Сергей Афанасьев
57 способов получения пассивного дохода

Введение

Привет! Я написал эту книгу, чтобы поделиться с тобой 57 способами пассивного дохода, которые могут изменить твою жизнь так же, как начали менять мою. Это не волшебная таблетка и не билет в кругосветное путешествие (хотя кто знает?), а скорее набор полезных инструментов, где каждый способ ведёт к финансовой свободе. Я прошёл через сомнения, ошибки и маленькие победы, и теперь хочу, чтобы ты тоже нашёл свой путь зарабатывать, не привязываясь к работе. Кстати, если хочешь работать – пожалуйста, это хороший путь. Главное, чтобы это было твоим выбором, а не вынужденной мерой от отсутствия средств к существованию.

О чём эта книга?

Здесь собраны 57 идей, рабочих способов, как получать доход, тратя минимум времени и сил. Я разбил их на 13 категорий – от фондового рынка до сдачи прицепов в аренду, чтобы ты мог выбрать то, что ближе твоему характеру и кошельку. Для каждого способа я кратко расписал, как он работает, сколько может принести и какие подводные камни ждут. Плюс, я оценил их по четырём главным параметрам (вложения, время, риски, доход) и добавил бонусные метрики (масштабируемость, ликвидность, устойчивость, сложность). Это как шпаргалка, чтобы ты мог сравнить и решить, с чего начать.

А может быть эти способы подскажу тебе еще идеи для создания пассивного дохода!

В чем польза?

Эта книга – твой помощник в создании системы, где деньги работают на тебя. Если хочешь пару тысяч рублей в месяц на карманные расходы, попробуй партнёрские программы или стоковые фото. Мечтаешь о большем? Недвижимость или вендинговые автоматы могут стать твоим выбором. А если ты любишь творить, цифровые курсы или 3D-модели дадут простор для идей. Я честно рассказал, где легко, а где придётся попотеть, чтобы ты мог выбрать путь по силам. Это не про "богатство за ночь", а про стабильные шаги к жизни, где работа – не центр вселенной.

Как читать?

Не спеши читать всё залпом – это не роман, а путеводитель. Пролистай категории, которые тебе интересны: если любишь цифры, начни с фондового рынка, если тянет к творчеству – с цифровых продуктов. Обрати внимание на итоговые Оценка: 8.0 (вклады) – для тех, кто хочет надёжности, 5.25 (автомойки) – для тех, кто готов рискнуть. Выпиши 3-5 идей, которые зацепили, и начни изучать. Пробуй начать с малого – например, написания электронных книг, где вход бесплатный. Или сразу замахнись на крупные инвестиции, если есть капитал. Главное – двигайся в своём темпе, пробуй и не бойся ошибок.

Давай начнём этот путь вместе – листай и выбирай свой первый шаг!

И кстати, если тебе нужна система, а не только способы – обрати внимание на другие мои книги.

Система оценки

Основные параметры:

Вложения: 10 (0 рублей) – 0 (миллионы).

Время: 10 (1-2 часа на запуск, 0-1 час в месяц) – 0 (месяцы, 20+ часов в месяц).

Рискованность: 10 (минимальный) – 0 (высокий).

Потенциальный доход: 10 (100 000+ рублей в месяц или 50%+ годовых) – 0 (<1000 рублей в месяц).

Фондовый рынок

1. Облигации

Покупка государственных (ОФЗ) или корпоративных облигаций обеспечивает фиксированный доход через купонные выплаты. Вы открываете брокерский счёт, инвестируете деньги, а эмитент платит проценты и возвращает сумму по окончании срока. Это надёжный инструмент для сохранения капитала, особенно ОФЗ, хотя доходность ограничена инфляцией.

Вложения: 9 (от 1000 рублей).

Время: 9 (1 час на запуск, 0-1 час в месяц).

Уровень риска: 9 (низкий).

Потенциальный доход: 4 (5-10% годовых, 5000–10 000 рублей в год с 100 000 рублей).

Итоговая оценка: 7.75

2. Фонды (ETF)

Биржевые фонды (ETF) позволяют инвестировать в портфель акций или облигаций, минимизируя риски через диверсификацию. Вы покупаете паи российских ETF через брокера, зарабатывая на росте стоимости и дивидендах. Это удобный способ для новичков, но доход зависит от рыночных трендов.

Вложения: 8 (от 5000 рублей).

Время: 9 (1-2 часа на запуск, 0-1 час в месяц).

Уровень риска: 7 (средний).

Потенциальный доход: 5 (5-15% годовых, 5000–15 000 рублей в год с 100 000 рублей).

Итоговая оценка: 7.25

3. Фонды недвижимости (REIT)

Фонды недвижимости (REIT) владеют коммерческой или жилой недвижимостью, выплачивая дивиденды от аренды. Вы покупаете акции российских REIT через брокера, получая долю арендного дохода. Это способ инвестировать в недвижимость без покупки объектов, но доходность зависит от рынка.

Вложения: 8 (от 5000 рублей).

Время: 9 (1-2 часа на запуск, 0-1 час в месяц).

Уровень риска: 6 (средний).

Потенциальный доход: 5 (6-12% годовых, 6000–12 000 рублей в год с 100 000 рублей).

Итоговая оценка: 7.0

4. Акции

Покупка акций российских компаний с регулярными дивидендами обеспечивает стабильный доход. Вы инвестируете через брокерский счёт, получая дивиденды ежегодно и возможный рост стоимости акций. Крупные компании (например, Сбербанк) снижают риски, но рынок может быть волатильным.

Вложения: 9 (от 1000 рублей).

Время: 8 (2-3 часа на запуск, 1-2 часа в месяц).

Уровень риска: 5 (средний-высокий).

Потенциальный доход: 6 (5-20% годовых, 5000–20 000 рублей в год с 100 000 рублей).

Итоговая оценка: 7.0

5. Голубые фишки

Инвестиции в акции крупнейших российских компаний (например, Лукойл, Газпром) с долгой историей стабильных дивидендов. Вы покупаете акции через брокера, получая дивиденды и возможный рост стоимости. Это надёжный вариант для долгосрочных инвесторов, но требует анализа компаний.

Вложения: 7 (10 000+ рублей).

Время: 8 (2-3 часа на запуск, 1-2 часа в месяц).

Уровень риска: 6 (средний).

Потенциальный доход: 6 (5-15% годовых).

Итоговая оценка: 6.75

6. Сырьевые товары

Инвестиции в сырьё (золото, нефть, пшеница) через ETF или фьючерсы позволяют зарабатывать на росте цен. Вы покупаете активы через брокера, защищая капитал от инфляции. Это сложный инструмент с умеренными рисками, требующий понимания рынка.

Вложения: 8 (5000+ рублей).

Время: 8 (2-3 часа на запуск, 1-2 часа в месяц).

Уровень риска: 5 (средний).

Потенциальный доход: 5 (5-15% годовых).

Итоговая оценка: 6.5

Криптовалюты

7. Стейкинг

Заморозка криптовалюты (например, Ethereum, Solana) в кошельке или на бирже для поддержки блокчейн-сети приносит проценты, как банковский вклад. Вы выбираете монеты, размещаете их и получаете регулярный доход. Это простой способ для владельцев крипты, но волатильность и регулирование создают риски.

Вложения: 9 (от 1000 рублей).

Время: 8 (2 часа на запуск, 1-2 часа в месяц).

Уровень риска: 5 (средний).

Потенциальный доход: 6 (5-20% годовых, 5000–20 000 рублей в год с 100 000 рублей).

Итоговая оценка: 7.0

8. Крипто-депозиты

Предоставление криптовалюты (Bitcoin, USDT) бирже в долг за фиксированный процент. Вы выбираете срок депозита и получаете выплаты, как по вкладу. Это удобный способ с минимальными усилиями, но риски связаны с надёжностью платформы и законодательством.

Вложения: 9 (от 1000 рублей).

Время: 8 (2 часа на запуск, 0-1 час в месяц).

Уровень риска: 6 (средний).

Потенциальный доход: 5 (5-15% годовых, 5000–15 000 рублей в год с 100 000 рублей).

Итоговая оценка: 7.0

9. Фарминг ликвидности

Предоставление пары криптовалют (например, ETH в USDT) в пул децентрализованной биржи для обеспечения торгов. Вы зарабатываете комиссии от сделок, но рискуете из-за изменения цен (имперманентная потеря). Это высокодоходный, но технически сложный способ.

Вложения: 8 (5000+ рублей).

Время: 6 (5 часов на запуск, 2-5 часов в месяц).

Уровень риска: 3 (высокий).

Потенциальный доход: 8 (10-50% годовых, 10 000–50 000 рублей в год с 100 000 рублей).

Итоговая оценка: 6.25

Жилая недвижимость

10. Апарт-отели

Инвестиции в номера апарт-отелей, сдаваемых через управляющую компанию, приносят доход от аренды. Вы покупаете номер, а компания ищет арендаторов, перечисляя вам часть прибыли. Это удобный способ для пассивного дохода, но зависит от туристического спроса.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.