# Агентство «Нехорошая квартира»

Ольга Пронина

Квартиры, дома, офисы, имеющие аномальные мистические особенности, совершенно не подходят одним владельцам, зато очень нужны другим. Решением проблем продажи и покупки таких мистических объектов занимается Артур – молодой москвич, вчерашний скептик и материалист, волею судьбы ставший риелтором аномальной недвижимости.

Агентство «Нехорошая квартира» – это не просто роман, а настоящий сериал, включающий в себя предысторию из двенадцати глав и рассказ о работе агентства из двадцати глав, в каждой из которых продается один объект аномальной недвижимости или происходят необычные истории из жизни агентства.

Роман будет интересен тем, кто скучает по доброй ироничной мистике без хоррора и насилия.

## Глава 1

Неудавшийся наследник.

Тот, кто хорошо знает Москву, совсем не удивится, что эта мистическая история произошла именно в этом городе. Конечно, обязательно найдутся скептики-материалисты, которые будут сомневаться. Но таких будет немного. Большинство же москвичей наверняка заявит, что они лично знакомы с главным героем, и даже намекнут, что сами уже обращались за помощью в его Агентство. Ну, или их друзья обращались, или знакомые. Или обязательно обратятся, потому что и в их квартире происходит нечто подобное…

Героя этой истории зовут Артур. Он считал, что все основные события в своей жизни можно рассчитать и спланировать, а потом построить ее по этому безупречному плану. И лет до двадцати пяти эта теория работала. Но вдруг всего одно событие изменило все продуманные планы и обесценило устоявшиеся взгляды, а жизнь потекла совсем в ином направлении. А началось все с покупки Артуром собственной квартиры.

Артур Заславный был коренным москвичом. Назвали его этим редким именем именно из-за необычной фамилии. Родителям показалось, что банальные Вася, Петя, Коля в таком сочетании меркнут. Поэтому выбор был сделан в пользу благородного и не избитого «Артур». Говорят, что имя это означает в переводе «большой медведь». На медведя высокий и худощавый Заславный-младший был совсем не похож. Тем не менее, имя это ему шло, а странная фамилия сидела на нем, как влитая.

Артур был единственным сыном у своих родителей, и, кроме того, имел два комплекта бабушек-дедушек, а также бездетных тетю, дядю и бабушкину сестру.

Все эти родственники владели собственными квартирами в Москве и постоянно напоминали Артуру, что сделают, нет, уже сделали его единственным наследником их недвижимости. Поэтому в далекой перспективе юноша должен будет стать очень и очень состоятельным человеком, унаследовав целых пять московских квартир. Но время шло, Артур вырос, закончил школу, а потом и институт, но собственной квартиры у него как не было, так и не появилось.

Но о завещанной ему недвижимости Артур не мечтал. В душе он даже радовался, что ни один из этих квадратных метров не освобождается, потому что он действительно любил всех своих родственников и потерять кого-то из них было бы для него большим ударом.

Но в какой-то момент своего взросления Артур явственно осознал, что тот факт, что он продолжает жить в квартире своих родителей, недвусмысленно намекает на то, что он ждет. И чтобы доказать всю искренность своей любви к близким, Артур решил самостоятельно заработать на собственное жилье.

Он устроился в банк, в отдел, который занимался кредитованием недвижимости. Официальная зарплата банковского сотрудника была не столь высока, чтобы быстро накопить требуемую сумму. Но пухлые конверты, которыми начальство периодически одаривало способных сотрудников после удачных сделок, позволяли надеяться, что мечта о собственной квартире когда-нибудь станет реальностью.

Долго ли, коротко ли, но наконец на банковском счете Артура накопилась сумма, которая уже позволяла начать искать что-то недорогое, на первом этаже в отдаленном и не престижном районе.

Надо сказать, что приобрести квартиру, даже имея деньги, оказалось не так-то просто. Два десятка просмотров только разочаровали. То «пятнадцать минут пешком до метро» на деле оказывались получасом ходьбы по гаражам и задворкам. То «шикарный евроремонт» выглядел пародией на муниципальный ремонт в подъезде. Или цена сильно отличалась от заявленной, или за понравившуюся квартиру уже внесли аванс, или что-то еще мешало.

И вот, наконец, Его Величество Случай решил вмешаться в судьбу Артура, и все быстро срослось в удачную для всех сделку. Если бы он знал тогда, что эта квартира перечеркнет всю его привычную и тщательно спланированную жизнь, возможно, он десять раз подумал бы перед тем, как ввязываться в эту авантюру. Но тогда и книги бы этой не было.


## Глава 2

Жертва сарафанного радио.

Началось все с одного разговора в кафе, где друзья иногда собирались по пятницам, чтобы расслабиться за бокалом крафтового пива, поболтать и составить планы на выходные. Как одноклассники, все они когда-то жили в одном районе, но после школы разъехались по разным уголкам Москвы и встречались в центре, чтобы всем было удобно.

Только Артур жил все там же, в той же квартире с родителями. Ему очень хотелось похвастаться, что он подыскивает себе новое жилье, но результатом пока порадовать не мог.

Артур пожаловался, что в объявлениях о продаже нещадно лгут, в красках описал все варианты, рассказал, что посмотрел уже с десяток, и что ни один ему не подошел. Ребята послушали, повозмущались, посочувствовали и при первой же возможности перевели разговор на другую тему. Артур понял, что напрасно тешит себя иллюзией, будто кому-то действительно интересны его проблемы.

Зато Виктор начал увлекательный рассказ о том, как они с Наташей ездили в отпуск в Шотландию. Выбившись в начальники, он хорошо зарабатывал и мог себе позволить дорогие и необычные путешествия.

– Мрачные своды, каменные стены, из отопления только камины – замок уже давно превращен в гостиницу. Владельцы на полном серьезе втирают туристам про привидения. Пугают историями о белых дамах, храбрых рыцарях, убитых из ревности женах, ну, все, как всегда. Мол, все они давно умерли, но все еще по коридорам замка шастают. И там, правда, ночью что-то скрипит и кто-то вздыхает. А туристы – лохи – платят за этот аттракцион немалые деньги. Да это динамик какой-нибудь встроили и вздохи эти транслируют. Банальщина! Иногда кажется, что они ничего нового придумать не в состоянии!

– И как тебе там спалось? – Артур потянулся за орешками.

– Обалденно! Под сдавленные крики из подвала спится особенно хорошо, – Виктор расхохотался. – Наташ, тебе же понравилось?

– Очень атмосферно! – бодро отрапортовала Наталья и добавила уже гораздо тише. – Но, если честно, мне там тоже было не по себе.

– Да ладно. Ты меня пугаешь. Наташка! Я не думал, что ты такая… – Виктор задумался, подбирая слово. – Впечатлительная. Нет там никаких привидений! Просто развод на деньги.

– Так ты хочешь сказать, что тебя тоже развели? – поддел кто-то из друзей.

– Нет! – с улыбкой парировал Виктор. – Я с самого начала знал, что никаких привидений там нет. Но мне хотелось исторического антуража. Все эти старинные интерьеры: кровати с балдахинами, бархатные шторы, маленькие окошки в каменных стенах, камин прямо в спальне – колоритно, стильно… я получил то, что хотел, за свои деньги. Даже больше. Уверенность в том, что никаких привидений не существует!

– Кстати… – всплеснула руками Наташа. – Как же я забыла! Может, тебе будет интересно, но у одной моей подруги, дизайнера интерьеров, клиенты как раз продают квартиру.

– Что ж ты молчала? Где? Какой район?

– Вроде, где-то на Песчаной. В общем, Сокол.

– Прекрасное место! Но… наверное, дорого?

– Там какая-то странная история. Якобы не могут продать как раз из-за призрака.

– Так! Начинается! – закатил глаза Виктор. – И ты туда же. Какие призраки? Мы в двадцать первом веке живем! Вы, девчонки, как из средневековья сбежали. И ты, и твоя подруга.

– В общем, я не особо в курсе, но если тебе, Артур, интересно, я могу дать ее телефон. Зовут Алла.

– Конечно интересно. Поделись контактом. Так и запишем: «девушка с привидениями».

– Нет, Алла – дизайнер. Привидения у ее заказчиков. Им пришлось другую квартиру купить, потому что в старой жить больше не могут. Достало их это привидение. Вот она им новую квартиру и делает. Вернее, уже закончила. Они в новую переехали, а старую продают.

– Да понял я, понял. Сегодня же ей позвоню!

Едва выйдя из кафе, Артур немедленно набрал номер. Сердце билось, как у школьника перед контрольной, а пальцы невольно тыкали не туда.

– Здравствуйте, ваш телефон мне дала Наташа, жена Виктора, моего школьного друга. – Артуру пришлось сделать паузу, чтобы выровнять дыхание. – Она сказала, что ваши клиенты продают квартиру на Соколе. Эта информация еще актуальна?

– Насколько я знаю, еще не продали. Хотите, я уточню? – Артуру показалось, что голос девушки звучит напрямую с небес.

– Если не сложно. Как раз подыскиваю себе квартиру. Сколько они за нее хотят?

– Я точную цену не знаю, но у квартиры есть, скажем так, некоторая проблема.

Артур уже было открыл рот, чтобы сказать, что знает про историю с привидением, но осекся. Ну не может это быть правдой! Наверное, Наташа просто что-то напутала. Или пошутила. Сейчас он ляпнет про привидение и будет выглядеть глупо.

– А что за проблема? – Артур решил сделать вид, что ничего не знает.

– По телефону сложно объяснить. Если хотите, я вас с ними познакомлю, и они сами все расскажут. Кстати, как вас зовут?

– Артур. Извините, сразу не представился. Я готов посмотреть квартиру в любой момент. Когда и куда подъехать?

– Сейчас для них уже поздновато, но я могу позвонить им завтра с утра и договориться. Сегодня же пятница? Думаю, что в эти выходные уже сможете с ними встретиться.

До этого момента ни один телефонный разговор не вызывал у Артура такой странной реакции. Ему вдруг захотелось раствориться в этом голосе и никогда не отключаться. Когда экран телефона погас, он обессиленно рухнул на скамейку рядом и уставился в небо удивленным взглядом, как будто увидел его темный бездонный купол впервые в жизни. Перед внутренним взором возник образ светловолосой девушки. Но это не была стандартная блондинка с рекламной картинки. Эта девушка была другая. Особенная.

Артур миллион раз говорил по телефону с самыми разными девушками. И никогда ни один голос не производил даже сотой доли того эффекта, который сейчас заставил его без сил опуститься на скамейку. Можно было бы придумать объяснение, что просто понравился ее вежливый тон или манера развернуто отвечать на вопросы.

Но рационализация – это всего лишь психологическая защита нашего сознания. Артур пытался логично объяснить самому себе, почему разговор с этой девушкой так на него подействовал, но ничего не получалось. Жаль, что Алла лишь посредник, и завтра просто перешлет ему номер телефона. Но он уже дал себе слово, что обязательно придумает, как с ней встретиться.

На следующее утро булькнувший мессенджер оповестил, что заказчики готовы показать квартиру хоть сегодня. Единственное условие, которое они поставили, чтобы Алла тоже присутствовала. Артур возликовал: обладательница приятного голоса заинтересовала даже больше, чем квартира.

Алла предложила встретиться хотя бы за полчаса до того, как приедут заказчики, чтобы немного рассказать про проблему, из-за которой они продают квартиру. Хозяева сами боялись говорить на эту тему, поэтому поручили ей аккуратно объяснить молодому человеку, что не так с их недвижимостью.

Артуру настолько не терпелось поскорее увидеть обладательницу волшебного голоса, что он не смог удержать себя дома и пришел на час раньше. Сел за столик, огляделся и сразу увидел ее. Она вошла практически вслед за ним.

Без сомнения, это была та самая светловолосая девушка, образ которой он нарисовал в своем воображении вчера во время разговора. У нее были тонкие и довольно необычные черты лица, которые собирались в очень милое личико, которое уже невозможно забыть, увидев однажды.

Она тоже сразу нашла взглядом его, хотя в кафе было довольно многолюдно. Вроде, гром не грохотал и молнии не сверкали. Но, едва увидев Аллу, Артур понял, что это ОНА. Судьба. Та самая. Единственная. В голове промелькнуло что-то банальное про гробовую доску. Более того, у него появилось четкое ощущение, что и девушка чувствует то же самое. И еще у них прямо сейчас есть целый час, чтобы поговорить.

## Глава 3

Нел