Сергей Каледин
Аттестационные тесты с ответами. Рыночный подход к оценке стоимости машин и оборудования

Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Рыночный подход к оценке стоимости машин и оборудования. Тесты

Тест 1. Объект-аналог – это …

точная копия объекта оценки

объект, который в сравнении с оцениваемым объектом имеет некоторые отличия в значениях основных эксплуатационных параметров

объект, внешне похожий на объект оценки

Тест 2. Оценщик обязан в отчете об оценке указать, …

какую долю на рынке занимает данный объект

из каких конкретно документов он извлек сведения о ценах на объекты сравнения

результаты проведенного маркетингового исследования

Тест 3. Метод ценовых индексов индексирования по фактору времени …

предусматривает обязательное привлечение экспертов

применим в том случае, когда для оцениваемого объекта известна его цена в прошлом

не требует пересчитать цену объекта оценки по состоянию на дату оценки

Тест 4. В общем случае для реализации сравнительного подхода, прежде всего …

изучают соответствующий рынок

вычисляют износ объекта оценки

изучают техническую документацию

Тест 5. При использовании метода направленных качественных корректировок …

вносятся понижающие корректировки

вносятся повышающие корректировки

вносятся корректировки двух видов: повышающие и понижающие стоимость (цену)

Тест 6. Идентичный объект – это объект …

той же модели (модификации), что и оцениваемый объект

у которого имеются незначительные отличия от оцениваемого объекта по конструкции, оснащению

у которого имеются незначительные отличия от оцениваемого объекта по параметрам и применяемым материалам

Тест 7. Важный вопрос при применении сравнительного подхода:

правильный выбор ставки рефинансирования

грамотное применение ставки дисконтирования

правильный выбор объекта сравнения (аналога)

Тест 8. Основой рыночного подхода является принцип определения стоимости …

на основе определения его износа

на основе выделения дохода от использования объекта оценки

заключающийся в использовании и анализе цен на объекты, аналогичные оцениваемому объекту

Тест 9. Сравнительный подход не может быть осуществим для оценки:

типового оборудования

специального и специализированного оборудования

транспортных средств

вычислительной техники

опытных и исследовательских установках

уникального оборудования

Ответы на Тесты

Тест 1. Объект-аналог – это …

Ответ: объект, который в сравнении с оцениваемым объектом имеет некоторые отличия в значениях основных эксплуатационных параметров

Тест 2. Оценщик обязан в отчете об оценке указать, …

Ответ: из каких конкретно документов он извлек сведения о ценах на объекты сравнения

Тест 3. Метод ценовых индексов индексирования по фактору времени …

Ответ: применим в том случае, когда для оцениваемого объекта известна его цена в прошлом

Тест 4. В общем случае для реализации сравнительного подхода, прежде всего …

Ответ: изучают соответствующий рынок

Тест 5. При использовании метода направленных качественных корректировок …

Ответ: вносятся корректировки двух видов: повышающие и понижающие стоимость (цену)

Тест 6. Идентичный объект – это объект …

Ответ: той же модели (модификации), что и оцениваемый объект

Тест 7. Важный вопрос при применении сравнительного подхода:

Ответ: правильный выбор объекта сравнения (аналога)

Тест 8. Основой рыночного подхода является принцип определения стоимости …

Ответ: заключающийся в использовании и анализе цен на объекты, аналогичные оцениваемому объекту

Тест 9. Сравнительный подход не может быть осуществим для оценки:

Ответ:

специального и специализированного оборудования

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.