 %от этой суммы. И так по всему городу!
Другой пример. В старом доме, в 2019 г., там живет моя сестра, на Управленческом, сталинском отремонтировали подвал за 11 млн руб! Там что Сикстинская капелла? Нет! Примеров масса! Люди хотят доказать, но законы Самарской области их останавливают.
Смета у меня есть, она на 58 листах. Всего на 6 млн 117 т.р. Это они предоставили жителям, но как только я стала писать в прокуратуру, стоимость сметы оказалась в 5 млн. Чудесно уменьшилась. Но даже 5 млн, это в 5 раз как минимум завышенная цена. А сама смета, где на одном листе просто добавлены миллионы, составлена так грубо, словно специально для того чтобы опустились руки у любого человека, желающего проверить.
За утверждение такой формы составления смет, уже нужно заводить уголовное дело!
Достаточно поговорить с жителями домов, и они единогласно утрерждают, что воруют все организации, связанные с системой ЖКХ и благоустройства в целом. Доказать эту информацию можно, с помощью комитета, который должен состоять из честных людей, но где сейчас таких взять?
Сейчас воровать никто не боится! Требовать справедливости боятся простые люди! Письма сплошь хамские, иначе не скажешь. Ответы, которые приравнены к унижению, и это руководители ставят свои подписи!
Проверить можно! С легкостью три года деятельности вывести на чистую воду и посадить виновных людей! Нужны времена, как были при Сталине, репресси, но за доказанное воровсто! А доказать легко!
У нас тут в поселке. Фирма которая занималась отоплением. Ничего не делая, эксплуатируя старые еще советские трубы, с 9 домов, жители в год платили по 7 млн. Общая жил площать 21 тым м2* тариф 58 руб. *6 мес сезон =7 млн 308 т.р. Эта фирма закрылась в 2019 году. И теперь новая. Жалобы жителей по поводу замены обмотки изоляции труб, ведь грязные рваные тряпки висят на виду, уже десяток лет. Департамент гор.хоз.дает ответ. Фирма новая, денег нет!
Конечно, каждые три года новая фирма! И все об этом знают! Золотое дно!
Таких примеров множество! Когда асфальт в 6 раз зывышена стоимость. Когда в целом в стране не известна реальная цена!
Бухгалтера говорят, это же Россия, какие документы, пиши, что хочешь! Я как бухгалтер с опытом более 17 лет, насквозь знаю эту воровскую систему, каждый ее шаг, и все знают! Но рредпочитают в этой системе воровать наравне со всеми, но не бороться!
Вот еще один абсурд, о котором я написала в прокуратуру! Распределение городского бюджета происходит путем народного голосования через интернет!
ИНТЕРНЕТ!!! Средсвто развлечения, разврата и пошлости, которое обесценило напрочь человеческое достоинсвто!
Больше года, я добровольно добиваюсь улучшения качества жизни в своём поселке Южный в Красноглинском районе, занимаюсь благоустройством, требую выполнения обязательств от служб, которые не выполняют свою работу должным образом, а нагло воруют деньги простых граждан набивая свои личные карманы миллионами. Обращалась в приемную Губернатора, Президента, Главы города, Главы района с жалобами, всё бесполезно.
Обращаюсь теперь в прокуратуру, к Вам, людям благородной чести, доблести, поставленным защищать права граждан своей страны. Не знаю, может и Вы тоже заодно с чиновниками, неужели и вам так же наплевать на свою страну? Все уже кажется, смирились с тем, что в России воруют миллионами, так же нельзя! Ну, сколько можно так жить?
Предлагаю Вам провести контроль нескольких фактов, выявленных мной в поиске хоть какого-нибудь улучшения качества жизни, за которую мы, жители, платим по полной.
1. Фонд капитального ремонта (НО ФКР )
Моё обращение с жалобой было в мае 2019 года, в связи с тем, что наш дом 24 в пос. Южный (трех этажный сталинский, небольшой дом, 36 квартир) был в очереди на проведение планового кап. ремонта на 2019 год. Нам предоставили смету, по ремонту инженерных систем в доме на сумму более 5 млн. рублей. С учетом того, что наш дом технически не нуждался в замене инженерных систем, я стала писать жалобы с просьбой заменить инженерные работы на фасад. Кроме того, цена 5100 т.р. не соответствовала реальной стоимости всех работ. Так как многие жильцы уже заменили трубы сами, и такая стоимость завышена в 10 раз, как минимум. Были комиссии от жил. инспекции, департамента гор. хозяйства, у меня лично по этому вопросу был пакет документов на более чем 100 листах, в итоге я обратилась в приемную Президента Путина и там получила одобрение за замену работ. Так как фасад дома реально разрушен, это видно сразу, дом 1957 года постройки. Но, даже после одобрения в приемной Президента, мне всё равно отказали и фонд кап. ремонта проигнорировал решение, как ни в чем не бывало. Приступил к ремонту инженерных систем с целью потратить на наш дом 5 100 т.р. Они написали, что 120 т.р. заплатили за смету, которая кстати говоря не соответствует здравому смыслу. Три кнопки нажали, получили за это 120 т.р. А учитель в месяц за 15 тысяч детей учит, и за эти деньги с горем пополам квартплату и взносы в кап. ремонт платит. Куда я только не жаловалась. Оказалось что по самарской области утверждена предельная стоимость таких работ 2200, рассчитанная из общего метража дома, а у нас это 2366 м2., никого не волнует, что это откровенное отмывание денег. Я посчитала всё. Периметр дома, обошла каждую квартиру, ну не стоит таких денег эти работы. Известна цена пластика и полипропеленовой трубы, за 5 мл. обмотать дом можно 10 раз. Раскройте же глаза- НЕТ! Сейчас документы мною переданы в суд для рассмотрения в судебном порядке. Жду рассмотрения. Просто интересно, как на всё это посмотрят в суде.
Страшно жить, если на правительственном уровне установили предельную величину, кто? Группа людей, которые согласны, до какого предела позволительно воровать, а к реальной стоимости работ это и близко значения не имеет.
Стала считать стоимость работ фасада. Взяла технический паспорт дома, просчитала каждый метр, вычла размеры окон, и получилось общий метраж фасада дома 1300 м2. Открыла интернет, посмотрела цену утепления фасада, максимум 2 т.р. за метр, это супер хорошие материалы. Получается 2600 т.р. Но год назад точно такой же дом №18 в нашем поселке сделали утепление фасада стоимостью 5 млн. руб. Ну почему никто не проверяет? В два раза как минимум завышена цена! Это наши деньги, обычных жителей! Дома людям утепляем пенопластом, в тридорого, а потом строят себе торговые комплекты, и отделывают их керамогранитом, естественно!
На управленческом живет моя сестра, у них в доме Кузнецова, все его знают, знаменитый дом, тоже год назад был кап. ремонт подвала, стоимостью 11 млн руб.! Вдумайтесь- ремонт подвала 11 млн. руб!!! Ясно же как белый день, что 10 млн из этой суммы ушли в карманы. Поднимите документы, проверьте, дом стоит, скрыть ничего не возможно. Почему этих люди не сажают в тюрьму?
2. Департамент городского хозяйства и экологии.
Мои жалобы были изложены не однократно, за подписью 400 человек нашего поселка Южный. Просили сделать продолжение сквера, нам ответили, что не вошел наш сквер в ближайшее время в программу по улучшению, и предложили собрать еще раз подписи в следующем году. Ну разве не бред? В следующем году мы будем подписываться, за то что второй год подряд, по прежнему хотим, чтобы нам сделали дорожку в сквере, так что ли? Кто это решает, вошли мы или нет? Мало того, что когда я сама лично была в приемной Губернатора, мне сказали что наш сквер одобрили, и включили, куда-то там. Включили, чтобы отказать! А дальше жители, снова собирайте подписи, смиритесь, чувствуйте себя идиотами, как всегда!
Вторая проблема была в отсутствии тротуара в пос. Южный, соединяющий дома, располагающиеся за санаторием Красная Глинка. Нет там тротуара совсем, и не было никогда. Люди в 21 века идут по проезжей части и в грязь и в гололед, рискуя жизнью каждый день.
Департамент городского хозяйства дал мне ответ, что на моё обращение по поводу тротуара будут проведены работы по асфальтированию тротуара от д. 5 по ул. Южная до 9 школы, 160 м, стоимостью 992 т.р. Вот те раз! Во первых, там тротуар есть и так! Его ремонтировать не надо, а во вторых 160 м за 992 т.р. это очень крутая цена! Откройте интернет, цена асфальтирования не превышает 950 р. за метр, а тут выходит по 6 200 руб. Ну как так? Мы в одной стране живем!
3. Управляющая компания УЖКК Электрощит.
У нас в поселке домов то мало. 9 трёхэтажен, и еще 4 маленьких дома, но каждый год жители платят в УК около 5 млн в год за содержание и обслуживание общего имущества. В жилищном кодексе сказано, что каждый житель берет на себя обременение на содержание и ремонт общего имущества, по договору передает права обслуживающей организации, которая обязана этот ремонт и обслуживание организовать. Моя семья всю жизнь живет в этом поселке с самого начала, а значит около 60 лет, в нашем доме № 24 не было ремонта в подъезде более 30 лет! Мы куда платим наши деньги? Дома ужасно выглядят, разрушены больно смотреть, а в кодексе написано, что обслуживающая компания обязана ремонтировать и сохранять архитектурный образ! Они обязаны восстановить и покрасить дома, мы много лет платим большие деньги, чтобы всё это было выполнено! Я посчитала стоимость покраски дома, метраж 1300 метров, стоимость покрасочных работ от 100 руб за метр. Это примитивный труд! Плюс расход краски средней стоимости из каталога Леруа мерлен составил 15 т.р на весь дом. Даже умножив вдвое это 260 т.р. Умножим на 9 домов это 2300 т.р. а мы в год платим 5 млн. Наши дома можно было красить два раза в год, но за 30 лет, они не разу не были покрашены. На них просто больно смотреть!
Есть закон о том, чтобы в каждом многоквартирном доме был избран совет дома, несколько человек для решения вопросов по благоустройству и среди них избран председатель совета многоквартирного дома, это закон существует с 2011 года. До сих пор, наши жители не знали об этом! Каждый дом у нас избирает одного старшего по дому по старинке. И они были удивлены, что оказывается можно контролировать УК, проверять их списание которые они делают с наших домов. А УК пользуется неграмотностью простых жителей в свою позьзу. Всем известно, что бизнес по обслуживанию домов самый прибыльный, ну это не должно быть так!
Я стала жаловаться в жил инспекцию, в администрацию, на нарушение закона со стороны УК. И они тут же мне выдали новый протокол от 2016 года, по выбору председателя дома, без списка подписей, просто листок. А так можно, взять и подделать протокол общего собрания за прошлую дату три года тому назад. НЕТ! Я подаю на них в суд. Не уверена, конечно, что добьюсь результата. А про то, что они вообще не дают документы для того чтобы проверить, какие суммы куда были списаны, и говорить нечего. Попросила смету на ремонт подъездов, отвечают что не обязаны! Пожаловалась в жил. инспекцию, оказывается еще как обязаны! Сделали, с горем пополам. Ремонт одного подъезда – 90 т.р., а другого 70 т.р. побелить- покрасить. Вызвала стороннюю строительную фирму, оценили наш ремонт в 35 т.р. за каждый подъезд. А дальше мне куда писать жалобы? Я уже не знаю!
Хочу проверить суммы расходов по нашему дому за прошлые года. Сделала запрос в УК, и мне ответили, что они не обязаны, достаточно данных за год, одной общей цифры. Мне не достаточно, буду требовать, и проверять досконально каждый рубль. И главное в законе всё так хорошо прописано, всё в пользу людей, но его никто не соблюдает!
И так в нашей стране везде! За прошлый год, несколько сотен писем мной одной, и что? Много я добилась- нет! За то ясно стало как Божий день, откуда у нас такие машины дорогие на дорогах, и почему асфальт такой плохой.
Каждое слово в моем обращении к Вам подкреплено письменными ответами от разных организаций, к которым я обращалась. У меня нет секретаря, чтобы вести детальный учет, но если вдруг Вам, органам прокуратуры, будет интересны детали, я готова всё предоставить в полном объеме. Дайте знать!
Прошу Вас проявите свои профессиональные качества! Выполните свой долг! Выявите нарушения, и накажите по полной строгости, что бы не сходило с рук каждому чиновнику воровство и обман простых граждан нашей с вами общей Родины
ПРОБЛЕМЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИХ РЕШЕНИЯ ДЛЯ РЕФОМЫ
За 2019 год, я как житель пос. Южный, Красноглинского района г. Самары, желая проявить активную гражданскую позицию в вопросах благоустройства, столкнулась с препятствиями и проблемами всех уровней. Сотни писем, все обращения и ответы храню, как доказательства и от своих целей ни за что не отступлюсь! Наоборот, свои старания, упорство, очень надеюсь направить на пользу людям. И уже намечается прогресс! Судите сами!
Управляющая компания продемонстрировала многократное презрение ко мне, как к жителю, игнорировала все мои попытки поиска справедливых решений. Все вопросы в письменном виде теперь у меня, как доказательства их безответственного отношения к жителям, и в целом к своим обязанностям. Горы писем, рада предоставить!
Мне стали известны принципы фонда кап. ремонта и их схемы по отмыванию денег с завышением смет и стоимости работ в несколько раз, на что у меня есть и доказательства, расчеты, и письма обо всех проблемах, дошедшие до суда и приемной Путина, но оставшиеся без положительного разрешения. Так как нет у нас законодательной базы. Именно такое постановление дал мне суд Красноглинского района.
Департамент городского хозяйства и экологии, от своего имени, чьи письма на мои просьбы и заявления были опубликованы публично в нашем поселке, в итоге вызвали ненависть к власти, так как были игнорированы принципы ЖКХ.
Представлены завышенные цены, а в итоге оказалось, что вообще распределение бюджета в Самаре происходит путем подсчета «лайков-голосов» в интернете! Абсурд такого метода распределения денег вызвал шок у жителей, особенно старшего поколения, далеких от интернета, и только сам департамент убежден в правоте такой позиции. Кстати шок и недоумение, от новостей про «голосования в интернете» испытали представители и других общественных организации, с которыми я поделилась информацией, не предполагая вообще, что такое может быть. Вот так!
Выявлены нарушения исполнения законов ЖК РФ в части управления МКД. Многие дома не имеют избранного совета дома, а по старинке выбирают старшего по дому. Разница огромна, так как совет дома, предполагает обсуждение вопросов ЖКХ, а управление в единственном лице на руку только Управляющей компании. Ставят подпись, да и ладно! На примере Красноглинского района, у которого не было переизбрания ни разу с принятия закона, т.е с 2011 года, так и на Управленческом, в других УК, которые тоже не размещают протоколы на сайтах, для свободного доступа. Это легко проверить!
Общая проблема в том, что жители не интересуются вопросами ЖКХ, их не организовываются согласно законам, им не разъясняют их права, и на этом наживаются ряд организаций.
Это правда! Большинство жителей совершенно не знают о проблемах их домов, они приходят с работы, решают личные вопросы, платят, не интересуясь, квартплату, и не хотят участвовать в общественно жизни. Именно по этому, наш город имеет множество проблем в сфере ЖКХ.
Выяснилось, что многие ошибочно предполагают, что квартплата это плата за их квартиру, но это в корне не так! Квартплата за приватизированную квартиру в многоквартирном доме, это обременение, которое накладывается и прописано в ЖК РФ, идущее на ремонт и содержание общего имущества! Расчет происходит из коэффициента, помноженного на метраж собственных квартир. Жители этого не знают!
В целом законы полностью на стороне жителей, в них всё учтено, но вот широких знаний об этих законах у нас нет! Эти знания обязаны быть, и необходимо распространять информацию, привлекая как больше людей к участию в общественных делах.
На примере УЖКК «Электрощит», которые не исполняли закон с 2011 года, у нас везде старшие по дому в единственном лице, и то эти люди затрудняются и не понимают всех своих прав. Так как в основном все они почтенного возраста, а законы в интернете так обширны, что знания их ускользают и трактуются наоборот. Этим пользуются руководство УК.
За много лет, имея обязанность выполнять ремонт и обслуживание наших домов, они этого не делали, и никто не заставил их, из представителей власти. Как сговорились! Много лет жители платят огромные деньги, но продолжают жить в разрушенных домах, и ежегодно сталкиваться с презрением УК, о чем могут подтвердить многие, пытавшиеся найти справедливость.
Я, сама лично убедилась в этом презрении, что вылилось моим обращением в суд. Благодаря отказам, которые настораживали отсутствием здравого смысла, и желая дойти всё же до сути, мне открылись множественные подводные камни, чему я рада. На сегодня, я готова преподавать массе людей секреты и тонкости, по вопросам ЖКХ, в которых мне посчастливилось разобраться.
