Неудачник

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ГЛАВА I. ПРО КНИГУ.

Эта книга в первую очередь о моих ошибках, которые я совершал на протяжении всей своей сознательной жизни и о том, как не нужно поступать в определенных ситуациях.

Вы, наверное, много раз слышали поговорку: «Умный учится на чужих ошибках, а дурак на своих», ну или что-то подобное. Так вот, эта книга собственно о том, как используя мои ошибки, вы сможете избежать свои, и возможно это поможет вам в жизни и построении светлого будущего.

Назвать себя дураком я не могу, поэтому придумал другое название этой книги. Именно по этой причине она называется не «Дурак», а «Неудачник». Хотя с точки зрения маркетинга, первое название подошло бы больше.

Подумаю над этим, и возможно к завершению данного изложения, изменю свое решение. Ну а пока все-таки «НЕУДАЧНИК».

Для того чтобы ты понимал, дорогой мой и возможно единственный читатель, на сколько я неудачник, скажу следующее. Сейчас я пишу первые страницы своей первой в жизни книги, находясь в колонии строгого режима. Именно сюда я попал за преступления, которых не совершал. Реальные преступники давно уже отбыли свои срока, отсидев по 3-4 года. А я, в свои 43, по неудачному стечению обстоятельств, был приговорен к 17 годам лишения свободы. Сидеть мне ещё 15 лет и, учитывая мое «везение», скорее всего, проведу остаток жизни именно здесь, на краю географии, в Якутии, в поселке под чудесным названием «Табага».

Цель написания данной книги, конечно же, не желание рассказать всем о моих ошибках и помочь вам не совершать подобных, а просто я хочу заработать немного денег, чтобы было, на что покупать в тюремном магазине сигареты и чай.

И тут я соврал. Конечно же, я хочу заработать на продаже этой книги очень много денег, ну хотя бы, потому что сидеть мне ещё долго.

Но все-таки главной причиной затеи является тот факт, что на протяжении всей своей жизни я только и делал, что пытался заработать много денег. Иногда кстати это получалось. И не все мои попытки были неудачными. Чтобы внести небольшую интригу и как-то заинтересовать вас, добавлю, что обязательно в этой книге расскажу о своем самом успешном опыте построения бизнеса, который в определенный период жизни, когда мне было 19 лет, принес мне целое состояние. Хоть это было очень давно, но до сих пор этот способ заработка остается очень перспективным и прибыльным. Он не требует вообще никаких капиталовложений.

И если вы успели подумать, что это что-то противозаконное, то нет. Этот способ абсолютно легальный и может обеспечить вас на всю оставшуюся жизнь.

Но об этих своих успехах я расскажу чуть позже. А начну именно с рассказа о неудачах, ошибках, падениях, взлетах и новых неудачах.

ГЛАВА II. ПАРАБОЛА ЖИЗНИ.

Вообще, как вы, наверное, слышали, вся наша жизнь напоминает траекторию параболы. Человек достигает определенных высот, а затем падает вниз. Удачи сменяются неудачами, везение и успех на какое-то время вдруг покидают нас и приходится предпринимать новые и новые попытки улучшить качество своей жизни. И вот именно так, по параболе, человек движется всю свою жизнь, если конечно пытается что-либо предпринимать.

Есть и исключения, когда упав вниз, на самое дно, человек там и остается. И этому очень много причин. Например, отсутствие воли, желания, и наконец, лень, а за ней и привычка. Именно так и становятся бомжами, алкоголиками. Именно так приходят к мысли о суициде.

Есть ещё единицы, которые взобравшись на вершину той самой «параболы жизни», умудряются там и оставаться, и в конечном итоге, выгибают её в успешную прямую. Я их называю счастливчиками и конечно симпатизирую больше, чем самоубийцам. Но, для этого нужно чтобы сложились звезды, везение, умение быстро находить правильные решения в неординарных ситуациях.

Сейчас модно писать книги о мотивации, а их я пролистал огромное количество в нашей тюремной библиотеке, где собственно и работаю библиотекарем. Именно пролистал, потому что всерьез читать весь этот бред, написанный Тони Роббинсом или того хуже Еленой Блиновской, участь жирных домохозяек, мечтающих на продаже самоиспечённых тортов заработать целое состояние, бросить мужа дебила и непременно уехать жить на Бали, перед этим сделав сиськи и губы.

Так вот, напишу лишь одну мотивационную мысль, которую считаю единственно верной. Никогда не прекращайте попыток изменить свою жизнь к лучшему. Из любой ситуации, пусть даже самой печальной, пытайтесь извлечь выгоду, не забывая о позитивном настрое, как это сейчас делаю я.

Так как меня посадили, и теперь свободного времени много, можно использовать это время, которого так не хватало на воле, для написания книги, которую потом можно будет продать.

Конечно же, можно было бы пойти другим путем, более простым (синица в руках, а не журавль в небе). А именно, устроиться на «швейку» и за 500 рублей в месяц шить робу для зэков или пойти на ЖБИ делать шлакоблоки и за те же деньги сломать себе спину и надышавшись цементом умереть от туберкулеза или ещё какой-нибудь страшной болезни.

Но я не выбираю легких путей и не из той части человечества, которая остается на дне параболы, поэтому и предпринимаю эту, возможно, неудачную попытку заработать состояние и уехать после освобождения с той самой жирной домохозяйкой на Бали.

А чтобы вам было интереснее, обязательно в книге будут присутствовать и тюремные рассказы про маньяков, наркоманов, педофилов и прочую нечисть.

Ну не зря же я сижу с ними в одном лагере. Вот, например, только что заходил «бывший маньяк», который для сексуальных утех усыплял своих жертв «Клофелином». Теперь он примерный осужденный и читает книги из серии «Думай как миллионер» или «Да ни хрена я не должен». Тоже, наверное, пытается с пользой провести время за решеткой.

ГЛАВА III. ПЕРВЫЕ НЕУДАЧИ.

Неудачи стали преследовать меня с самого моего рождения. Ну, во-первых, я появился на свет ни как все, а на два месяца раньше нормальных детей и весил 2,5 кг. Уже тогда меня обделили, недодав целый килограмм веса ни в чем неповинному ребенку.

Родился я не в Италии в семье крупного бизнесмена или известного политика, а в Намцах. Если Вы удачливый человек, то точно не знаете где это.

А находится данное село на далеком севере в Якутии, в 100 км. от республиканского центра – города Якутск, если конечно Якутск можно назвать центром чего-либо.

Родился я в 1980 году в небогатой семье. Мама медик в сельской поликлинике, папа поменял за свою жизнь не менее 20 рабочих профессий, начиная с водителя лесовоза и заканчивая телемастером. Поэтому жили мы бедненько, но счастливо. Я ничего не хочу сказать плохого про своё детство и с теплотой вспоминаю эти годы. Я действительно очень счастлив, что родители воспитали меня таким, каким я остаюсь, по сей день.

В школе я был отличником, и с самого раннего детства проявлял свои неординарные интеллектуальные способности по сравнению с моими одноклассниками.

Например, в первом классе нам задали вопрос: «Назовите столицу нашей страны», и я единственный ответил, что это город-герой Москва, а не Намцы и даже не Якутск, как отвечали хором мои недалекие сверстники. Мама потом мной очень гордилась и говорила, что я очень умный.

Вообще образование в то время в нашей школе было на уровне. На уровне школы какого-нибудь африканского племени затерянного в долинах Нила. За один урок английского языка я мог получить сразу две или три «пятёрки» если ответил, что «DOG» это в переводе на русский собака, а увидев в руках учителя карточку с надписью «CAT», первый радостно выкрикнул: «Кошка». По тому же принципу мы получали знания в других областях науки. Поэтому я до сих пор уверен, что «Ворон» это муж «Вороны» а воробьи это их дети.

Короче говоря, я был самым умным отличником в нашей школе. Успел побыть октябрёнком, вступил в ряды пионеров. В рядах Тимуровской команды мы спасали бабушек и дедушек. Кололи дрова, помогали по хозяйству. Всё шло к тому, что из пионеров я стану комсомольцем, вступлю в коммунистическую партию, возглавлю молодёжную коммунистическую ячейку ну и так далее к высотам власти.

В общем, по всем правилам восхождения по иерархической лестнице СССР меня ждало светлое коммунистическое будущее на посту секретаря какого-нибудь райкома или горкома партии. А может быть к моим сегодняшним 44 годам и место в Политбюро ЦК КПСС.

Но в мою планомерную жизнь ворвалась первая неудача. Когда я учился в четвертом классе, развалился СССР. Рухнула империя, а вместе с ней рухнули мои надежды на светлое будущее на посту Генсека или хотя бы его заместителя.

Я не стал комсомольцем, не вступил в партию. Страна провалилась в хаос, наступила разруха и нищета. Но с ними послышались первые нотки капитализма и рыночных отношений. Появились первые предприниматели, бывшие спекулянты.

Мы с мамой стояли в очередях за сахаром и водкой, которые продавали по талонам. А за то, что брат закончил учебный год без троек, мама купила ему батончик «Snickers», который мы поделили на 4 равные части на всех членов нашей дружной семьи.

Да, я совсем забыл, у меня же есть брат Женя и он старше меня на 4 года. Я очень его люблю, и он иногда приезжает ко мне на свидания и привозит те самые шоколадные батончики.

На самом деле мама, изначально, обещала Жене не батончик Сникерс, а свозить его на Черное море, если он закончит учебный год на «4» и «5». Но мне больше понравился батончик, так как ели мы его все вместе, а на море мама с братом поехали бы без меня.

С братом мы жили очень дружно. Один раз играли в стоматолога, и он чуть не удалил мне здоровый зуб пассатижами, вовремя вмешалась мама. А на следующий день я поставил ему подножку, и Женя упал, мы все дружно смеялись, включая маму, которая удивлялась какой я сильный. Женя тоже смеялся, лежа в луже крови, так как расцарапал голову об угол шкафа. Но об этом мы узнали, когда включили свет. Меня потом наказали, и теперь смеялся только Женя с перебинтованной головой. Весело было.

В итоге, партийный работник из меня не получился, но я по-прежнему учился на отлично в Намской школе, и оставалась надежда, что я стану каким-нибудь Академиком.

Академиком я действительно стал, но только когда сел в тюрьму. Такая у меня тут «погремуха».

То, что Намская «восьмилетка» это не Оксфорд и не Гарвард я понял ещё в 1995 году, когда папа стал бизнесменом и мы наконец-то выбрались из этой дыры и купили квартиру в Якутске.

Здесь я пошел в новую школу и сразу стал не самым умным в классе, скатился на двойки и тройки, начал курить и попробовал водку. В общем, как все подростки того времени.

Но зато я стал сыном успешного предпринимателя – владельца нескольких киосков по продаже мороженого. Папа успел купить 3-х комнатную квартиру, новую «Волгу», УАЗик, несколько участков под строительство дома и даже вложился в строительство квартиры в Москве.

И вот они новые перспективы. Я оканчиваю школу и поступаю в МГУ. У меня в Москве квартира, я Москвич. Новые знакомства, друзья, а главное бескрайние возможности. Так думал и мечтал я в свои 16 лет. Но этим мечтам не суждено было сбыться, потому что я Неудачник.

А произошло следующее. Сперва в стране произошел то ли дефолт, то ли ещё какое-то страшное слово, я тогда не понимал этих экономических терминов. Короче, доллар взлетел в цене и папу кинули с Московской квартирой. Ну, точнее не совсем кинули, а предложили доплатить стоимость ещё трех квартир в рублях.

Нет, походу все-таки кинули. Соответственно, как вы уже догадались, москвичом я не стал. Мечты об МГУ то же не сбылись. И я пошел поступать в ЯГУ на юриста. ЯГУ это как МГУ только в Якутске.

Муж моей классной руководительницы служил в ФСБ, и мы с другом к моменту окончания школы твердо решили стать разведчиками. А в ЯГУ как раз каждый год набирали 10 разведчиков.

Но и тут меня постигла неудача. Разведчиками стали дети полковников МВД и ФСБ нашей республики. А мне, набравшему 29 баллов из необходимых 30 проходных, никогда уже не суждено было стать Рихардом Зорге нашего времени.

Я начал собираться в армию, но папа с мамой не сдались и оплатили мне учебу в Академии труда и социальных отношений (филиал в г. Якутск). Учеба стоила очень дорого, но не забывайте, папа мой всё ещё на коне и владеет сетью киосков «Мороженое» и у них с компаньоном ещё есть база. Ещё есть новый КАМАЗ рефрижератор и две большие коробки бумажных денег, спрятанных на крыше холодильных камер, битком набитых московским мороженым.

Первый курс юридического факультета я закончил с отличием. Во-первых, потому что я очень умный и всегда иду к поставленной цели, а во-вторых, потому, что за учебу отличники платят половину годовой стоимости обучения. И папа сказал, что если я не буду учиться на отлично, то пойду в армию разнашивать кирзовые сапоги.

Всё просто супер, я молод, влюблён, перспективен. На горизонте снова светлое будущее. Золотая молодёжь Москвы жди меня, я иду к тебе, осталось 4 года учёбы.

Ну и как вы, наверное, уже догадались, мы возвращаемся к нашей «параболе жизни». Что-то должно было произойти, и оно произошло…

ГЛАВА IV. ПЕРВЫЕ УРОКИ.

А произошло следующее. Глубокой февральской ночью 1998 года в нашей квартире раздался звонок в дверь. Мы все проснулись, папа открыл дверь, а на пороге стоял его компаньон и что-то невнятно мычал. После чего они быстро собрались и ушли. А мы с Женей легли спать дальше, так как спать хотелось больше чем узнать, что же хотел Андрей, так, по-моему, звали папиного компаньона.

Я, конечно же, не помню, что мне снилось той ночью. Возможно, это были неприличные сны среднестатистического подростка, которые обычно заканчиваются поллюцией. А может быть снилась учительница английского языка, которую я в то время безумно хотел.

Это была молоденькая, очень красивая девушка. Время стерло из памяти почти все воспоминания о ней, оставив только её красивые глаза, имя Катя и сиськи. Собственно сны с её участием то же заканчивались как сны среднестатистического подростка.

Я думаю не нужно объяснять, что в институте с английским у меня тоже не заладилось, по понятным причинам. Но как говорят, нет худа без добра. И вот эти не очень глубокие знания английского помогли мне в 2004 году глубоко войти в переводчицу Агнессу во время поездки в США. Но об этой истории чуть позже.

Возможно, у кого-то возникнет вопрос: «А чего это он так с нами откровенничает и пишет весь этот бред про американскую переводчицу, Катины сиськи и следы на простыне?»

Дело в том, что писать чистую правду очень легко, когда сидеть в тюрьме тебе ещё 15 лет. Хуже то уже некуда. Поэтому можно хоть исповедаться и оправдываться за это мне не придется.

Да и вообще, если я и выйду когда-нибудь из этого лагеря, то скажу, что всё это я соврал ради искусства. Так что можете мне верить и продолжать наслаждаться моими неудачами.

Вернёмся к той ночи. Значит, пока я во сне с Катей «учил» английский язык, оставляя результаты полученных знаний на простынях и одеяле, какие-то бритоголовые ребята стреляли из автоматов в моего батю, и его компаньона, жгли дачу, базу и коробки с деньгами.

Вместе со всем этим добром сгорал папин бизнес. А главное, сгорали и мои итак небольшие шансы дружить с рыжим из «Иванушек» и иногда трахать тёмненькую из «ТАТУ».

Весь следующий день я провёл с отцом и братом. Мы ездили на ту самую базу, точнее ездили смотреть на то, что от неё осталось. А осталось не много: сгоревшая дотла дача, неподлежащий восстановлению КАМАЗ, который два дня назад привёз из Москвы полный рефрижератор модного мороженого «Мars», «Баунти» и т.д.

Ещё остались оплавленные коробки с вафельными стаканчиками мороженого Якутского Гормолзавода. Очень много коробок папа раздал всем соседям, пришедшим с дач посочувствовать, ну и заодно поживиться чем-нибудь на халяву. А ещё осталась половина коробки обгоревших банкнот различного номинала, которые чудом уцелели в огне.

Потом мы ждали возле отдела милиции, куда закрыли Андрея по подозрению в поджоге собственного бизнеса, а батя полдня его оттуда вызволял, пытаясь доказать, что Андрей не такой.

Той ночью Андрей прибежал к нам домой, с дачи на Хатынг-Юряхе (это местность в четырёх километрах от нашего дома). Он сообщил, что какие-то бандиты приехали на «Жульке» и стреляли из автоматов по окнам и собаке. Андрей естественно испугался и, не дожидаясь, когда бандитам надоест стрелять в собаку, огородами побежал к нам домой рассказать обо всём этом.

Когда они уже вместе возвращались на базу, примерно часа через два, в ночном небе над Хатынг-Юряхом уже вовсю полыхало зарево рухнувших надежд. Хотя Андрей и успокаивал папу, мол, типа это может соседи жгут костры или может это просто у кого-то горит баня. Но точно это не наша база, где два часа назад восемь бритых головорезов с автоматами стреляли в собаку и по пяткам убегающего Андрея.

Когда они доехали до дачи, тушить было уже нечего. Надо отдать должное соседу, который пытался завести КАМАЗ и отогнать его на безопасное расстояние, но машина не завелась. Пожарные поливали соседние дома, чтобы огонь не перекинулся на них. На территории действительно нашли гильзы, но следы вокруг уже конечно были затоптаны.

У Андрея была своя версия происходящего, у милиции своя. Папа был уверен, что причиной стала конкурентная фирма «ПЕГА», которая только начала набирать обороты в городе. Её основатель плотно сотрудничал с местными властями и теневыми структурами.

В милиции же сказали, что во всём виноват Андрей и это он всё подстроил непонятно для чего.

Об этом случае потом писали в газетах, Андрея отпустили в тот же день, а виновных так и не нашли.

Так на моих глазах, за одну ночь мы оказались на грани нищеты и в ближайшем будущем без средств существования.

И вот именно тогда я извлёк для себя первые уроки, как не нужно поступать, когда ты владелец пусть даже небольшого бизнеса.

На первом месте должна стоять безопасность, элементарная безопасность. В зависимости от размеров бизнеса, необходимо обеспечивать охрану имущества, тем более в лихие 90-ые.

Второе: Имущество должно быть застраховано и застрахованы риски, несмотря на то, что это требует дополнительных расходов. Но эти расходы должны быть запланированы и быть неотъемлемой частью годового бюджета.

Естественно, эти два правила, папа и его компаньон проигнорировали. А точнее положили болт на эти всякие там правила.

Но тогда, к сожалению, я не усвоил ещё одного правила. Нужно разбираться в людях и правильно выбирать себе компаньонов по бизнесу. Не усвоил я этого правила тогда, потому что узнал об этом только через год.

А дяденьки милиционеры оказались правы. Поджигал дачу и стрелял в собаку действительно Андрей. Но об этом мы с папой узнали только тогда, когда через год попыток возродить бизнес с нуля и половины коробки сгоревших денег, Андрей поехал за новым КАМАЗом и партией мороженого. И не приехал, а просто пропал.

Правда потом он позвонил и сказал, что выходит из бизнеса, а свою долю (то есть ВСЁ) он забирает. Ну и, конечно же, рассказал, что давно говорил, что хочет уехать, а папа его не отпускал. И поэтому он инсценировал нападение бандитов, правда не рассчитывал, что сгорит всё.

Потом Андрей послал всех на хер и положил трубку дискового телефона (мобильных тогда не было). Так что узнать по биллингу, где он находится, мы не смогли. И что такое биллинг мы тогда тоже не знали.

Начиная любое дело, присмотритесь к тем, кто вас окружает. Когда касается денег, обманывают и предают даже близкие друзья и братья.

Не предают собаки, добрые и верные псы. Кстати, во всей этой ситуации в плюсе осталась именно та собака. Потому что на самом деле в неё никто не стрелял, а стреляли в воздух. Конура её не сгорела и она ещё 3 месяца до весны, каждый день ела остатки оплавленного мороженого, столько сколько хотела. Причем могла выбирать в отличие от меня с братом, скушать сегодня «Сникерс» или «Баунти». Это собачье счастье продолжалось до тех пор, пока мороженое не растаяло вместе со снегом и наступило лето.

ГЛАВА V. ПЕРВЫЙ ОПЫТ.

Тяжело, очень тяжело оправиться от неудач, подобных тем, что постигли тогда моего отца. Но он не сдался и попытался начать всё с начала. К тому времени на другом дачном участке отец уже подготавливал новую базу с холодильными установками и бытовыми помещениями. Так что кое-что ещё оставалось из торгового оборудования, были наработанные точки сбыта. Не всё ещё было потерянно.

Всё лето мы с Женей помогали развозить мороженое по магазинам, где стояли арендованные холодильные прилавки и работали наёмные продавцы. Отец договорился с руководством аэропорта и на привокзальной площади мы установили свой первый киоск «Мороженое». Специфика торговли данной продукцией предполагала постоянный подвоз товара и соответственно контроль и учёт.

В один из таких дней мы привезли пару коробок в аэропорт и передали их женщине продавцу. А затем уехали. Но проехав километр, и сделав круг, мы вернулись к киоску и, встав на расстоянии 200 метров от него, стали чего-то ждать. Я сперва не понял, что происходит. А потом к киоску подъехала какая-то легковушка, и парень вытащил из багажника пару коробок с мороженым.

Короче, продавец была поймана на мошенничестве. Они с мужем решили, что они безумно хитрые и находчивые. Схема простая. Каждый день муж привозил ей мороженое, которое она собственно и продавала. А вечером забирал непроданные остатки. Когда же мы приезжали за выручкой, Лариса, так её звали, жаловалась на отсутствие торговли, плохую погоду и тому подобное.

Кстати имя её я тоже запомнил и сейчас не выдумал. А получилось вроде как будто, и выдумал, с отсылкой на крысу старухи Шапокляк. Сразу оговорюсь, что против Ларис ни тогда, ни сейчас я ничего против не имею. Хотя имя Катя мне нравится больше.

И вот ещё один урок. Никогда ни кому не доверяйте. Этот урок я тогда тоже не усвоил, и с годами снова и снова наступал на эти грабли. И наступал я на них до тех пор, пока вот такой вот продавец, правда уже не мороженого, а мебели, сперва воровал из-под носа, а потом и вовсе, стал одним из виновников того, что меня посадили, ни за что, на 17 лет.

В общем именно так я получал свой первый опыт на пути к большому бизнесу. Правда те уроки, которые я должен был усвоить и предостеречь себя от ошибок в будущем, я не усвоил. Одним словом «Неудачник», хотя в данном случае больше подходит «Дурак».

ГЛАВА VI. ПЕРВЫЙ НАЧАЛЬНИК.

Собственно после ряда всех неудач, и звонка Андрея, я услышал те самые родительские слова на счет кирзовых сапог. Вариантов было два. Либо идти в армию, либо как-то зарабатывать самому на учёбу.

Именно тогда, по совету отца я и пошел в местный отдел молодёжи Мэрии г. Якутска. Цель похода была несколько другая – договориться о земельных участках под установку киосков «мороженое» по городу.

Тогда меня встретил молодой начальник отдела молодёжи, будем звать его просто Коля, который и сам был назначен на эту должность всего лишь несколько недель назад.

С участками мне так и не помогли, но за то я остался работать на общественных началах в Администрации г. Якутска. Что собственно и послужило стартовой площадкой для бизнеса всей моей жизни, который я в силу своего молодого возраста и распиздяйства просто просрал.

Углубляться в подробности я не стану, так как это получится очень тоскливая и унылая автобиография. Расскажу только самые интересные и значимые на мой взгляд моменты того самого становления.

Пока мой 30-ти летний начальник, надев «синие ботинки» в обнимку с зелёным змием, где-то пропадал, я мог сидя в кресле начальника решать некоторые мелкие вопросы. Надо отдать должное начальнику – бухать он любил даже больше чем полюбил со временем я. И поэтому возможность решать вопросы предоставлялась мне очень часто.

Так я познакомился с большинством чиновников и влиятельных людей города. А также и с бандитами. Например, в свои 18 лет мне приходилось делить между бандитскими группировками, которые почему-то выиграли конкурс, территорию городского пляжа. Мы тогда придумали ЛКДЗ (летние культурно-досуговые зоны) цель которых была улучшить комфортную среду горожан.

Как известно, благими намерениями вымощена дорога в ад. Конечно, всё свелось к тому, что бандиты разных группировок просто разместили на пляже свои кафе и продавали отдыхающим пиво.

А ещё на въезде на городской пляж поставили шлагбаум и сделали платный въезд по 5 рублей. И договорились, что собирать по 5 рублей будут по очереди. Сегодня одни, завтра другие. Это была моя идея, так как я очень справедливый. Ну и не очень хотелось получить пиздюлей во время назревавшего конфликта.

Вот так, я, внештатный сотрудник администрации города начал распределять сферы влияния криминальных структур.

Правда этот шлагбаум перегородил дорогу, ведущую на сенокосы, чему были очень не рады сенокосчики и очень рады братки.

Конфликт колхозников и бандитов дошел до своей финальной точки. И тогда было принято решение выдавать в администрации пропуска для проезда на сенокос. Правда, пропуск-абонемент стоил 500 рублей. Из которых в администрацию шло 200 рублей, а браткам 300. Но все почему-то остались довольны, в том числе и сенокосчики, которые не очень хорошо считали. Скорее всего, они учились в Намской школе. И не смогли посчитать, что за эти деньги они смогли бы проехать через шлагбаум примерно 80 раз. Я тоже тогда не очень хорошо считал, поэтому и придумал брать с них по 500 рублей.

Лето у нас короткое – пару недель. А потом шлагбаум убрали. И я иногда видел, как те самые колхозники ездили туда-сюда мимо того места где стоял шлагбаум. Видимо хотели остаться в плюсе, использовав неистраченные проезды.

Так летом 1999 года я приобретал новые полезные знакомства, братва богатела, колхозники хуесосили Мэрию, а Коля зарабатывал цирроз печени.

На самом деле, конечно, всё это я пишу с долей иронии. И хочу отдельно сказать о Николае. Мне на самом деле очень повезло, что я познакомился с этим человеком. Молодым, грамотным и инициативным. В какой-то степени, как говорят, безбашенным. Именно он помог мне начать свою бизнес карьеру, зарегистрировать некоммерческую организацию.

С его помощью я познакомился со всеми теми людьми, которые в дальнейшем предопределили мою судьбу на ближайшие 15 лет.

Да и вообще, было очень круто и прикольно работать в молодежной сфере. Концерты, фестивали, КВН, много новых друзей, которые сейчас добились высот и занимают посты в Правительстве Республики или стали крупными предпринимателями. Возможно, это была компенсация за несбывшиеся надежды работать в молодёжной комсомольской организации.

Через десять лет мне снова представилась возможность работать с ним над реализацией одного глобального проекта по строительству самого крупного в республике торгового центра. В жизни мы ещё много раз пересекались, и все эти моменты я вспоминаю только с теплотой. Надеюсь, что у него все хорошо.

Николай, если ты читаешь эту книгу, хочу сказать: «Дай бог тебе крепкого здоровья»!

ГЛАВА VII. ПРО ГЛАВУ ДЕВЯТУЮ.

В этот период жизни как таковых неудач не было. Всё наоборот складывалось очень даже удачно. Я бы даже сказал: «Очень удачно!».

Поэтому я долго думал, стоит ли описывать этот этап в своей книге или нет. Ведь никому не интересно читать про чужие успехи и достижения. Куда интереснее упиваться чьим-нибудь горем, трагедиями. Так устроен человек.

Даже мой компаньон по мебельному производству Денис, всегда меня удивлял. Несмотря на то, что он совсем не жадный и очень отзывчивый человек, он неоднократно признавался, что не позволит зарабатывать больше него.

Вот, например, мы заработали по 300 т.р. за месяц, а мастеру, который изготавливал и устанавливал мебель (сдельная оплата труда) должны заплатить 350 т.р. Вот тут то и просыпалась его внутренняя жаба. Денис просто не мог держать в себе всю ту злость, которая его распирала. Он готов был сломать пальцы мастеру, чтобы тот медленнее работал и соответственно получил в следующем месяце меньше. Он так и говорил: «Я никому не позволю зарабатывать больше меня». Это конечно самый идиотский подход к своему бизнесу, но человека не переделать. На этот счёт у нас возникали постоянные ссоры вплоть до моего ареста.

Вот и зритель отдаст предпочтение криминальным новостям на канале «НТВ», фильмам-катастрофам, убийствам, изнасилованиям и тому подобной жести. Так этому зрителю приятнее осознавать, что у него не всё так уж плохо, у других-то вообще пиздец.

Никому не интересно смотреть про то, как малоизвестный человек счастливо проживает свою жизнь, про то, как ему сопутствует удача и успех.

Но без этого рассказа не получится целостности того, что я бы хотел донести в своей книге. Обещаю, что после скучного хвастовства об успехах, у меня обязательно будет все хуёво.

ГЛАВА VIII. ПЕРВАЯ ФИРМА.

Каждый день утром и вечером у нас в лагере проводятся проверки. Это такая не очень умная процедура, по сути, перекличка. Все отряды выходят в свой локальный сектор (двор вокруг барака) и строятся. Учитывая, что нас в лагере не больше 200 человек, перекличка могла бы занять от силы 10 минут. Но стоять нужно обязательно 30 минут. Так придумал, какой-то начальник из ФСИН, правда, он не объяснил зачем. Но так как начальников всегда и везде очень бояться, то никто не стал задавать лишних вопросов и поэтому мы просто стоим по 1 часу в день.

Кстати я посчитал, что за весь мой срок, я простою в строю 258 дней. А с учетом других построений, когда приезжает прокурор, начальство, или ещё кто-нибудь, мне придётся простоять один год. Вы только вдумайтесь – ОДИН ГОД СТОЯТЬ! Ну, собственно, поэтому у нас на построениях очень много свободного времени и можно иногда шепотом разговаривать с соседом. Сосед может попасться не обезображенный интеллектом, так как построение происходит по алфавиту, то есть по первой букве фамилии. Но мне с соседом повезло.

Так вот, сегодня на утренней проверке, обсуждая книгу, один ЗЭК мне сказал интересную мысль. Что читать книгу про успешных людей это, во-первых, скучно, а во-вторых, не очень полезно. И объяснил, почему это так.

Бытует мнение, что дельфины спасают утопающих. Но об этом мы знаем лишь со слов самих утопающих, которых дельфины спасли. Но мы не можем быть уверены на сто процентов, что некоторые дельфины специально не топят людей. Потому что утопленники об этом не рассказывали по понятным причинам. Может быть, дельфины утопили гораздо больше людей, чем спасли. Об этом мы не узнаем. Как собственно и не узнаем из рассказа успешного человека истины. Дело в том, что вот этот вот удачливый бизнесмен говорит нам: «Вы делайте так-то и так-то и будете в шоколаде». Ну, типа он сто раз так делал. А кто знает, может быть, это только ему повезло, а у остальных не получится. Ведь люди редко пишут книги о своих неудачах или не пишут совсем. Отсюда мы сделали вывод, что моя книга, когда я её закончу, будет уникальной в своем роде. Ну и тут дальше я хотел написать, что это, потому что я очень умный, но не буду. Потому что я очень скромный.

Итак, возвращаемся к рассказу. 1999 год, мне 19 лет, я перешел на второй курс института, работаю задарма в Мэрии и все ещё нищеброд. Правда у меня уже куча полезных знакомых и удостоверение работника Администрации города.

И вот тут появляется ещё один немаловажный человек в моей жизни. Это Лёня. Лёня работает в Министерстве молодежи, ему 33 года как Иисусу, он начальник отдела.

Первый раз я увидел его, когда он пришел к нам в отдел молодежи. Тогда я отметил, что он очень пунктуальный, так как пришел он минута в минуту оговоренного времени. Одет он был с иголочки и очень вежливый по отношению к дамам, которые работали в нашем отделе. В целом произвёл на меня впечатление некоего эталона делового человека.

Второй раз мы встретились, когда Лёня как то пришел к Коле в отдел. И как всегда пришел вовремя. Правда, Коли в этот раз не было, так как он не отличался той пунктуальностью, которой мог похвастаться Лёня. Хотя он, возможно, сегодня очень хотел быть пунктуальным, но вчерашнее очень важное мероприятие, которое переросло в деловую встречу с женщинами с низкой социальной ответственностью, помешали ему не только вовремя придти на встречу, но и вообще приковали к дивану на ближайшие пару дней.

Вот тут снова я немного отвлекусь от главной темы. Многие говорят: «Алкоголь и женщины – это вселенское зло». Я с ними полностью согласен. Но согласен в том случае, когда они вместе, я имею в виду женщин алкоголиков, а тем более, когда это твоя женщина. Жена-алкоголик – это страшно.

Во всех остальных случаях хороший алкоголь и красивые женщины – это лучшее что могла сотворить природа. В мои 19 у меня ещё было не много женщин ну и алкоголя тоже. Но мои старшие товарищи – коллеги, помогли исправить эту несправедливость и очень быстро привили мне вкус к взрослой жизни.

В тот день, огорчившись, что Коля не придет, Лёня позвал меня пообедать и рассказать о моих бизнес планах. Обед оплачивал он, так как у меня в кармане было ровно 5 рублей на автобус до дома.

Мы пообедали в кафе «Стерх». Правда по дороге туда, я ещё не знал, что на обед у нас будет коньяк. Все бы ничего, но кроме коньяка на обед ничего другого не было. Хотя нет, было – ещё коньяк и какой-то салат. Разговор был ни о чём, так знакомство, какие-то планы и прочее. Кстати в ходе разговора я понял, что Лёня вчера был на тех же деловых встречах с Колей. И когда он очень кратко изложил программу подобных, довольно частых мероприятий в силу специфики работы в области молодёжной политики, я понял, что попал в свою колею. Мне всё нравилось, а Лёня умел убеждать. Особенно мне понравилась перспектива тесной работы с женщинами с низкой социальной ответственностью, ну и как вы догадались, с алкоголем.

Пообедав, Лёня повёл меня знакомиться с «нашим Депутатом». Знакомство, конечно, состоялось, но Депутат мне сказал, чтоб я не приводил больше своего друга в таком состоянии. Следующая встреча с Григорьевичем (так звали депутата) произошла через полгода или даже больше и была более длинная и продуктивная. Но это другая история. Главное в то время я понимал, что зерна посеяны и скоро начнут появляться ростки, а затем и плоды нашего совместного сотрудничества с Колей, Лёней и Григорьевичем.

Моя первая фирма, а точнее некоммерческая организация была зарегистрирована, при содействии моего начальника, Лёни, ряда полезных знакомых ну и конечно не без участия алкоголя. Потому что ни один важный вопрос тогда не решался без деловой встречи в ресторане.

Контору назвали длинно и ёмко – Некоммерческое партнёрство «Молодёжное агентство поддержки предпринимательства». А главное учредители в этом партнёрстве были выбраны неслучайные (Министерство молодёжи, Мэрия г. Якутска и общественная организация охраны правопорядка «Легион»).

ГЛАВА IX. ПЕРВЫЕ ДЕНЬГИ ИЛИ FIRST MАNEY.

Как я уже писал, с английским языком у меня не очень, собственно как и с русским. И поэтому может быть, название данной главы я написал неправильно. Но зато всё, что описывается в этой главе, было сделано в те года максимально грамотно.

Из названия организации понятно, что её целью было всяческое содействие молодым предпринимателям. Всё шло гладко, я бы даже сказал очень гладко. Мы договорились с комитетом управления муниципальным имуществом (КУМИ) и заключили договор аренды на складские помещения третьего этажа в «Доме Торговли».

Вот тут нужно немного разжевать «школоте». В СССР в каждом городе были центральные магазины. «Дом Торговли» – своеобразный торговый центр по продаже непродовольственных товаров, есть в каждом городе и сегодня.

В советское время вся торговля была централизованной, государственной и Дом Торговли был разделен на отделы, каждый со своей кассой. Распределение и поставка товаров производилась также централизованно. Поэтому помещение магазина предполагало наличие больших складов, по размеру равных торговой площади.

После распада СССР и прихода в торговлю спекулянтов, торговые площади были раздроблены и сданы в аренду частным предпринимателям. А складские помещения, непредусмотренные под торговлю, просто напросто пустовали и были обузой для муниципалитета (собственника советского имущества).

Именно поэтому местная администрация с радостью согласилась сдать мне за мизерную арендную плату данные склады.

Немного подумав, я при содействии Лёни, получил в Министерстве грант на реконструкцию в размере 100 000 рублей. Скажем так, начальные деньги. Это конечно не очень большая сумма, но её вполне хватило для аренды офиса, приобретения мебели, оргтехники, канцелярии. И даже осталось на представительские расходы.

Представительскими расходами назывались в то время все пьянки и гулянки в честь какого-либо события. В нашем случае событий было много.

Заметьте, ни копейки из этих по сути бюджетных денег не пошло на сам проект. Я имею в виду ремонт складских помещений и закупку торгового оборудования для будущего торгового центра. Моего первого в жизни торгового центра с красивым названием «Молодёжный».

Весь стартовый капитал образовался за счёт средств частных предпринимателей, будущих полноправных владельцев бутиков. Я, являясь арендатором складов на третьем этаже Дома торговли, сделал перепланировку, разделил помещения стеклянными перегородками на более мелкие, по 20 кв.м. и сдал их в субаренду. А на входе повесил вывеску «Торговый центр «Молодёжный»».

Деньги несли в буквальном смысле мешками. В то время не существовало понятий банковская карта и все сделки проходили исключительно за «нал». Торговых площадей в городе не хватало. Мелкие торговцы ютились на уличных рынках, иногда сами стояли за прилавками в 40 градусные морозы.

Поэтому желание иметь торговую точку в тепле, да ещё и в самом центре города, в Доме торговли, делало свое дело. За право заключить договор аренды, точнее субаренды, предприниматель должен был внести фиксированную сумму. А затем ждать открытия торгового центра. Эти деньги и пошли на ремонт, перепланировку, согласования, разрешительные документы, рекламную кампанию.

Теперь немного о цифрах. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра в 1999 году составляла 2000 рублей. Я же на льготных условиях получил договор аренды никому не нужных складских помещений со ставкой 125 рублей за квадрат. И сделав из складов магазин, сдавал площади по льготной, «молодёжной» ставке. Ставка эта была 1500 рублей, включая коммунальные платежи. Это достаточно выгодная цена квадратного метра. То есть, накрутка составила 1200%, считать я к тому времени уже научился.

Кроме самой аренды, первоначальный взнос, так называемое «Право аренды», составлял 200 т.р. с каждых 20-ти квадратных метров.

Вся полезная торговая площадь моего центра была около 350 квадратов.

Приведу несложные математические расчеты:

1250 руб.*350 кв.м. = 437 500 рублей – это субаренда в месяц.

(350 кв.м / 20 кв.м.) * 200т.р. = 3 450 000 рублей за право аренды.

И вот эта сумма в размере почти 4 миллиона рублей свалилась на меня черным налом в мешках. С учетом того, что однокомнатная квартира тогда стоила 480 т.р. – это колоссальные деньги. И всё это в мои 19 лет.

Заметьте, в описании всей этой истории, когда касалось цифр, я не позволил себе ни доли иронии, потому-что с деньгами не шутят.

Вспоминая, что ещё вчера у меня в кармане лежало 5 рублей на автобус, самая дорогая бутылка водки стоила 100 рублей, а падшая женщина 1500 за ночь, я мог купить 10000 бутылок водки и проводить увлекательные молодёжные совещания в окружении 2000 не очень скромных женщин. Голова закружилась даже сейчас. Это, наверное, потому, что уже больше двух лет мы не виделись. Я имею в виду женщин и алкоголь. А тогда, у молодого пацана могло просто сорвать крышу от таких денег. Но не сорвало, хотя часть сегодняшних математических расчетов была реализована.

Вот так, в одно мгновенье я превратился из нищеброда в самого молодого руководителя в городе и самого крутого студента, который самостоятельно мог оплатить свою учебу, да и не только учебу.

А через год, после того, как я стал ещё и общественным помощником того самого депутата, меня и мою фирму уже было не взять.

ГЛАВА X. РАБОТА НАД ОШИБКАМИ.

Думаю, пришло время подытожить описанные ошибки и вынести из них урок. Хотя это ваше право, прислушиваться к моим советам или нет. Опять же, слушать советы человека, которого его же ошибки и неудачи привели на тюремные нары, кому-то покажется глупой затеей.

И все-таки:

1. Начиная любой бизнес, не забывайте позаботиться о безопасности своих капиталовложений. Если есть имущество, оно должно быть застраховано.

2. Правильно выбирайте компаньонов, сотрудников и всех тех, кто каким-либо образом связан с вашим бизнесом.

3. Любые вопросы, связанные с финансами, разделом долей в кампании, должны быть четко зафиксированы документально. Каждый рубль должен быть учтен. В более сложных вопросах лучше воспользоваться услугами юристов, бухгалтеров, нотариусов. Не жалейте денег на эти важные процедуры. Сэкономив, можете потерять всё!

4. Если в фирме используется труд наемных работников, установите за ними жесткий контроль, даже если это покажется вам неправильным с моральной точки зрения. Поверьте, тем самым вы убережете себя от воровства, бракоделов, и как следствие банкротства. Поймав работника на воровстве или мошенничестве, без раздумий, прощайтесь с ним, как бы это ни было тяжело или жалко человека. Когда со своей добротой и благородством вы останетесь у разбитого корыта, будьте уверены, ни кто не пожалеет и не поможет. Тут в силу тюремного колорита книги нужно добавить: «Ни кто кроме МАМЫ». Но мамы может рядом не оказаться.

5. Получив первую прибыль, не спешите тратить её на улучшение своего благосостояния. А уж тем более, не нужно тратить на бухло и женщин. Это я могу сказать с полной уверенностью, испытав на своей шкуре. Первая прибыль должна быть пущена в оборот, а вот уже так называемая вторичная и последующая прибыль должна быть распределена в процентном соотношении, в том числе и на собственную зарплату.

6. Забегая вперед, скажу: «Никогда не смешивайте рабочие деньги с личными». Хотя рабочие деньги тоже по сути ваши, но их нужно отделять от денег которые вы сами себе выделили на зарплату. Это очень важное правило, отступив от которого, в бизнесе начинается финансовый хаос, который из карманного перерастает в глобальный и приводит к неконтролируемым тратам, полной неразберихе и возможно даже финансовому краху. Представим, что вы пришли в магазин и у вас в кармане зарплата 5000 рублей. Вряд ли вы купите бутылку Jack Daniels, хотя бы, потому что нужно ещё купить хлеб, фрукты, кусок мяса и машинку сыну. А вот если вы пришли в тот же магазин и в кармане у вас вместе с той «пятёрой» лежит ещё и 500000 сегодняшней выручки вашего мебельного магазина, то вы скорее всего не задумываясь возьмете бутылку того виски, а к нему ещё и пару банок красной икры. Потому что вы не будете думать об их стоимости и том бюджете, который у вас имеется на этот месяц, деньги смешались. Согласен, дурацкий пример. Какой же ты тогда бизнесмен, если вискарь купить себе не можешь? Но смысл, я думаю, вы поняли. Именно по такому принципу я проёбывал сотни тысяч рублей в магазинах, ресторанах и казино.

7. Ну и, конечно же, добившись первых успехов, не расслабляйтесь. Соблазнов будет очень много, желание весело проводить время переборет желание работать. Начнут появляться мысли типа: «да и так уже всё круто», «денег мне хватает, работа подождёт», «компаньон справится, а я пока сгоняю в Тай». Ну и ещё много разных соблазнов в зависимости от достигнутого успеха. Первые неокрепшие ещё достижения легко потерять. Всегда старайтесь использовать каждую свободную минуту с пользой. Конечно, я не говорю, что нужно забыть про отдых, семью и увлечения. Но всё должно быть в меру.

Вот и нравоучений тоже на сегодня хватит, на этом пока ограничимся. Тем более что мне нужно заканчивать эту главу, и торопиться на вечернюю проверку. А потом с преступниками идти на ужин, жрать баланду, мечтая о виски «Jack Daniels», вспоминая вкус красной икры.

ГЛАВА ХI. ОДИН ЛЕТНИЙ ВЕЧЕР В КОЛОНИИ

Отстояв на вечерней проверке, мы с моими друзьями душегубами идем строем в столовую на ужин. А если цитировать женщину, которая вещает на весь лагерь через громкоговоритель, то «Выходим из локального сектора для вечернего приёма пищи».

Выход в столовую стопроцентный. То есть ты не можешь отказаться от прогулки строем от барака до столовой, но там можешь не кушать, если конечно у тебя завалялась коробка лапши быстрого приготовления дома, то есть в бараке.

Пища в столовой почти всегда одна и та же. Вечернее меню не сильно отличается от дневного, разве что отсутствием супа. А так вечером почти всегда селёдка. Я даже не мог себе представить, что из селёдки можно приготовить столько блюд. Селёдка жареная, селёдка пареная, селёдка соленая и котлеты из селёдки. Вот это все разнообразие чередуется изо дня в день. На гарнир или каша или «гвозди». Гвозди это что-то похожее по форме на картофель фри, а по вкусу на туалетную бумагу. Ещё четверть буханки позавчерашнего хлеба и чай. Тяжело получить удовольствие от подобного набора блюд, особенно когда ты должен впихнуть в себя всё это за 10 минут, постоянно подгоняемый криками – Заканчиваем приём пищи.

После ужина все возвращаются в барак и ждут отбоя. Это, пожалуй, самое хорошее время, примерно с 19:30 до 22:00. Никаких проверок уже нет, очередной лагерный день прожит и ты на один день ближе к свободе, можно заняться своими делами. Посмотреть телевизор, попить чай или просто поболтать с очередным «барыгой», так называют тех, кто сидит за наркотики.

Но самое приятное, что впереди весь вечер и целая ночь. Долгожданная ночь, когда ты можешь в своих снах побывать дома, увидеть жену, сына, дочку, маму. Для заключённого сон это как глоток свободы. Во сне тебе не нужно ходить строем, выполнять глупые указания сотрудников, там нет решеток и колючей проволоки. Можно оказаться на берегу моря с любимой девушкой или выпить с друзьями на рыбалке, обнять маму, поиграть сыном.

И вот вечером у тебя всё это ещё впереди, чего нельзя сказать про утро, когда ты просыпаешься как в фильме «День сурка». И тебе предстоит прожить новый скучный день, практический не отличающийся от вчерашнего, и впереди таких дней тысячи.

Набив желудок хлебом с пареной селёдкой, помыв ноги в ледяной воде, я прилёг на шконку, чтобы чуть-чуть отдохнуть от тяжелых будней тюремного библиотекаря. И вот тут начинается самое интересное.

В секцию врывается трехэтажный мат с разными видами акцента. Это братья армяне хуесосят киргизов – не поделили очередь на телефонный звонок. Мимо прошли два сексуальных меньшинства, один в платье, сшитом из майки, а другой с тортом в руках, в который воткнута горящая самодельная свечка в виде стоячего полового члена. Видимо пошли отмечать день рождения. А на втором этаже один шнырь, душкой от кровати, оторвал половину уха другому шнырю. Кровь, крики, визги, и в барак уже летят дежурный и пехота. За стенкой на полную громкость слушают РЭП. На соседних кроватях разговоры про ужин, о наркотиках и пидорасах. Каждый проходящий через нашу секцию не остается без комментария или шутки, брошенной ему в след. Тут всё зависит от личности проходящего. Либо в изощренной форме будут оценены его интеллектуальные способности, либо жопа.

Громкость разговоров нарастает и, смешиваясь, отдается в ушах монотонным гулом и отдельными фразами. Собеседника, лежащего на соседней шконке, уже почти не слышно. В воздухе висит смесь запахов: чая с лимоном, грязных носков, Доширака и говна. Всё это безобразие нарушает пронзительный звук пожарной сигнализации, это кто-то закончил дрочить в туалете и закурил. Через пару минут это заканчивается, наступает тишина и потом всё повторяется.

Как-то я написал подобие стихотворения про вечер в нашем бараке, но вы его не поймете. Чтобы оценить его по достоинству, нужно с нами пожить хотя бы один день.

Написано оно было за один вечер, в той же издевательской манере, как и эта книга. Стихотворение длинное, поэтому приведу только 4 четверостишья из начала и конца:

Серые стены, тумбочки, ряд шконарей

И в секции нету блядей и шнырей.

Справа Дима, читает какую-то книжку,

Слева Кирюха, красивый мальчишка.

Напротив два Стаса, один наркоман.

Рядом Серёга, за словом не лезет в карман.

Недавно приехал к нам с Питера Мишка,

Теперь он на шконке, над красивым мальчишкой.

Устал я от них, и мучают серые стены,

Но сниться ночами мне Мальцева Лена.

И сил придают разговоры с братишкой,

Ещё отвлекают от стен хорошие книжки.

Но все же идею задумал я парни одну,

Решил сука точно, пойду на войну.

Но только на это мне нужно решиться.

Когда, спросите вы, это может случиться?

КОГДА?

Когда в конец одолеют эти серые стены,

Когда не увижу во сне я Мальцеву Лену.

Когда надоест библиотека и книжки,

И станет мне сниться красивый мальчишка.

Дело в том, что годами находясь в подобной атмосфере, человек деградирует. Меняется все, мировоззрение, характер, привычки, и даже сексуальные предпочтения.

Вы, возможно, читали Солженицына или Шаламова про лагеря и уголовный мир 30ых годов. Так вот как раз они описывают, что гомосексуализм в тюрьмах был, чуть ли не обычным делом. Сейчас конечно лагерная жизнь претерпела кардинальные изменения, и колония стала похожа больше на пионерский лагерь строгого режима.

С пидорасами активно борются на законодательном уровне. Давно уже нет тех вольностей, которые были привычкой, я имею в виду самогон, телефоны и жизнь по понятиям. С введением уголовного наказания за участие в преступных организациях и накручиванием режима, работы у оперативных сотрудников колоний почти не стало. Ловят нарушителей уже не за «перекиды», а за расстегнутую пуговицу или вынос хлеба из столовой.

Мне пассажиру этого поезда так гораздо комфортнее и спокойнее. Не могу даже представить, что творилось в жилых бараках, да и вообще в лагерях ещё буквально лет 5-10 назад. Теперь об этой прошлой жизни слагают легенды старосиды, заставшие «черные» лагеря. Может, расскажу парочку подобных легенд в своей книге.

Конечно же, этот рассказ про один вечер, является собирательным. И хоть всё немного лучше, чем я описал, но всё же находиться в подобной атмосфере годами очень тяжело. Поэтому при любом удобном случае я иду в свою библиотеку, где можно хоть немного побыть одному, предаться воспоминаниям, продолжить работу над книгой или просто посидеть в тишине. Иногда приходят сюда абсолютно нормальные люди, хоть и лишенные свободы.

Часто заходил ко мне один ЗЭК, бывший кадровый охотник. Очень много рассказал увлекательных историй из своей прошлой жизни. Его посадили за несчастный случай на охоте, а родная дочь помогла сесть надолго, таким образом, решив вопрос с квартирой.

Сидит он больше 10 лет, и хоть подошли все сроки написать на условно-досрочное освобождение, он этого не делал. Просто человеку некуда идти, там его никто не ждет. Дочери он не нужен, жить негде, друзей давно не осталось. И вот смотришь в эти усталые, глубокие, синие глаза наполненные пустотой и безысходностью и с ужасом видишь своё отражение только через 20 лет. Понимаешь, что тебя может ждать такая же участь. Впереди 15 лет неизвестности, полной деградации и безысходности.

С такими мыслями, вспоминая его рассказ о доме, я засыпал в тот летний вечер.

А на утро узнал, что ночью он умер, остановилось сердце. На руках у него осталась недочитанная книга «На линии огня». Возможно, все эти годы он боролся с собой, с тем, что было на душе. Этот бой для него окончен. И не нам судить выиграл он или проиграл в этом неравном бою с самим собой.

ГЛАВА XII. ЗНАКОМСТВО С ДЕПУТАТОМ.

Вернёмся назад в прошлое, где всё у меня ещё хорошо. Как я уже рассказал, у меня появился первый торговый центр, который мы торжественно открыли с участием представителей власти, молодежи и видных деятелей Республики. После официальной части был запланирован фуршет в узком кругу. До сих пор не понимаю, почему праздничный ужин решено было провести в однокомнатной квартире моей знакомой, а не в ресторане. Возможно, старшие товарищи не хотели афишировать свое пристрастие к алкоголю ну или ещё по каким-то причинам.

В общем, выглядело это максимально странно. Накрытые пластмассовые столы в интерьерах бабушкиной Хрущёвки, бутерброды с красной икрой, какие-то закуски и главное очень много алкоголя. Всё прошло удачно, поэтому не буду вдаваться в детали той вечеринки. Отмечу лишь то, что эта встреча помогла завести очередные полезные знакомства, как и встреча о которой я хочу рассказать в этой главе.

В один из рабочих дней ко мне в офис позвонил Лёня и предложил на днях сходить в «Ил Тумэн» – так называется Государственное Собрание депутатов Якутии. И сообщил, что со мной хочет познакомиться Григорьевич. Да тот саамы депутат.

Хочу отметить, что на тот момент я уже считал себя вполне самостоятельным предпринимателем с достаточным количеством нужных знакомств. Но всё равно, желание познакомиться было, всё-таки депутат. А со словом депутат раньше, да и сейчас ассоциировалась власть, богатство и безопасность.

В общем, я пришел на встречу в здание Парламента, где меня встретила молодая девушка, помощник или секретарь, точно не знаю. Запомнилось только тоже, что и у учительницы Кати, красивая, зовут Юля и сиськи. Юля проводила меня в кабинет, где и встретил меня Александр Григорьевич.

В кабинете было накурено, запах табачного дыма смешивался с ароматом кофе. Депутат очень любил курить и кофе, и только за одну получасовую встречу мог выпить 3 чашки кофе и выкурить ещё больше сигарет. Я думаю, и по сей день эти две привычки остались с ним.

Мы пожали друг другу руки, так как уже были знакомы, если вы помните, благодаря Лёне и коньяку.

– Владимир, вот ты считаешь себя независимым человеком? – начал разговор Григорьевич, как мне показалась с какого-то странного вопроса.

– Думаю, да. Пусть и немногого, но я в своём молодом возрасте добился сам, и для ведения бизнеса у меня есть команда, – ответил я, сделав вид, что задумался, перед тем как ответить.

– У тебя же действующий торговый центр? Вроде в Доме Торговли, – задал он очередной вопрос, как будто не знал или сомневался о его существовании.

– Всё верно, на третьем этаже, бывшие склады. Сейчас там размещается 12 магазинов молодых предпринимателей г. Якутска, – достаточно развернуто ответил я.

В этот момент он достал из пачки сигарету и, подняв её вверх, произнёс фразу, которой я точно не ожидал. – А спорим вот на эту сигарету, что я сейчас сделаю один звонок, и у тебя этого центра не станет. Я позвоню мэру Михальчуку и вопрос решиться за пять минут. – В этот момент, видимо для усиления сказанного он поднял трубку телефона и посмотрел на меня, ожидая моей реакции.

Конечно же, сейчас я понимаю, что это был, так скажем, добрый блеф. Всё давно уже было решено. И то, что меня берут в команду и что звонить он никуда не будет. Иначе меня бы и не позвали на эту встречу. Но должный эффект на 19-ти летнего пацана этот «мини концерт» конечно же произвёл.

Не скажу, что я очень испугался, скорее всего, я был обескуражен этим предложением, принять участие, в заведомо неравном, споре. Но всё же ответил – Спорить на сигарету я с Вами, конечно же, не буду. Но если задача Депутата Гос. Собрания губить на корню молодежные инициативы и препятствовать развитию молодёжного предпринимательства в Республике то, Вы, конечно, можете это сделать.

Возможно я сейчас чуть-чуть припиздел, и не так красиво ответил своему оппоненту, но суть ответа была именно такой. Да и кто меня сейчас упрекнёт или скажет, что это было совсем не так? Прошло 25 лет с того разговора.

В конечном итоге ответ Григорьевичу, судя по всему, понравился и дальше мы уже перешли к деталям нашего дальнейшего совместного сотрудничества. Он говорил о том, что в их команде не должно быть отговорок «Не могу», «Занят» и т.д. Привёл, какие-то примеры про девушек, у которых внезапно начинаются «месячные» и ряд других красноречивых и понятных выражений.

Затем предложил мне принести фотографию 3х4 и сдать 5 рублей на покупку удостоверения, так как он задолбался их покупать за свой счёт.

Вот так, я стал общественным помощником депутата Государственного Собрания «Ил Тумэн» Республики Саха (Якутия) и стал членом большой и дружной команды. А через месяц мне исполнилось 20 лет.

Не скажу, что за счет подобных статусов, знакомств и связей я получал какие-то блага или извлекал материальную выгоду. Наоборот, эта дружба налагала на меня определенную ответственность и бремя финансовых расходов. Но зато всё это обеспечило мне и моей фирме полную безопасность в то ещё смутное и криминальное время.

Посудите сами, сидит какой-нибудь чиновник или бандит и думает – А «не отжать» ли мне у этого Володи его бизнес, приносящий деньги из воздуха? Мы тут слышали, что он процветает и имеет 3 торговых центра в самых проходных местах. – Но немного подумав и наведя справки, делает следующее умозаключение. – Этот 20-ти летний пацан, генеральный директор кампании, в которой учредители Правительство Республики, дружит он с мэрией, знаком с полукриминальными ребятами, да ещё и помощник депутата. Походу он просто «ширма», а за ним стоят действительно очень влиятельные люди. Ну не мог же он сам в одиночку всего этого добиться. Давай-ка мы его трогать не будем, пока сами живы и здоровы.

И вот эти правильные и в то же время несоответствующие действительности мысли людей, привыкших отбирать чужое, обеспечивали мою неприкосновенность многие годы. Хотя некоторые исключения всё же были.

ГЛАВА XIII. ПЕРВЫЕ ВСТРЕЧИ С МИЛИЦИЕЙ.

С сотрудниками правоохранительных органов я познакомился, в первый раз, гораздо раньше начала совей предпринимательской деятельности. Это произошло ещё на первом курсе института, когда после сдачи экзаменов мы с сокурсниками и сокурсницами пошли отметить это событие.

Тогда я, выпив достаточное количество пива, очень захотел в туалет. А так как с последними у нас в городе были большие проблемы, то в качестве места для пописать я выбрал один жилой дом, а точнее, место под домом. У нас в городе, для тех, кто не знает, расскажу, все дома стоят на сваях. Это из-за северных условий и вечной мерзлоты. Все дома построены так, что под дом можно зайти, иногда даже не нагибаясь, и спрятавшись за одну из сотни свай, сделать свое мокрое дело. Все так делают.

Но мне в очередной раз не повезло, вспоминаем название книги. Я, в костюме, белой рубашке с галстуком, короче при полном параде, выходил из-под дома, очень довольный, потому что сдал все экзамены на «отлично». Ну и ещё, потому что давление внизу живота меня больше не беспокоило. И тут на горизонте появились два ППСника, которые, как оказалось, делали обход в рамках операции «Антитеррор». Вот тут-то меня и повязали.

После тщетных попыток найти у меня в карманах бомбу, милиционеры составили протокол об административном нарушении и меня вместе с бичами и уголовниками повезли в бобике в ГОМ.

Через зарешеченное окошечко милицейской машины я видел, как удаляются от меня силуэты моих красивых однокурсниц, машущих мне в след.

Через годы ситуация повторилась и я снова мог наблюдать через решетку Столыпинского вагона, как на редких станциях машут как будто мне, те самые красивые молодые студентки. Только сейчас я ехал из Москвы в Сибирь на долгие 17 лет.

А тогда мне грозило провести в отделе, максимум, одну ночь. И даже ту ночь я в тот раз провел в собственной постели.

Хоть начальник ГОМа и дал указание держать всех нарушителей до утра, в 12 часов ночи в отделение ворвался мой однокурсник, тогда уже тоже помощник, только прокурора, и меня отпустили на свободу. Вот и сейчас я иногда мечтаю, что может быть приедет мой однокурсник, который теперь уже Заместитель прокурора Республики и так же помахав удостоверением, заберет меня с собой.

В итоге, переночевав дома, я утром явился в ГОМ, прослушал лекцию о вреде алкоголя, расписался в постановлении, и заплатил штраф за нарушение. Хоть я и не был пьяным или даже слегка выпившим, но мое преступление было описано в документе очень угрожающе: «В состоянии алкогольного опьянения испражнялся в общественных местах». Звучало это так, как будто я в гавно бухой обоссал памятник Ленину на площади, перед домом Правительства.

По-прошествии стольких лет, эта история вызывает у меня лишь улыбку и ни как не связана с бизнесом.

А вот когда у меня было уже 2 ТЦ и мы решили реализовать ещё один проект, милиция ворвалась в мою жизнь уже посерьёзнее.

Прежде чем начать рассказ, оговорюсь, что некоторые фамилии и имена изменены, так как люди, о которых я буду писать, и по сей день занимают достаточно высокие посты, в том числе и в органах.

В поисках новых площадей, которые можно было использовать под торговлю, наша команда придумала строить мансардные этажи, по типу тех, что уже строились для обеспечения дополнительной жилой площади. В связи с этим созрел проект возведения мансардного этажа над одним из существующих торговых центров.

Предварительные согласования были получены, будущие арендаторы определены. Мы заключили договоры об оказании услуг и начали собирать вступительные взносы на строительство. И вот тут возник конфликт интересов, а точнее просто зависть одного балансодержателя здания.

Зависть заключалась в том, что сам он это не смог придумать, а прибыль от чужого проекта он уже посчитал и даже успел купить себе новый джип в счёт этого чужого проекта. Не трудно догадаться, что именно этот неравнодушный человек стал отговаривать моих клиентов и сообщил, куда надо, и о чём надо.

Мне прислали повестку в ОБЭП (Отдел по борьбе с экономическими преступлениями). Эту повестку воткнули в дверной косяк нашего офиса, то есть официально я ничего не получал. Естественно я никуда не поехал, – делать мне, что ли больше нечего, – подумал я. Согласно той самой повестке, вызывал меня следователь Витя Абрикосов.

Через пару дней, я, положив болт на повестку, и уже почти забыв про Витю, направлялся к своей подруге. Припарковав автомобиль на остановке «Туймаада», большинство неудачников знает, где это, я подошел к киоску, купить сигареты, чипсы и презервативы. Согласен, странный набор, но чипсы я собирался съесть по дороге, гандоны использовать у подруги, ну а сигареты я курил и курю без остановки. Поэтому можно найти, куда я уехал по бычкам, которые вылетали из окна моего автомобиля. Походу сотрудники ОБЭПа меня таки и спалили, потому что следующая картинка, точно, как из американского боевика.

Сделав покупки, я направился к своему любимому автомобилю Toyota Crown и краем глаза заметил, как наперерез мне, через весь проспект Ленина, мчится с мигалками ментовской УАЗик.

Преградив путь мне и моему авто, из машины вылетает отряд в масках с автоматами, и просто бросают меня на капот, надев наручники. Я тогда просто охренел, и не сразу понял, что это реальность, а не фильм с Дукалисом в главных ролях. В общем, меня скрутили, закинули в машину, и мы поехали кататься по городу дружной компанией. По дороге Дукалис, он же Витя Абрикосов, «плескал мне жути» про МВДшные подвалы, кипятильники в заднем проходе и прочую дичь. И всё это, как оказалось, из-за того, что я не приехал по повестке. Представляю, что бы со мной было, если бы я, например, ограбил банк.

После долгих покатушек по городу мы наконец-то приехали в отдел, где меня продержали 8 часов, выясняя подробности бизнес проекта «Крыша» и обсуждая будущие перспективы моей несговорчивости оставить это дело.

Дальше всё скучно, меня отпустили, потом вмешался депутат и мне дали грамоту. Да, да, вы правильно прочитали, ГРАМОТУ. После обеда в ресторане в компании депутата и Вити Абрикосова, я абсолютно официально оплатил ряд банковских счетов, а именно: за кондиционер, холодильник и за номер «Люкс» в гостинице «Стерх» для какого-то командировочного генерала. И всё это в рамках действующего на тот момент Постановления Правительства Республики «О мерах по поддержке правоохранительных органов со стороны предпринимателей». Не помню точного названия, да это уже и не важно. От меня отстали, взяв честное слово, что не буду строить этот мансардный этаж. А позже, мне официально вручили благодарственное письмо за оказанную помощь и содействие в борьбе с экономическими преступлениями. У меня до сих пор сохранилась эта бумага. Если я выйду из тюрьмы раньше, чем выйдет эта книга, то опубликую её здесь.

Ну как вы видите, всё закончилось непонятно. Вроде удачно, что меня не попытались сгноить в тюрьме, но проект остался нереализованным и я понес убытки. В нашей стране конечно лучше быть бедным, но свободным, чем богатым, но в телогрейке. Вот и я выбрал первый вариант.

Потом в моей предпринимательской деятельности часто появлялась милиция. Появлялась она каждый раз, как я начинал новый проект. И каждый раз мне приходилось выбирать первый вариант и оставаться на свободе.

Как только я заинтересовывался бесхозным зданием или помещением для организации в нем торгового объекта, сразу заинтересовывались мной. Всплывали люди, которым эти здания очень нужны.

Хотел купить с аукциона здание одного обанкротившегося банка, собрав 60 миллионов виртуальных денег. Вызвали в РУБОП и посоветовали не связываться, так как всё уже решено, и мои интересы помешали дочке Президента Республики. Начал работу по приобретению недостроенного здания Гормолзавода и перешел дорогу МВД. В итоге мои бизнес-планы были скопированы, и сейчас в этих зданиях полным ходом идёт торговля.

Но тогда меня не трогали, а просто деликатно предупреждали, ну я и не совал свой нос, понимая, чем это может закончиться. Были бы у меня на тот момент связи покруче, возможно сейчас я бы был магнатом коммерческой недвижимости. Но не жалею, что вовремя делал правильные шаги.

А урок заключается в том, что начиная бизнес, кроме всего прочего, должна быть юридическая защита. Хотя бы штатный юрист должен присутствовать в фирме и решать подобного рода вопросы и встречаться с правоохранительными органами и различными проверяющими. А в идеале неплохо иметь личного адвоката во избежание длительных бесед в кабинетах с зарешеченными окнами или того хуже вообще без окон.

Я, конечно же, не ожидал, что получится всё так. Но люди в погонах проникли в мою жизнь всерьёз и надолго. Под их чутким присмотром теперь я просыпаюсь, принимаю пищу, гуляю, и даже какаю. И в ближайшие годы вряд ли что-то измениться.

ГЛАВА XIV. ХОЧУ БОЛЬШЕ.

Несмотря на постоянно возникающие препятствия, у меня все же получилось реализовать как минимум три больших проекта в сфере коммерческой недвижимости.

Когда я ещё учился в школе, о всяких там видеомагнитофонах, цветомузыках и прочей импортной технике мы с братом могли только мечтать.

По-моему, в начале 90-х годов появился в Якутске магазин «Апогей» по продаже импортной техники. Я в этом магазине не был, но брат рассказывал, что там продают огромные телевизоры, двух кассетные магнитофоны, видео двойки и даже цветомузыку, о которой я мечтал всё детство. Конечно же, всё это раньше было нам не по карману. Представьте себе, что советский видеомагнитофон Электроника ВМ-12 стоил 1500 рублей в то время, когда Жигули можно было купить за 5000.

С учетом того, что папа ездил на Запорожце, который постоянно ломался, и который нам подарили родственники, можно догадаться, что видеомагнитофона у нас не было. Позже, когда папа стал бизнесменом, все эти блага постепенно появились в нашей квартире, но гораздо позже, чем мне этого хотелось.

И вот, будучи уже владельцем одного торгового центра, я узнаю что помещение, в котором когда-то находился тот самый магазин «Апогей», сдают в аренду. Естественно, в погоне за новыми торговыми площадями, я сразу же направился оценить данный объект.

Меня встретил пожилой, седовласый дяденька по имени Ризван. Я думаю, разница в возрасте у нас была не менее 40 лет. Быстро оценив помещение, которое состояло из множества маленьких комнатушек, коридоров и небольшого зала, находившихся в плачевном состоянии, я начал диалог.

– Какие у вас условия? Сколько хотите за квадратный метр?

– А Вы, для каких целей собираетесь арендовать? – поинтересовался Ризван.

– У нас разные направления деятельности, оказываем помощь молодым предпринимателям, – схитрил я и, тем самым, ушел от прямого ответа. От этого ответа могла зависеть ставка аренды.

– Шестьсот тысяч хочу, – ответил он, хитро прищурив глаза.

– Да вы смеетесь что ли? Шесть сотен за 240 квадратов в месяц? Это получается примерно по 2500 за квадрат. Таких цен нет в городе, а тем более тут ремонт капитальный нужен. Сплошные коридоры и комнатушки.

– Вы меня не поняли, молодой человек, – ответил он – Это не аренда, а переуступка.

– В смысле переуступка? Так вы, не собственник что ли?

– Нет, собственник имущества МУГИ (Министерство имущественных отношений). А я арендатор и за то, что я откажусь от помещения и помогу вам перезаключить договор с МУГИ на вашу фирму, я хочу 600 тысяч наличными.

– А какие гарантии и сроки?

– Срок неделя после того как принесешь деньги. А гарантии? – он многозначительно поднял голову вверх – Гарантий никаких я дать не могу. Достаточно будет моего слова. – Прозвучало это так, как будто бы богатый купец божится своей честью, что не обманет. А как вы знаете, купеческое слово стоит дороже любых денег.

Будь я повзрослее и порассудительнее, наверное, развернулся бы и ушел. Видимо так и сделали все остальные, кто приходил к этому «купцу». Отдавать под честное слово неизвестного человека стоимость двухкомнатной квартиры за мнимую бумажку? Да ещё было бы за что. Помещение неликвидное, требует больших вложений, сплошные коридоры и закутки. Единственный плюс это центр города и прямо напротив Дома торговли.

Но так как я был 20ти летний непуганый дурак, то согласился на все условия.

Конечно же, был ещё один секрет, о котором не догадывался мой собеседник. Посмотрев на план помещения, я сразу же обратил внимание, что плиты перекрытия держатся на колоннах, и нет несущих стен. В последующем, когда сделка состоялась, я снес все перегородки, за счет чего образовался единый торговый зал, который был разделен стеклянными перегородками по количеству арендаторов.

Закончив разговор с Ризваном, я отправился в офис обзванивать потенциальных арендаторов нового торгового центра.

Предприниматели не заставили себя ждать и уже через пару дней, по проверенной схеме, были собраны и право аренды и сама аренда за квартал вперед.

Бизнесмены охотно заключали договоры и несли деньги, несмотря на то, что сам торговый центр откроется только через полгода. В общем, все как у И. Ильфа и Е. Петрова в романе «Двенадцать стульев». Утром деньги, через полгода стулья.

Через неделю после встречи с предприимчивым стариком, я снова шел к нему с целью передать необходимую сумму. Был теплый день пятницы, светило солнце и я с хорошим настроением нёс в кейсе, специально приобретённом для этого случая, кучу наличных, равную стоимости двухкомнатной квартиры.

Кейс был действительно специальный. Точнее это был обычный чемодан только с кодовым замком и сигнализацией. Конечно, трудно назвать это максимальной защитой, когда сам чемодан был пластиковый, а сигнализация это просто шнурок на руке, вставленный в разъём «mini-jack». Если бы кто-то вырвал у меня из рук кейс, то проводок бы выскочил из разъёма и чемодан начал бы издавать негромкие звуки похожие на сирену, которую в городском шуме проезжающих машин, вряд ли кто-нибудь услышал. Вполне возможно, что проходящие мимо люди могли бы наблюдать, как грабитель с чемоданом скрывается за углом, а какой-то пацан, сидя в луже с проводом в руке, что-то кричит ему в след.

Сейчас я понимаю, что кейс не только не защищал его содержимое, но и наоборот привлекал внимание окружающих своим странным видом и мигающей красной лампочкой. Короче риск потерять деньги от такой транспортировки был большой, но гораздо больший риск ждал меня впереди.

Итак, я встретился с Ризваном, мы пожали руки, засучили рукава рубашек и принялись пересчитывать наличку. Машинки для счета денег я ещё не приобрел, а Ризван в свои 60 видимо не верил машинам, а верил только собственным рукам и глазам.

И тут я совершил великую глупость. – Как насчет расписки? – спросил я нерешительным голосом.

– Какая ещё может быть расписка? Ты что, мне не доверяешь? Да за кого ты меня держишь? Мне много лет и я никогда никого не обманывал. – Дальше его уже было не остановить. Он завелся с пол-оборота и распалялся всё больше и больше. Правда актерская игра была далека от речи Саши Белого из «Бригады», когда он говорил «Ну если про кого-то скажут что он фуфло, ну зачем тогда жить». Но я все равно повелся и поверил, что сделка может не состояться.

Закончив свой бурный монолог фразой из серии типа «Мамой клянусь» он произнес – Всё, ещё 50 тысяч или сделки не будет. И так уж и быть я напишу расписку. – Сопротивляться было бесполезно. Я сто раз пожалел, что вообще заикнулся о гарантиях, хотя это естественная процедура при передаче денег. Но у хитрого торговца телевизорами был опыт торга, и он им воспользовался очень эффектно.

Мне ничего не оставалось, кроме как согласиться и выложить дополнительные 50 000 рублей. Взамен я получил тетрадный листок в клетку, на котором было написано, что какой-то дядька взял у меня непонятно зачем «650 т.р.». Не нужно быть юристом, чтобы понимать всю бесполезность этого клочка бумаги, но это была хоть какая-то, возможно самая дорогая в моей жизни, гарантия. На этом моменте мы расстались.

За договором аренды на моё имя, который дед оформит в министерстве, я должен был придти во вторник, то есть через три дня. Впереди были выходные.

Сложно представить, что я участвую в подобной сделке сейчас, но тогда я не очень-то переживал. Хотя должен был переживать, так как все эти дни с момента, как я отдал чужие деньги незнакомцу и получил взамен обрывок тетрадного листа, мои яйца находились между молотом и наковальней.

Если бы все пошло не по плану, мои арендаторы точно не поверили бы в историю про сказочного долбаёба, который обменял чужую квартиру на тетрадный листок в клетку и честное слово лица кавказской национальности. В лучшем случае я бы остался без детородного органа, а в худшем вы бы не читали сейчас эту книгу.

Но тогда я ещё не сильно был неудачником и поэтому мне повезло. Риск был оправдан и во вторник я получил долгожданный договор, да ещё и с бонусами. В техническом паспорте занизили высоту потолков на 10 см. и в договоре в графе «назначение площадей» прописали: «складские». Таким образом, ставка аренды составила 128 рублей за кв. м., а не 1000, если бы это были торговые площади.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.