# Информационная модель. Определить цену проектирования. Выпуск 2

Алла Игоревна Шелепова

Методическое пособие для специалистов, составляющих и проверяющих сметы на проектные работы. В пособии анализируются документы по информационному моделированию от определений Градостроительного кодекса до Методик расчета смет. Примеры расчета включают сложные случаи.

## Что такое информационная модель

BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) в международной терминологии – в российской терминологии информационное моделирование здания или информационная модель здания.

Информационная модель (ИМ) объекта капитального строительства – совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства. (Статья 1.п..10.3 Градостроительного кодекса РФ введен Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ)

Информационное моделирование здания – это подход к возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания (к управлению жизненным циклом объекта), который предполагает сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми её взаимосвязями и зависимостями, когда здание и всё, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект.

Трёхмерная модель здания, либо другого строительного объекта, сама по себе не является информационной. Это только информация о размерах. А вот если связать ее с информационной базой данных, в которой каждому элементу модели можно присвоить дополнительные атрибуты, такая модель уже будет являться информационной. Особенность такого подхода заключается в том, что строительный объект проектируется фактически как единое целое. И изменение какого-либо одного из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение остальных связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

Вывод. Трехмерная модель будет являться информационной, если к ней дополнительно привязать информацию о методах, материалах, ценах , сроках и другую информацию.

Основные документы, регламентирующие информационное моделирование в строительстве

Термины и определения в СП 333.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла», утвержденного приказом Минстроя России от 18 сентября 2017 г. №1227

2D : Документация, подготовленная в двухмерном формате в процессе проектирования; в контексте информационного моделирования означает, что все результаты работ/документация представлены в двухмерном формате.

3D: Пространственная 3D-модель; в контексте информационного моделирования означает представление объекта в трех измерениях (в координатах X, Y и Z).

4D: Модель, разработанная посредством добавления в пространственную 3D-модель временного измерения.

3D BIM + время/график = 4D BIM Прогнозирование и планирование процесса строительства.

Примечание – Допускаются к использованию термины-синонимы «4D-моделирование» и «4D-планирование».

5D: Модель, разработанная посредством добавления в 4D-модель (или 3D-модель) информации о затратах.


4D BIM + деньги/стоимость = 5D BIM Определение вариантов расходов

6D: Модель, разработанная посредством добавления в 5D-модель (4D- или 3D-модель) информации об эксплуатации объекта.

5D BIM + «как построено»/жизненный цикл = 6D BIM Накопление информации о здании в проекте строительства и определение потребности в техническом обслуживании

n-D-модель является продолжением информационной модели здания, которая включает всю проектную информацию, необходимую на каждом этапе жизненного цикла строительного объекта. Таким образом, информационная модель здания (BIM – Building Information Model) представляет собой базу данных компьютерной модели, которая может также содержать информацию о строительных процессах, управлении, эксплуатации и техническом обслуживании. Из этой базы данных автоматически могут быть сгенерированы различные информативные виды, варианты представления, соответствующие традиционной проектной документации: планы, разрезы, фасады и графики. Поскольку документы получены из одной и той же базы данных, все они скоординированы и точны – любые конструктивные изменения, сделанные в модели, автоматически отразятся в запрашиваемых чертежах, обеспечивая полный и последовательный набор документации. n-D моделирование основывается на концепции 2D, 3D и 4D, но открывает более широкие возможности.

ПР-1235 от 19.07.2018 года поручение президента РФ по обеспечению информационного моделирования в строительстве.:

• Переход к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства (далее – система управления) путем внедрения технологий информационного моделирования;

• Применение типовых моделей системы управления (проектной, строительной, эксплуатационной и утилизационной), в первоочередном порядке в социальной сфере;

• Утверждение показателей эффективности системы управления;

• Принятие стандартов информационного моделирования, а также гармонизацию ранее принятых нормативно-технических документов с международным и российским законодательством;

• Формирование библиотек типовой проектной документации для информационного моделирования;

• Подготовку специалистов в сфере информационного моделирования в строительстве;

• Стимулирование разработки и использования отечественного программного обеспечения для информационного моделирования зданий и сооружений.

Основные нормативно-правовые документы, предусмотренные Градостроительным кодексом:

•правила формирования и ведения классификатора строительной информации (ПП РФ от 12.09.2020 №1416);

•классификатор строительной информации (ПП РФ от 12.09.2020 №1416, Приказ Минстроя РФ от 06.08.2020 №430/пр);

•правила формирования и ведения информационной модели, состава сведений, документов и материалов, подлежащих включению в информационную модель (ПП РФ №1431 от 15.09.2020);

•перечень случаев, при которых формирование и ведение информационной модели являются обязательными (ПП РФ №331 от 05.03.2021);

•требования к порядку включения информационных моделей в ГИСОГД (Приказ Минстроя №433/пр от 06.08.2020).


•ГОСТ Р 10.0.02-2019/ ИСО 16739-1:2018 «Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений. Отраслевые базовые классы (IFC) для обмена и управления данными об объектах строительства. Часть 1 Схема данных»

•ГОСТ Р 10.0.03-2019/ ИСО 29481-1:2016 «Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений. Информационное моделирование в строительстве. Справочник по обмену информацией. Часть 1. Методология и формат»

•ГОСТ Р 10.0.05-2019/ ИСО 12006-2:2015 «Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений. Строительство зданий. Структура информации об объектах строительства. Часть 2. Основные принципы классификации»

•ГОСТ Р 57295-2016 «Системы дизайн-менеджмента. Руководство по дизайн-менеджменту в строительстве»

•ГОСТ Р 57309-2016/ИСО 16354:2013 «Руководящие принципы по библиотекам знаний и библиотекам объектов»

•ГОСТ Р 57311-2016 «Моделирование информационное в строительстве. Требования к эксплуатационной документации объектов завершенного строительства»

•ГОСТ Р 57563-2017/ISO/TS 12911:2012 «Моделирование информационное в строительстве. Основные положения по разработке стандартов информационного моделирования зданий и сооружений»

•ГОСТ Р 58367-2019 «Обустройство месторождений нефти на суше. Технологическое проектирование»

•ГОСТ Р 58438.1-2019 «Структуры данных электронных каталогов продукции для инженерных систем зданий. Часть 1. Понятия, архитектура и модель»

•ГОСТ Р ИСО 22263-2017 «Модель организации данных о строительных работах. Структура управления проектной информацией»

•ГОСТ Р 58908.1-2020 / МЭК 81346-1-2019 «Промышленные системы, установки, оборудование и промышленная продукция. Принципы структурирования и коды. Часть 1. Основные правила»

•ГОСТ Р 58908.12-2020/ ИСО 81346-12—2019 «Промышленные системы, установки, оборудование и промышленная продукция. Принципы структурирования и коды. Часть 12. Объекты капитального строительства и системы инженерно-технического обеспечения»

•ГОСТ Р 21.101-2020 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации

•СП 265.1325800.2016 «Коллекторы коммуникационные. Правила проектирования и строительства»

•СП 301.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производственно-техническими отделами»

•СП 328.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели»