# Kā kļūt bagātam no nulles

Edgars Auziņš

Grāmata ir piepildīta ar stratēģiskām idejām un praktiskiem padomiem, kas palīdzēs ātri uzlabot pašsajūtu, sākot no tā līmeņa, kādā šobrīd sevi uzskatāt.Plašam lasītāju lokam.

## Priekšvārds

Zelta iespējas, kuras jūs meklējat, ir paslēptas sevī. Ne tev apkārt, ne veiksmes, ne nejaušības vai citu palīdzības dēļ, tikai sevī.

Orison Sweet Maden

Imigranti, kas devās uz Ameriku, uzskatīja, ka ceļi šeit ir bruģēti ar zeltu. Viņi uzskatīja, ka slava un bagātība šeit ir pieejama ikvienam. Taču realitāte un viņu pašu pieredze viņus pārliecināja, ka tas tā nav. Patiesība bija tāda, ka bagātība nāk pie tiem, kas to meklē. Braiens Treisijs zina, kur meklēt. Pielietojot grāmatā aprakstītos principus, viņš no nabaga pārdevēja kļuva par miljonāru nepilnu 10 gadu laikā.

Ar savu padomu Braiens ir palīdzējis simtiem uzņēmumu un tūkstošiem uzņēmēju gūt finansiālus panākumus, kas ievērojami pārsniedza viņu cerības. Viņš pastāvīgi ceļo pa valsti, organizējot seminārus par pārdošanu, vadību, uzņēmējdarbību, biznesu un personīgo attīstību. Viņš ir sava uzņēmuma prezidents un visvairāk pārdotais autors vairāk nekā 300 audio un video programmām. Viņš ir arī autors 35 grāmatām, kas tulkotas 25 valodās. Grāmatā Kā kļūt bagātam no nulles Braiens Treisijs stāsta, kā kļūt bagātam neatkarīgi no jūsu pašreizējās situācijas un finansiālā stāvokļa.

Jūs uzzināsit par pieciem galvenajiem bagātības avotiem un 18 principiem, idejām un jēdzieniem, kas nepieciešami, lai programmētu sevi panākumiem. Iepazīsies ar pieciem veiksmīga biznesa veidošanas noteikumiem, uzzināsi, kā par to iegūt naudu, un uzzināsi 10 gudras investēšanas noteikumus. Šos principus ir pārbaudījis laiks un to cilvēku personīgā pieredze, kuri no nabadzības nonākuši bagātībā. Lasot par to, kā Braiens Treisijs un daudzi citi to darīja, jūs arī uzzināsit, kā kļūt bagātam no nulles, atrodot ceļu, kas ir ideāli piemērots jūsu talantiem un spējām. Jūs sapratīsit, ka tam nav ierobežojumu.

Viktors Rīslings


## Ievads

Cilvēks nevar kļūdīties ar talantu.

Savienojieties tikai katrā lomā

Iztēle, sajūta, prāts un aizraušanās

Un diezgan daudz humora.

Gēte, «Fausts»

Atšķirība starp panākumiem un neveiksmēm

Paldies, ka iegādājāties šo grāmatu. Atšķirība starp tiem, kam izdodas, un tiem, kuriem neveicas, ir pavisam vienkārša: veiksmīgi cilvēki ir orientēti uz rīcību, neveiksmīgie ir orientēti uz sarunām. Cilvēki, kuri paši ir sasnieguši lieliskus rezultātus, ir tie, kas strādā; tie, kas dzīvē maz sasnieguši, tikai sapņo, cer, lūdz un visos iespējamos veidos cenšas attaisnot savu neizdarību. Atverot šo grāmatu, tu esi spēris soli pretī tiem, kas veido savu dzīvi, sperot soli prom no tiem, kuri lēnprātīgi pieņem visu, kas ar viņiem notiek.

Šī grāmata ir piesātināta ar amerikāņu garu, balstīta uz amerikāņu piemēriem un statistiku, taču tajā mācītie principi ir universāli. Ar dažām izmaiņām tos var izmantot jebkurā pasaules valstī ar tirgus ekonomiku. Mūsdienās ASV ir brīvākā ekonomiskā sistēma un daudzas iespējas. 2004. gadā 19 procenti amerikāņu vecumā no 18 līdz 54 gadiem plānoja uzsākt savu biznesu, kas ir lielākais procents pasaulē, liecina Eiropas Sadarbības un attīstības organizācijas Parīzē dati. Pateicoties šim labvēlīgajam biznesa klimatam, Amerikā ir daudz vairāk paštaisītu miljonāru un miljardieru nekā jebkurā citā valstī. Tā nu lūk.

Sākot no nulles

Es uzaugu ļoti nabadzīgā ģimenē. Mans tēvs pastāvīgi mainīja darbu un ilgu laiku nestrādāja, tāpēc manas mātes alga kā medmāsa bieži vien bija vienīgais iztikas avots man un trim brāļiem. Mēs uzaugām, ēdot makaronus un sieru un iegādājāmies savas drēbes tikai no Pestīšanas armijas. No desmit gadu vecuma es pati pelnīju naudu, veicot nelielas lietas un strādājot dārzā vai ap māju pie kaimiņiem.

Kad man palika piecpadsmit, es nolēmu meklēt finansiālo panākumu noslēpumus. Es, tāpat kā daudzi jaunieši, sapņoju kļūt bagātam līdz trīsdesmit gadu vecumam. Tomēr trīsdesmit gadu vecumā, neskatoties uz īsiem panākumiem, man bija tikpat daudz naudas kā divdesmit. Es pat nebeidzu vidusskolu un, ja neskaita spēju pārdot, ne ar ko citu nevarēju lepoties.

Toreiz es sāku nopietni domāt par savu finansiālo stāvokli un to, cik mazs progress man ir bijis 10 gadu laikā. Daudzi mani draugi iedzīvojās diezgan labi: apprecējās, dzemdēja bērnus, dzīvoja skaistās mājās un nopelnīja labu naudu. Es nokļuvu finansiālā strupceļā.

Pēc vairākiem mēģinājumiem ātri nopelnīt naudu, es nolēmu izveidot reālu plānu, lai sasniegtu finansiālo neatkarību. Un tas strādāja. Protams, man nācās saskarties ar īslaicīgām grūtībām un neskaitāmiem šķēršļiem, no pieļautajām kļūdām guvu daudz vērtīgu mācību, taču galu galā uzvarēju, nopelnot vairāk nekā miljonu dolāru. Tas, ko es varu darīt, būs iespējams arī jums.

Vai vari to izdarīt

Mans mērķis ir pārliecināt jūs, ka jūs varat kļūt bagāts neatkarīgi no tā, cik slikta šodien ir jūsu finansiālā dzīve. Ja jūs sākat agri, sekojat manam padomam un smagi strādāsit, jūs varat kļūt par miljonāru. Šīs stratēģijas un metodes ir palīdzējušas ne tikai man, bet tūkstošiem citu cilvēku. Ja esat gatavs ieguldīt laiku un pūles, nav nekāda iemesla, lai jūs atturētu no Amerikas sapņa sasniegšanas.

1900. gadā ASV bija aptuveni pieci tūkstoši miljonāru, un tajā laikā miljons dolāru bija daudz vairāk vērts nekā tagad. 1980. gadā, kad sāku rūpīgi pētīt šo tēmu, miljonāru bija aptuveni pusotrs miljons. Līdz 2000. gadam vairāk nekā septiņiem miljoniem amerikāņu piederēja miljonu dolāru bagātība. Valstī ir arī daudz miljardieru, un saskaņā ar prognozēm nākotnē šie skaitļi dubultosies.

Lielākā daļa no šiem miljonāriem un miljardieriem ir pirmās paaudzes uzņēmēji. Viņi paši nopelnīja daudz naudas, sākot no nulles. Viņi nopelnīja katru centu, izmantojot savus talantus un spējas, izmantojot iespējas, ko paši atklāja vai radīja. Tiek lēsts, ka šajā valstī ik pēc četrām minūtēm kāds kļūst par miljonāru. Tavs uzdevums ir kļūt par vienu no viņiem.

Ko šie miljonāri varētu darīt, to varat arī jūs. Tici, ka neviens nav gudrāks par tevi un neviens nav labāks. Gadu gaitā man ir izdevies runāt ar daudziem miljonāriem un multimiljonāriem un pat pāris miljardieriem. Viņu atšķirīgā iezīme ir tā, ka viņi ir pilnīgi parasti cilvēki – ārkārtīgi godīgi un strādīgi, nebaidās riskēt, pilnveidojas izvēlētajā biznesā un nekad nepadodas, pat ja tas ir grūti.

Atšķirība starp bagātajiem un nabadzīgajiem

Bagātie cilvēki daudz neatšķiras no jums vai manis. Viņi vienkārši vairāk izmanto savus Dieva dotos talantus un strādā nedaudz savādāk nekā citi cilvēki. Redziet, kāds brīnišķīgs atklājums: ja jūs atkal un atkal darāt to, ko dara bagāti un veiksmīgi cilvēki, jūs galu galā sasniegsiet tos pašus rezultātus. Finansiālie panākumi nav brīnums, tā nav veiksme. Tas ir cēloņu un seku likuma iemiesojums. Ja jūs uzsākat cēloņus, jūs iegūstat sekas.

Šajā grāmatā jūs uzzināsit, kā sākt tur, kur atrodaties, pat ja esat parādos, un iegūt finansiālu brīvību. Strādājot ar tūkstošiem klausītāju visā pasaulē, esmu stingri pārliecināts, ka cilvēki, kuri vēlas kļūt bagāti savas darba karjeras laikā, iegūs vēlamos rezultātus, ja izmantos pareizo pieeju.

Apbrīnojama iepazīšanās

Pirms dažiem gadiem ar mani notika atgadījums, kas man atvēra acis uz daudzām lietām. Uzrunājot vairāk nekā tūkstoš klausītāju auditoriju, es teicu, ka esmu stingri pārliecināts, ka ikviens, kurš patiesi vēlas gūt panākumus, spēj to sasniegt, viņam tikai jāsper pareizie soļi un jāizvēlas pareizais ceļš. Pārtraukuma laikā man apkārt bija apmēram trīsdesmit labi ģērbti vīrieši un sievietes, un mani apbēra ar daudziem jautājumiem. Pēkšņi pūli malā atgrūž kāds garīgi invalīds jaunietis, kurš arī bija klāt seminārā: «Treisija kungs, Treisija kungs, vai man arī izdodas?»

Esmu apjucis. Manas smadzenes drudžaini strādāja. Saprotot, ka visi klātesošie gaida manu atbildi, es nezināju, ko teikt. Tajā brīdī tika pārbaudīts mans apgalvojums «var gūt panākumus jebkuram» un vispār mana reputācija. Par laimi, jauneklis turpināja interesēties: «Treisija kungs, es dzīvoju patversmē, mēs remontējam mēbeles. Katru mēnesi es pērku krājobligāciju par simts dolāriem. Vai tas man palīdzēs kļūt bagātam?

Salikto interešu brīnums

Par laimi, nesen biju lasījusi, cik daudz cilvēkam vajadzētu ietaupīt, lai kļūtu finansiāli neatkarīgs. Es zināju, ka, ja cilvēks no 21 līdz 65 gadiem ietaupīs 100 USD mēnesī un nopelnītu 10 procentus no šīs naudas, viņš 65 gadu vecumā kļūtu par miljonāru. Tādējādi šis jauneklis patiešām var kļūt par miljonāru, lai gan viņš dzīvo garīgi atpalikušo patversmē un, no pirmā acu uzmetiena, tam nav ne izredžu, ne iespēju. Ja viņš turpinās ietaupīt 100 USD mēnesī, viņš aizies pensijā bagātāks nekā 95 procenti iedzīvotāju.

Viņam būs labāk nekā vairumam ārstu, juristu, arhitektu, inženieru un mazo uzņēmumu īpašnieku. Viss, kas viņam bija jādara, bija ietaupīt simts dolāru, un viņš būtu finansiāli neatkarīgs. Ja viņš to izdarīs, salikto procentu brīnums parūpēsies par pārējo. Ikviens var to izdarīt.

Jūs varat iemācīties jebko

Galvenais, lai var nopelnīt. Tas prasa zināšanas un praksi. Bet, ja simtiem tūkstošu cilvēku prot pelnīt, tad to var iemācīties. Ja jūs spējat vadīt automašīnu, lietot mobilo tālruni, lietot datoru un veikt daudzus ikdienas darbus, jums noteikti ir iespēja nopelnīt tik daudz naudas, cik jums nepieciešams.

Vēlāk pastāstīšu, kā panākt finansiālu neatkarību un labklājību, kā kļūt bagātam no nulles. Tas ir atkarīgs no jums, vai jūs uzdrošināsities spert pirmo soli un vai jūs neatlaidīgi turpināsit tiekties. Nav nekādu ierobežojumu, izņemot tos, kurus jūs uzliekat savai iztēlei.

Iedomājieties, ka jums jau pieder tas, ko vēlaties… Uztveriet to kā savu īpašumu, kas pilnībā pieder jums.

Roberts Koljers

## 1. nodaļa. Kā kļūt bagātam

Ja tavas vēlmes ir ārkārtīgi spēcīgas, šķiet, ka esi apveltīts ar pārdabiskām spējām tās realizēt.

Napoleona kalns

Ja pat cilvēks ar ne tās lielākajām spējām var kļūt bagāts, kāpēc ir tik maz bagātu cilvēku? Kāpēc pasaules bagātākajā valstī, kur lielākā daļa cilvēku dzīves laikā pelna un tērē bagātību, daudzi, aizejot pensijā, ir atkarīgi no sociālā nodrošinājuma, pensijām un radiniekiem?

Ja cilvēks, kas nopelna 25 tūkstošus dolāru gadā, ietaupa tikai 2500 no tiem gadā, tas ir, 10 procentus, un saprātīgi iegulda tos pašus 10 procentus visā darba mūžā – no 21 līdz 65 gadiem -, tad pēc 44 gadiem tie pieaugs. līdz 1 794 762 USD.

Ja garīgi atpalikušam jaunietim, bez jebkādām priekšrocībām, var kļūt bagāts (skat. Ievadu), un vīrietim, kurš pelna 25 tūkstošus gadā un ietaupa tikai 10 procentus no ienākumiem, ir iespēja kļūt par miljonāru vai multimiljonāru, tad gandrīz ikviens var nopelnīt. pieklājīga bagātība, bet ar nosacījumu, ka viņš to patiešām vēlas.

Kāpēc cilvēki nekļūst bagāti?

Jautājums, ar kuru es sāku, bija: «Kas neļauj cilvēkiem kļūt bagātiem?» Kāpēc mūsu valstī, kur cilvēkiem ir dotas tik daudz iespēju, tikai neliels procents pilsoņu aiziet pensijā finansiāli neatkarīgi? Galu galā es atradu atbildes. Šeit ir pieci iemesli, kāpēc, manuprāt, cilvēkiem neizdodas kļūt bagātiem.

Kāpēc es?

Pirmkārt, tāda perspektīva viņiem vienkārši neienāk prātā. Vienkāršs cilvēks nāk no ģimenes, kurā nav neviena turīga radinieka. Viņš iet uz skolu un sazinās ar vienaudžiem no vidēju ienākumu vides. Vēlāk strādā ar nabaga kolēģiem. Un ārpus darba viņa sociālo loku veido cilvēki ar diezgan pieticīgiem ienākumiem. Viņam nav bagātu paraugu. Ja tas viss ar tevi notika pirms 20 gadu vecuma, tas ir, personības veidošanās periodā, tad pieaugušā vecumā tev ir grūti noticēt, ka tu vari kļūt bagāts tikpat reāli kā citi.

Tāpēc cilvēki, kas uzauguši turīgā ģimenē, pieaugot, gūst lielākus finansiālos panākumus nekā tie, kuru bērnība pagāja krampjos materiālos apstākļos. Tieksme pēc bagātības ir bagātu vecāku bērnu pasaules uzskatu neatņemama sastāvdaļa.

Tātad galvenais iemesls, kāpēc cilvēki nekad nekļūst bagāti, ir tas, ka viņi nekad nav domājuši par iespēju. Un, ja viņi par to nedomāja, tad viņi nespera nekādus konkrētus soļus šajā virzienā.

Pieņemt lēmumu!

Otrs iemesls, kāpēc cilvēki nekļūst bagāti, ir tas, ka viņi nekad nepieņem lēmumus. Nekas nemainīsies, kamēr cilvēks neizlems mainīt savu dzīvi, pat ja viņš lasīs grāmatas, apmeklēs seminārus vai komunicē ar veiksmīgiem cilvēkiem. Un, ja viņš saprot, ka var kļūt bagāts, tikai veicot dažas darbības, bet neizlems spert pirmo soli, viņš paliks tajā pašā vietā.

Kamēr darīsi to, ko esi darījis līdz šim, tev būs tas, kas tev ir.

Tādējādi galvenais neveiksmju un savu spēju nepilnīgas apzināšanās iemesls ir cilvēku nevēlēšanās pieņemt lēmumu, lai gūtu panākumus. Viņi nedod sev stingru zvērestu kļūt bagātam. Viņi plāno, plāno, plāno un cer kādreiz kļūt bagāti. Viņi, tāpat kā aizraušanās, vēlas iegūt daudz naudas, bet nekad neuztraucas stingri teikt: «Es to izdarīšu!»

Šis lēmums ir pirmais nepieciešamais solis ceļā uz finansiālo neatkarību.

Varbūt rīt

Pastāvīga vilcināšanās ir trešais neveiksmes iemesls šajā jautājumā. Cilvēki vienmēr atrod labu iemeslu nedarīt kaut ko tādu, kas viņus novestu pie materiālās labklājības. Laiks vienmēr izrādās nepiemērots: dažreiz ir nepareizs mēnesis, dažreiz gadalaiks, dažreiz gads. Uzņēmējdarbības apstākļi nav pilnībā labvēlīgi vai pārāk labvēlīgi. Tirgus nav piemērots. Risks ir pārāk liels. Piemēram, pastāv risks zaudēt visu savu ieguldījumu. Varbūt pat nākamgad.

Vienmēr ir labs iemesls visu aizkavēt vai pat atlikt. Un rezultātā pirmais solis tiek atlikts un atlikts, mēnesi pēc mēneša, gadu no gada, līdz ir par vēlu. Pat ja cilvēks apzinās iespēju kļūt bagātam, ieradums atlikt visus viņa plānus virzīs uz nenoteiktu nākotni. Prokrastinācija ir laika un dzīves zaglis.

Lai apmaksātu rēķinus

Tas, ko ekonomisti sauc par nespēju atteikties no tūlītējas apmierināšanas, ir ceturtais iemesls, kāpēc cilvēki paliek nabadzīgi. Lielais vairums cilvēku ir pakļauti nepārvaramai vēlmei iztērēt katru nopelnīto centu, kā arī iespējai kaut ko aizņemties vai iegādāties kredītā. Tu nekad nekļūsi par bagātu cilvēku, ja nespēsi savaldīt šo neremdināmo vēlmi iztērēt visu, līdz pēdējam centam. Jūs nekad nesasniegsiet finansiālu neatkarību, ja vien taupību nepadarīsit par ieradumu.

Kā teica V. Klements Stouns, Amerikas Apvienotās apdrošināšanas kompānijas dibinātājs un viens no bagātākajiem cilvēkiem pasaulē: «Ja nezināt, kā ietaupīt naudu, diženuma sēklas tevī neaugs.»

Skatīt perspektīvu

Pēdējais iemesls, iespējams, ir tikpat svarīgs, ja ne svarīgāks, nekā visi pārējie kopā. Tas ir laika perspektīvas trūkums. Pētījumā, kas tika veikts piecdesmitajos gados un publicēts 1964. gadā ar nosaukumu «Nedebesu pilsēta», Dr. Edvards Banfīlds no Hārvarda universitātes pētīja sociālās un ekonomiskās aktivitātes pieaugumu Amerikas Savienotajās Valstīs. Viņš vēlējās saprast, vai indivīds vai ģimene var pacelties par vienu vai divām sociālekonomiskajām klasēm un kļūt bagātāki nākamajā paaudzē.

Banfīlds savus atklājumus salīdzināja ar visizplatītākajiem ekonomisko panākumu skaidrojumiem Amerikas Savienotajās Valstīs. Izglītība? Nē. Daudzi cilvēki, kas ieguvuši labu izglītību, faktiski pārvietojās pa ekonomikas kāpnēm. Prāts? Nē. Daudzi gudri cilvēki palika nabadzīgi un nespēja nodrošināt sev pienācīgu dzīvi. Dzimis piemērotā ģimenē? Nē. Daudzi cilvēki, kuriem bija paveicies piedzimt turīgā ģimenē, pieauguši cīnās, lai savilktu galus kopā, savukārt tie, kas dzimuši nabadzīgā ģimenē, gūst lielus finansiālus panākumus. Vai valsts reģionam ir ietekme? Darbības joma? Veiksmi? Kādi faktori jāņem vērā, prognozējot finansiālas veiksmes iespējamību?

Nākotnes projicēšana

Pētījuma rezultātā Banfīlds identificēja vienu faktoru, kas, viņaprāt, ir izšķirošs, lai prognozētu panākumus Amerikas Savienotajās Valstīs – laika perspektīvu, kas definēta kā «laika daudzums, kas nepieciešams ikdienas plānošanai gaidāmajām aktivitātēm vai svarīgu dzīves lēmumu pieņemšanai». Laika perspektīva attiecas uz to, cik tālu nākotnē jūs skatāties.

Ilgtermiņa perspektīvas piemērs ir angļu valodas klašu tradicionālais ieradums uzreiz pēc bērnu piedzimšanas uzņemt tos Oksfordā vai Kembridžā, neskatoties uz to, ka bērni nevarēs iestāties universitātē. vēl 18—19 gadus. Šāda tālredzīga domāšana uzliek vecākiem par pienākumu atvērt krājkontu bankās, lai bērni nākotnē varētu mācīties labā un prestižā izglītības iestādē.

Naudas taupīšana un nākotnes plānošana ir ilgtermiņa domāšana darbībā. Jauns pāris katru mēnesi iemaksā 50 USD sava jaundzimušā bērna izglītības kontā, lai plānotu savu nākotni. Viņi ir gatavi nest upurus īstermiņā, lai nodrošinātu labākus rezultātus ilgtermiņā. Cilvēki, kuri raugās ilgtermiņā, gandrīz vienmēr kāpj pa finansiālu panākumu kāpnēm.

Apmaksājiet savus rēķinus iepriekš

Personai, kas absolvē vidusskolu, apmeklē medicīnas skolu, iegūst MD, iziet praksi un rezidentūru un 10 gadu laikā kļūst par licencētu ārstu, ir ilgtermiņa perspektīva. Gadu upurēšana un atteikšanās no tūlītējiem priekiem deva viņam tiesības uz prestižu, statusu un augstu dzīves līmeni. Šie 10–12 studiju un darba gadi ir nekas vairāk kā ieguldījums jūsu karjerā. Ilgtermiņā nodrošināja viņa bērniem augstu dzīves līmeni, kā arī labu izglītību un lieliskas iespējas. Viņa bērni ar lielu varbūtības pakāpi veiksmīgi apprecēsies, viņiem būs augstākas sociālās un ekonomiskās vajadzības, un viņu dzīve būs daudz veiksmīgāka.

Tā ārsta laika perspektīvā, kurš karjeras sākumā ir ieguldījis desmit vai vairāk gadus izglītībā, var ietilpt vienas vai divu paaudžu mūžs, tas ir, 50–70 gadi. Un viņš, kurš tik daudz laika un pūļu veltīja savai profesijai, lai pēc tam sniegtu mums augsti kvalificētu palīdzību, ir pelnījis mūsu cieņu un apbrīnu. Tas var būt par iemeslu tam, ka ārstu ģimenes parasti ieņem augstāko vietu cienījamāko pilsoņu sarakstos.

Attieksme ir viss

Laika perspektīva ir sociālās klases mērs. Turīgai ģimenei vai labai izglītībai, bez šaubām, ir nozīme, taču galu galā sociālo statusu un prestižu nosaka tas, cik tālu nākotni plānojat šodien.

Imigrantiem, kuri ieradās ASV, nav daudz naudas. Bet strādāt un taupīt, lai jūsu bērni iegūtu labu izglītību ne tikai skolā, bet arī augstskolā, ir lieliski, lai cik labi vai slikti viņiem šodien iet. Viņi nodrošina virzību pa sociālajām kāpnēm ne tikai sev, bet arī saviem pēcnācējiem.

Ilgtermiņa perspektīvas pretstats ir tās pilnīga neesamība. Profesionālis redz nākotni 10, 15 vai 20 gadus uz priekšu, varbūt arī tālāk. Parasts strādnieks ir apmēram divas algas priekšā. Narkomānam, alkoholiķim un vispār cilvēkiem, kas atrodas sociālo kāpņu pašā apakšā, izredzes tiek aprēķinātas vairākās stundās vai pat minūtēs. Viņi vispār nedomā par nākotni, visas viņu domas ir vērstas uz nākamo dzērienu vai devu. Katra cilvēka stāvokli sabiedrībā, kā arī viņa izvēlēto ceļu pilnībā nosaka viņa laika perspektīvas attālums.

Padomājiet par nākotni

Pats laika perspektīvas pagarināšanas process, tālas nākotnes plānošana maina tavu attieksmi pret dzīvi un personību. Ja iemācīsities domāt 10–20 gadus uz priekšu, tad šis ir jūsu pirmais solis ceļā uz bagātību. Varēsi izvirzīt nopietnākus, ilgtermiņa mērķus un izstrādāt ilgtermiņa plānus to īstenošanai. Pieņemsi gudrākus lēmumus un spēsi paredzēt finanšu ieguldījumu vai laika tēriņu ilgtermiņa sekas. Jūs attīstāt pacietību un neatlaidību. Kopumā jūs kļūstat pozitīvāks cilvēks.

Tātad, iemācieties pagarināt savu laika perspektīvu. Apsveriet katru savu darbību kā daļu no ilgstoša procesa, kas laika gaitā neizbēgami novedīs pie finansiālas neatkarības un, iespējams, bagātības. To dara cilvēki, kuri nenogurstoši virzās uz augšu un uz priekšu.

Esiet veltīts savam darbam

Uzsākot karjeru, daudzi cilvēki nedomā, ka darīs vienu un to pašu darbu 20–25 gadus. Viņiem neienāk prātā, ka, tikai ieguldot darbā laiku, naudu un dvēseli, viņi var sasniegt patiesos meistarības virsotnes.

Profesijas prestiža labad jābūt gatavam nest jebkādus upurus. Un tad jūs nopelnīsiet pēc iespējas vairāk šajā jomā. Koncentrējoties uz ilgtermiņu, jūs nepalaidīsit garām un pacelsities uz augšu, pat ja tas prasīs smagu darbu gadiem.

Atcerieties, ka laiks paies tā vai citādi. Vienīgais jautājums paliek: «Cik jūs nopelnīsit pēc pieciem gadiem»?

Pieci veidi, kā palikt nabadzīgam

Atcerēsimies piecus iemeslus, kāpēc cilvēki nevar nodrošināt komfortablas vecumdienas.

Pirmkārt, viņiem neienāk prātā, ka viņi, tāpat kā citi, var kļūt bagāti.

Otrkārt, pat ja viņiem ienāk prātā šāda doma, viņi neuzdrošinās kļūt bagāti.

Treškārt, ja viņi nolemj uzlabot savu finansiālo stāvokli, viņi to atliek uz nākotni, dažreiz līdz mūža beigām.

Ceturtkārt, viņi nespēj atteikties no mirkļa baudām, nespēj pretoties vēlmei iztērēt visu nopelnīto naudu un pat vairāk.

Piektkārt, viņi raugās uz īstermiņa perspektīvu. Viņi dzīvo šodienai un šodienas mēnesim, nevis plāno 10–20 gadus uz priekšu.

Pieci veidi, kā kļūt bagātam

Es piedāvāju jums piecus veidus, kā veidot bagātību, ja esat apņēmies kļūt bagāts.

Kļūsti par uzņēmēju

Visā Amerikas vēsturē galvenais ceļš uz bagātību jeb top-toping metode ir uzņēmējdarbība. Tas ir par veiksmīga uzņēmuma dibināšanu un vadīšanu. Tas ietver visus tā veidus: no lauksaimniecības un kravu pārvadājumiem līdz nekustamajam īpašumam un datoriem.

Vairāk nekā 200 gadu laikā Amerikas Savienotajās Valstīs 74 procenti miljonāru kļuva bagāti no sava biznesa. Viss sākas ar priekšstatu par noteiktu produktu vai pakalpojumu. Tad cilvēks to pārvērš par biznesu, būvē šo biznesu no nulles, no pamatiem un rezultātā kļūst bagāts. Henrijs Fords, Endrjū Kārnegijs, Džons Džeikobs Astors, Kornēlijs Vanderbilts, Ross Perots, Sems Voltons, Bils Geitss, Maikls Dels un Lerijs Elisons visi sāka no nulles, taču spēja izveidot plaukstošus uzņēmumus. Ir vēl miljoniem.

Cīnies uz augšu

Nākamais veids, kā kļūt bagātam, ir kļūt par augsti apmaksātu darbinieku plaukstošā uzņēmumā vai uzņēmumā, kas atalgo savus darbiniekus ar akciju cenu kāpumu. Desmit procenti no paštaisītajiem miljonāriem Amerikā ir cilvēki, kas ilgus gadus strādāja lielos uzņēmumos vai tajos, kas vēlāk izauga. Parasti visus šos gadus viņi smagi strādāja, un, pateicoties tam, viņi pacēlās pa karjeras kāpnēm, saņēma ievērojamu atalgojumu, prēmijas, peļņas procentus vai uzņēmuma akcijas. Un ienākumu pieauguma rezultātā viņi kļuva par miljonāriem un multimiljonāriem.

Pols Alens kopā ar Bilu Geitsu dibināja Microsoft, taču pēc saslimšanas pārdeva savas akcijas par ļoti pieklājīgu naudu un tagad ir multimiljardieris. Sietla ir pazīstama kā «Microsoft miljonāru» apgabals, cilvēki, kuri strādāja uzņēmumā septiņdesmitajos un astoņdesmitajos gados, visbiežāk par sekretāriem un programmētājiem. Vēlāk, iegādājušies vērtspapīrus, viņi uzvarēja biržā un kļuva bagāti.

Daudzi augstākā līmeņa vadītāji visu gadu saņem prēmijas un vairāku miljonu dolāru peļņu. Darbs lielā, nepārtraukti attīstošā uzņēmumā, kur maksā lielas algas un ir iespēja piedalīties peļņā, ir neizsīkstošs bagātības avots.

Daudzi darbinieki ir strādājuši viņu uzņēmumā daudzus gadus un ieņēmuši vadošus amatus. Viņi saņēma vairāk nekā solīdu algu, lielu peļņas procentu un uzvarēja biržās. Ietaupot un reizinot nopelnīto naudu, viņi galu galā kļuva par miljonāriem. Nesen Chrysler Corporation vadītājs Lī Jakoka gada laikā nopelnīja 26,7 miljonus dolāru. Disneja aktieris Maikls Eisners saņēma 150 miljonu dolāru prēmiju. Ar šādām prēmijām kļūt par miljonāru nemaz nav grūti.

Kļūsti par profesionāli

Ievērojama daļa paštaisīto miljonāru ir augstas klases profesionāļi — ārsti, zobārsti, juristi, arhitekti, inženieri un citi speciālisti ar augstāko izglītību, kuri saņem augstu maksu par saviem pakalpojumiem. Šie cilvēki solīja sasniegt patiesus augstumus savā profesijā un to arī turēja, nopelnot akadēmiskos grādus un palielinot naudu. Šajā kategorijā ietilpst desmit procenti miljonāru Amerikas Savienotajās Valstīs.

Sāciet tirdzniecību

Ievērojams procents paštaisīto miljonāru ir tirdzniecības aģenti un pārdošanas konsultanti. Pieci procenti miljonāru Amerikā ir tirdzniecības eksperti. Viņi nekad nav vadījuši savu biznesu. Tikai daži no viņiem ir apmeklējuši koledžu vai ieguvuši grādu šajā jomā. Bet viņi kļuva par īstiem preču un pakalpojumu pārdošanas speciālistiem, saņemot pienācīgu atalgojumu. Turklāt viņi spēja gudri pārvaldīt nopelnīto naudu un, saprātīgi to ieguldot, kļuva par miljonāriem.

Šīs četras kategorijas veido 99 procentus no visiem miljonāriem:

1. Sava uzņēmuma īpašnieki – 74

2. Augsti vadošie amati – 10

3. Ārsti, juristi un citi profesionāļi – 10

4. Tirdzniecības aģenti un pārdošanas konsultanti – 5

Kopā: 99

Cits

Atlikušais 1 procents miljonāru ir cilvēki, kuri savu bagātību guvuši akciju tirgū, izmantojot izgudrojumus vai autortiesības uz grāmatām un dziesmām, šovbiznesā, laimējot loterijā vai citos veidos. Diemžēl, ņemot vērā intensīvo sabiedrības un plašsaziņas līdzekļu pārbaudi, kas saistīta ar šo kategoriju, daudzi cilvēki uzskata, ka tie ir tipiski veidi, kā kļūt bagātam. Patiesībā tie ir ārkārtīgi reti.

Šajā grāmatā mēs pievērsīsimies šādiem aspektiem: kā kļūt par naudas magnētu, kā iegūt finansiālu neatkarību, uzsākot savu biznesu, saprātīgi ieguldot savus ienākumus, virzoties pa korporatīvajām kāpnēm, kļūstot par augsti kvalificētu speciālistu savā jomā, kā arī apsveriet divu vai vairāku iepriekš minēto aspektu kombinācijas. Jūs iemācīsities atpazīt iespējas un iemācīsities spert pirmo soli. Jūs uzzināsiet, kā nopelnīt nepieciešamo naudu, maksimāli izmantojot savus talantus un spējas un kā iegūt zināšanas, kas nepieciešamas finansiālajiem panākumiem izvēlētajā jomā.

Bagātības definīcija

Sāksim ar bagātības definīciju. Bagātība ir skaidra nauda, kas iegūta no ārējiem avotiem. Jūs varat nopelnīt daudz naudas, bet jūs kļūsit bagāts tikai tad, ja jūsu nauda strādās jūsu labā. Lai kļūtu bagāts, jums ir jāiegūst nauda, jāliek tā darbā un jānes jums vēl vairāk ienākumu. Bagātības radīšanas noslēpums ir pavisam vienkāršs. To sauc par vērtības paaugstināšanu. Veiksmīgi cilvēki vienā vai otrā veidā atrod iespējas pievienot vērtību personai vai uzņēmumam, produktam vai pakalpojumam.

Šeit ir spilgts piemērs vērtības palielināšanai – Domino pica. Domino’s palielināja picas vērtību, pateicoties ātrai piegādei, un rezultātā radīja vairāku miljonu dolāru impēriju. Ātra produktu piegāde palielina uztverto vērtību un samazina cenu jutīgumu.

Vērtību ir iespējams palielināt, pērkot preci vienā vietā par vienu cenu un pārdodot par augstāku cenu citā vietā. Piemēram, preču vai pakalpojumu iegāde no Honkongas, Taivānas, Japānas vai Vācijas un to pārdošana Amerikas Savienotajās Valstīs par augstāku cenu ir veids, kā palielināt vērtību. Importa un izplatīšanas pamatā ir šis princips.

Vērtību var pievienot arī apkalpošanā. Jūs piedāvājat pakalpojumu, kas uzlabo cita cilvēka dzīvi vai darbu, vai ļauj ātrāk, vieglāk, lētāk vai ērtāk sasniegt savus mērķus. Tas ir vēl viens veids, kā pievienot vērtību. Zobārsts, kas atbrīvo cilvēku no sāpēm, rada pievienoto vērtību. Grāmatvedis, ietaupot klienta naudu no nodokļiem, rada pievienoto vērtību. Pārdevējs, kas klientam piedāvā jaunu produktu vai pakalpojumu, rada pievienoto vērtību. Lielākā daļa laimes Amerikas Savienotajās Valstīs sākas ar personīgo pakalpojumu pārdošanu.

Atzīt un apmierināt vajadzību

Jebkuru finansiālu panākumu, īpaši biznesā, pamatā ir vecs kā pasaule noteikums: atpazīt un apmierināt vajadzību. Iespējas izmaksu teorija apgalvo, ka preces vērtību nosaka pircējs. Tas ir, kaut kas ir tā vērts, cik kāds ir gatavs par to maksāt. Cilvēki izlemj, kādu cenu viņi maksās, pamatojoties uz vajadzību pēc preces vai pakalpojuma un pieejamām alternatīvām.

Veiksmīgs bizness ir rezultāts, apvienojot vairākus ražošanas faktorus – zemi, darbaspēku, kapitālu, izejvielas un apsaimniekošanu – un radot produktu vai pakalpojumu, par kuru pircējs maksās cenu, kas pārsniedz tā ražošanas kopējās izmaksas. Tādā veidā uzņēmējs pievieno vērtību produkta vai pakalpojuma izveidē iesaistīto komponentu kombinācijai. Starpību starp ražošanas, piegādes izmaksām un cenu, ko pircējs ir gatavs maksāt par konkrēto produktu vai pakalpojumu, sauc par peļņu vai pievienoto vērtību.

Peļņa ir materiāls, no kura tiek veidota bagātība. Ikreiz, kad jums ir iespēja dot cilvēkiem to, ko viņi vēlas, par cenu, kas ir augstāka par to, ko iztērējāt tā ražošanai, jums ir iespēja gūt peļņu.

Ja varat izdomāt, kā gūt peļņu, varat izveidot uzņēmumu un sākt ceļu uz finansiāliem panākumiem. Gandrīz jebkurš ienesīgs bizness padarīs jūs finansiāli neatkarīgu, ja tikai jūs to pareizi vadīsit.

Milzīgi bagātības no mazām idejām

Pārsteidzoši, uzņēmumi, kas pieder paštaisītiem miljonāriem, mēdz būt diezgan ikdienišķi. Cilvēki kļūst bagāti no būvniecības vai ar to saistītiem darbiem, jumta seguma, apdares u.c. Daži cilvēki kļūst bagāti, vadot ķīmiskās tīrītavas vai kafejnīcas. Daži no tiem ir iesaistīti kravu pārvadājumos vai izsolēs, lauksaimniecībā vai piegādē, programmatūras izstrādē vai darbgaldu ražošanā.

Faktiski jebkura joma, kas ļauj sasniegt izcilību un gūt peļņu, var kalpot par tramplīnu uz bagātību. Noslēpums ir darīt savu darbu labāk un efektīvāk nekā citi, kā arī palielināt savu peļņu.

Cilvēki man bieži jautā, kādā jomā viņiem vajadzētu strādāt, lai nopelnītu daudz naudas. Atbilde uz šo jautājumu pastāvīgi mainās, jo mainās patērētāju vēlmes un vajadzības. Deviņdesmitajos gados tehnoloģiju uzplaukuma un interneta kompāniju straujās izaugsmes laikā katru nedēļu parādījās aptuveni 10 tūkstoši miljonāru! Pēc dot-com avārijas liela daļa jaunās bagātības pazuda, tikai atkal parādījās nekustamā īpašuma tirgū. Neviens nezina, kur atradīsies rītdienas sprādzienbīstamas izaugsmes iespējas, taču tās nāks un ies, kamēr mainīsies patērētāju vēlmes, radot jaunas iespējas ambicioziem, uzņēmīgiem cilvēkiem.

Jums ir vajadzīga viena ideja

Stāsts par Tomu Fatjo, Browning Ferris Industries dibinātāju, ir labi zināms veiksmes stāsts. Viņš sāka savu karjeru kā grāmatvedis. Kādu dienu viņš pamanīja, ka viņa apkārtnē netiek vākti atkritumi. Viņš nopirka kravas automašīnu un no ikdienas darba brīvajā laikā sāka vest atkritumus. Drīz vien pieprasījumi par atkritumu izvešanu sāka pienākt no citiem rajoniem.

Viņš kļuva bagāts, izveidojot atkritumu savākšanas biznesu, vispirms vietējā un pēc tam valsts mērogā. Pirms viņa neviens to nebija darījis. Viņš pārvērta atkritumu izvešanu par neticami ienesīgu biznesu, ieviešot masveida ražošanas metodes un jaunus produktivitātes un efektivitātes standartus, un kļuva par vienu no bagātākajiem cilvēkiem valstī.

Pulkvedis Hārlends Sanderss, kurš 65 gadu vecumā nodibināja savu biznesu, nopelnīja savu bagātību, pārdodot savu ceptas vistas recepti. Debija Fīldsa, četru bērnu māte, sāka strādāt nelielā veikalā un nopelnīja bagātību, pārdodot cepumus. Katrā gadījumā uzņēmējs izmantoja konkrētu vajadzību vai vēlmi un meklēja veidu, kā piedāvāt augstas kvalitātes produktu vai pakalpojumu, apvienojumā ar efektīvu darbību, ļaujot uzņēmumam gūt lielu peļņu.

Aktīvu maksimizēšana

Rodas dabisks jautājums: «Kādas neparastas lietas dara bagāti cilvēki, lai sasniegtu daudz vairāk?» Es uzskatu, ka cilvēki kļūst bagāti, izmantojot to, ko es saucu par sviru. Sviras ir atslēga, lai maksimāli palielinātu un vairotu jūsu potenciālu panākumiem un finansiāliem sasniegumiem. Tas ļauj sasniegt daudz vairāk. Sviras ir bagātības atslēga.

Šeit ir desmit piemēri svirām, kuras varat uzlabot un izmantot, lai sasniegtu finansiālo neatkarību.

Specializētas zināšanas

Pirmais sviras veids ir zināšanas. Specializētās zināšanas nodrošina spēcīgu sviru, jo tās jums izmaksā vairāk un padara jūsu ieguldījumu vērtīgāku. Ārstiem, juristiem, grāmatvežiem un pieredzējušiem tirdzniecības aģentiem ir praktiskas zināšanas, kas ir vērtīgas citiem. Padziļinātas zināšanas ļauj viņiem daudz ātrāk iegūt labākus rezultātus. Galu galā cilvēki dod priekšroku viņu pakalpojumiem pat pēc lielas naudas samaksas.

Ir trīs veidi, kā iegūt sviras, izmantojot zināšanas: kļūt par ekspertu, specializēties vērtīgās darbībās un kļūt ļoti zinošam par produktu.

Kļūsti par ekspertu

Apņemieties kļūt par ekspertu savā jomā. Pieņem lēmumu šodien iekļūt desmitniekā. Izvirziet mērķi, izstrādājiet plānu un katru dienu strādājiet, lai kļūtu labāki. Lasiet labākās grāmatas par šo tēmu, apmeklējiet katru semināru un kursu, ko varat atrast, pat ja jums ir jālido. Klausieties audio programmas automašīnā. Kļūsti par fanu nodomam būt labākajam.

Koncentrējieties uz galveno

Specializējieties jomās, kuras jūsu uzņēmumam vai klientiem ir vissvarīgākās un vērtīgākās. Piemērojiet 80/20 noteikumu, kas nozīmē, ka 20 procenti jūsu darbību rada 80 procentus no jūsu rezultātiem.

Koncentrējieties uz tiem divdesmit procentiem darbību, kas sniedz vislielāko labumu jums un citiem. Izvirziet mērķi izcelties specializēto zināšanu jomās, kas jūsu klientiem ir visvairāk nepieciešamas.

Lieliska izpratne par produktu

Jums ir jāzina piedāvātais produkts vai pakalpojums kā jūsu rokas pirkstus. Centieties kļūt par atzītu ekspertu savā jomā. Atcerieties, ka kompetenta persona ar dziļām profesionālajām zināšanām sniedz vērtīgāku ieguldījumu nekā cilvēks ar vidējām zināšanām. Tāpēc par ekspertu pakalpojumiem maksā daudz augstāk.

Uzlabo sevi!

Meistarība ir arī sviras veids. Jo augstāka ir jūsu darba kvalitāte, jo lielāka ir jūsu alga.

Pārdošanas aģenti, kas atrodas 20 procentos, nopelna 15 reizes vairāk nekā pārdošanas aģenti atlikušajos 80 procentos. Labākie ārsti, mehāniķi, juristi, inženieri un vadītāji visās jomās pelna daudzkārt vairāk nekā vidusmēra strādnieks.

Atslēgas meistarības sviras palielināšanai ir: būt labākajam, pastāvīgi mācīties un pārsniegt cerības.

Esi labākais

Pirmkārt, izlemiet vienreiz par visām reizēm kļūt par labāko savā darījumā. Un maksājiet par to jebkuru cenu. Nesiet jebkādus upurus. Nebaidieties no attāluma, lai sasniegtu izcilību savā profesijā. Pat ja prasmju uzlabošana prasa vairākus gadus, atcerieties, ka laiks paies.

Mācieties pastāvīgi

Apņemieties turpināt personīgo un profesionālo izaugsmi. Nekad neļaujiet sev kļūt pašapmierinātam un stagnēt. Kā reiz atzīmēja basketbola treneris Pets Railijs: «Ja jūs neuzlabojat, jūs regresējat!» Dzīve ir sacīkstes, un jūs tajā atrodaties. Centieties uzvarēt, pilnveidot un pielietot iegūtās zināšanas ātrāk un lielākā mērā nekā konkurenti.

Pārsniedz cerības

Vienmēr centieties pārsniegt savu klientu un priekšnieka cerības. Padariet par mērķi darīt vairāk, nekā jūsu amata apraksts, un dariet to augstā līmenī. Ja ievērosiet šo noteikumu, jūs galu galā nopelnīsiet daudz vairāk nekā šodien.

Nauda ir vara

Trešais sviras veids ir nauda. Šī ir ārkārtīgi spēcīga svira, ko rada zināšanu un prasmju sviru nostiprināšana.

Vai esat dzirdējuši izteicienu: «Lai pelnītu naudu, ir vajadzīga nauda»? Spēja uzkrāt līdzekļus ir svarīgs faktors personīgo īpašību un rakstura attīstībā. Un jums tai ir jābūt, ja jūs nopietni interesē finansiālā neatkarība.

Lai palielinātu savu naudas sviru, jums ir jādara trīs lietas: regulāri jāuzkrāj, jāatbrīvojas no parādiem un jāveido skaidras naudas rezerve.

Regulāri ietaupiet

Izstrādājiet ikmēneša plānu, lai sistemātiski ietaupītu desmit procentus no kopējiem ienākumiem. Tas ir sākumpunkts bagātības uzkrāšanai. Ideālā gadījumā noteikta summa no jūsu algas būtu automātiski jāatvelk un jāiegulda, pirms jūs to pat saņemat.

Atbrīvojies no parādiem

Atbrīvojieties no visiem parādiem, sākot ar tiem, kuriem ir visaugstākās procentu likmes, piemēram, no kredītkartēm un finanšu uzņēmumiem. Izvirziet mērķi dzīvot pārsvarā bez parādiem, izņemot mājokļa hipotēkas un automašīnas maksājumus.

Izveidojiet skaidras naudas rezervi

Izveidojiet skaidras naudas rezervi, lai jums vienmēr būtu nauda, ja rodas kāda interesanta iespēja. Daudzi cilvēki visu savu dzīvi pavada bez naudas, un, kad viņus pārņem ģeniāla, daudzsološa ideja, viņiem nav ne centa sākuma kapitāla.

Ērls Naitingeils, radio raidorganizācija, reiz teica: «Ja cilvēks nav gatavs pēkšņi parādītai iespējai, viņš izskatās stulbs.»

Draugu loks

Ceturtā sviras forma ir kontakti. Īsto cilvēku iepazīšana un pastāvīga kontakta uzturēšana ar viņiem palīdzēs atvērt daudzas durvis, vienlaikus ietaupot gadiem smaga darba. Kontaktu un attiecību kvalitātei un kvantitātei ir lielāka nozīme jūsu panākumiem nekā jebkuram citam faktoram. Tikšanās ar īsto cilvēku īstajā laikā, īstajā vietā var radikāli mainīt tavu dzīvi.

Lūk, ko varat darīt, lai paplašinātu savu sociālo loku: izveidojiet sarakstu, regulāri sazinieties un iesaistieties kopienas aktivitātēs.

Izveido sarakstu

Vispirms izveidojiet sarakstu ar divdesmit pieciem labākajiem cilvēkiem gan vietējā, gan valsts mērogā, kurus jūs uzskatāt par visnoderīgākajiem un vērtīgākajiem zināt. Sastādiet plānu tikties ar visiem nākamo divpadsmit mēnešu laikā. Pēc tam izveidojiet sarakstu ar vēl divdesmit pieciem vārdiem.

Izveidojiet sarakstu ar cilvēkiem, kuri vada lielas korporācijas un kas jums varētu būt noderīgi. Iekļaujiet mēru, kongresmeni un senatoru. Uzskaitiet visus cilvēkus, kas jums jāzina, un pēc tam izveidojiet plānu, kā ar viņiem iepazīties.

Regulāri sazināties

Sazinieties, kad vien iespējams. Kļūsti par visu iespējamo biznesa un profesionālo asociāciju un organizāciju biedru. Apmeklē visas sanāksmes. Ļoti aktīvi piedalieties viņu aktivitātēs. Šis paņēmiens ir saīsinājis karjeras ceļu daudziem cilvēkiem, arī man.

Kādu dienu, kad es uzstājos ar prezentāciju Tirdzniecības palātā, galvenās komitejas vadītājs pievērsa man uzmanību. Pēc prezentācijas viņš pie manis vērsās un aicināja pievienoties savam uzņēmumam, piedāvājot man trīsreiz lielāku algu, nekā saņemu. Rezultātā es spēru soli uz priekšu savā karjerā par veseliem pieciem gadiem. Ir ļoti svarīgi, lai jūs sazināties, kad vien iespējams.

Iesaistieties kopienas aktivitātēs

Vēl viens veids, kā paplašināt savu sociālo loku, ir aktīvi piedalīties kopienas aktivitātēs. Jums vajadzētu zināt savas kopienas ievērojamos un ietekmīgos cilvēkus, un viņiem jūs labi jāzina. Šie cilvēki, kā likums, vienā vai otrā veidā ir iesaistīti sabiedriskās aktivitātēs. Sāciet ar vietējo United Way filiāli1 vai jebkuru citu labdarības organizāciju, kas jūs interesē. Iesaistieties baznīcā vai politiskajā partijā. Jūs būsiet pārsteigts par to cilvēku dziļumu un godīgumu, kurus jūs satiekat brīvprātīgā darba laikā.

Tu esi ģēnijs

Radošums ir arī sviras veids. Atcerieties, ka pietiek ar vienu mazu ideju, lai liktu pamatu jūsu labklājībai. Radoša ideja vai interesants risinājums var rasties ikvienam no mums. Visas laimes dzima no idejas. Šis bagātības uzkrāšanas aspekts ir tik svarīgs, ka esam tam veltījuši atsevišķu nodaļu (8.nodaļa). Tajā jūs uzzināsiet, kā atraisīt savu dabisko potenciālu.

Dari savu lietu

Pozitīvi darba ieradumi ir arī svira, kas var jums palīdzēt. Viņi dos jums priekšrocības salīdzinājumā ar citiem. Tie palīdzēs jums izcelties un piesaistīt īsto cilvēku uzmanību.

Visi pētījumi liecina, ka pozitīvi darba ieradumi pavērs jums vairāk durvju nekā jebkura cita kvalitāte, ko jūs varat attīstīt. Galu galā jūsu alga būs tieši proporcionāla jūsu darba rezultātiem. Tādas reputācijas izveidošana, kas ļauj ātri un laicīgi paveikt lietas, kā arī nodrošināt rezultātus, var ievērojami paātrināt jūsu karjeras izaugsmi.

Pozitīvs iekšējais noskaņojums

Cits sviras veids ir pozitīva attieksme. Visi pētījumi apstiprina, ka jo vairāk cilvēku, kuriem tu iepatiksies, jo vairāk durvju viņi tev atvērs un jo vairāk iespēju tev būs priekšā. Ja jūs cilvēkiem patīkat, viņi darīs visu iespējamo, lai palīdzētu jums gūt panākumus. Spēja sazināties ar dažādiem cilvēkiem, uzturēt pozitīvu un jautru noskaņojumu un efektīvi komunicēt radīs cilvēku vēlmi jums palīdzēt.

Rakstnieks un pētnieks Daniels Golemans kļuva slavens ar savu darbu «emocionālās inteliģences» jomā. Viņš secināja, ka sapratne ar cilvēkiem ir svarīgāka jūsu panākumiem nekā IQ (inteliģences koeficients) vai grāds prestižā universitātē. Pēc viņa secinājuma, lielākā daļa veiksmīgo cilvēku nokļūst virsotnē, pateicoties spējai ietekmēt, sazināties, pārliecināt un popularizēt savas idejas.

Pīters Drukers saka, ka katram darbiniekam ir trīs galvenie rīki: sanāksmes, prezentācijas un rakstisks darbs. Izcilība katrā no šiem aspektiem tiek sasniegta ar praksi un pielietojumu. Izlemiet šodien kļūt par izcilu komunikatoru un runātāju. Pierakstieties publiskās runas kursam. Apgūstiet sarunu mākslu. Gandrīz 85 procentus no jūsu panākumiem nodrošina tas, cik labi saprotaties ar apkārtējiem cilvēkiem, tāpēc apņemieties šodien kļūt par cilvēku attiecību ekspertu.

Laimes faktors

Nākamais veiksmes elements, bez kura neiztikt neviena miljonāru biogrāfija, ir veiksmes faktors. Veiksme ir sava veida svira un jebkura liela veiksmes neatņemama sastāvdaļa. Par laimi, lielākā daļa veiksmes ir paredzama un notiek ļoti konkrētu iemeslu dēļ. Daudzos veidos jūs pats radāt savu veiksmi caur to, ko darāt vai nedarāt.

Veiksme lielā mērā ir iespējamības jautājums. Pastāv iespēja, ka var notikt gandrīz jebkas, un šīs varbūtības var aprēķināt ar ievērojamu precizitātes pakāpi. Gandrīz vienmēr jūs varat palielināt vai samazināt varbūtību, ka kaut kas notiks vai nenotiks. Šī ir galvenā tēma manā grāmatā Izveidojiet savu nākotni (John Wiley & Sons, 2003).

Piemēram, pastāv zināma iespēja, ka jūs iet bojā satiksmes negadījumā. Bet jūs varat samazināt šo iespējamību, izvairoties no braukšanas reibumā, braucot uzmanīgāk un uzmanīgāk, kā arī piesprādzējoties. Daži cilvēki visu mūžu brauc ar automašīnu un nekad nenokļūst negadījumā vai pat nesaņem sodu par ātruma pārsniegšanu.

Nopelnīt miljonu?

Pastāv piecu procentu iespēja, ka savas darba dzīves laikā kļūsi par miljonāru. Tas arī nozīmē, ka pastāv deviņdesmit piecu procentu iespēja, ka jums neizdosies savākt miljonu dolāru. Jūs varat smagi strādāt visu mūžu un doties pensijā bez naudas un pilnībā atkarīgs no citiem. Viens no šīs grāmatas galvenajiem mērķiem ir palīdzēt jums palielināt jūsu iespējamību sasniegt finansiālu neatkarību, nodrošinot jūs ar instrumentiem un zināšanām, ko izmanto 5 procenti.

Piemēram, mēs zinām, ka veiksme ir aktīvas darbības rezultāts. Jo vairāk mēģināsit un ātrāk mēģināsit, jo lielāka iespēja, ka izdarīsit pareizo mēģinājumu īstajā laikā, un tas nodrošinās jūsu galīgos panākumus. Bils Geitss ir bagātākais cilvēks pasaulē, tomēr Microsoft nemitīgi attīsta ap 1600 dažādu projektu. Bils Geitss pastāvīgi strādā, lai atklātu kaut ko jaunu un ļoti ienesīgu.

Daudzi Bila Geitsa projekti beigsies neveiksmīgi. Lieta ir tāda, ka lielākā daļa projektu neizdodas pirmo reizi. Tomēr, ja jūs neatlaidīgi mēģināt un mēģināt atkal un atkal un mācīties no katras neveiksmes, jūs neizbēgami attīstīsit prasmes un iemaņas, kas nepieciešamas, lai gūtu panākumus.

Pastāvīgi mācies un gatavojies

Ir teiciens: «Veiksme ir sagatavošanās un iespēju tikšanās.» Jo vairāk laika veltīsi mācībām un sagatavošanās darbiem, jo lielāka iespēja gūt panākumus. Ja esat rūpīgi sagatavojies, jūs varat viegli ne tikai atpazīt iespēju, bet arī to izmantot.

Pats galvenais, lai veiksme visbiežāk nāk pie tiem, kam ir skaidri mērķi un detalizēti rīcības plāni. Kad tu precīzi zini, ko vēlies, un smagi strādā, lai tas notiktu, ar tevi sāk notikt visādas brīnišķīgas lietas, pateicoties kurām tu ātrāk pietuvojies saviem mērķiem, un tie virzās uz tevi.

Izvirzot sev absolūti skaidrus mērķus, jūs aktivizējat pievilkšanās likumu un sākat piesaistīt savā dzīvē cilvēkus, idejas, apstākļus un resursus, kas palīdzēs realizēt jūsu ieceres. Laimīgas sakritības un veiksme nāk tev palīgā pašā brīnumainākajā un neizskaidrojamākajā veidā. Nākamajā nodaļā es runāšu sīkāk par to, kā kļūt par naudas magnētu un piesaistīt veiksmi.

Attīstīt personības spēku

Enerģija ir sviras veids, kas neizbēgami palīdzēs jums pašam kļūt bagātam. Lielākajai daļai plaukstošu cilvēku ir augstāks enerģijas līmenis nekā vidēji. Pateicoties tam, viņi spēj strādāt grūtāk, ilgāk, ātrāk un entuziastiskāk. Viņi ir dzīvespriecīgi, optimistiski un spēj izturēt neizbēgamas problēmas un grūtības, kas bloķē ceļu uz panākumiem.

Tāpēc, lai sasniegtu galīgus panākumus, ir ārkārtīgi svarīgi racionāli organizēt savu dzīvesveidu, pamatojoties uz pareizu uzturu, pareizu vingrošanu un pareizu atpūtu.

Piemēram, daudziem veiksmīgiem cilvēkiem ir viena kopīga iezīme: viņi maz skatās televizoru un agri iet gulēt. Agrīnais putns vienmēr saņem resnāko kukaiņu.

Veiksmīgi cilvēki organizē savu dienu tā, lai viņi pieceltos pēc iespējas agrāk un sāktu plānot, kamēr parastie cilvēki vēl guļ. Šis viens ieradums dos jums milzīgas priekšrocības salīdzinājumā ar konkurentiem.

Izvēlieties pareizo darbu

Vēl viens sviras veids, ko varat izmantot savā ceļā uz labklājību, ir pareizas karjeras izvēles izdarīšana. Pareiza darba izvēle, svarīgākais sviras veids. Faktors, kas apvieno visus pārtikušos un veiksmīgos vīriešus un sievietes, papildus pašdisciplīnai: darīt to, kas jums patīk. Jums jāsāk sava karjera, izvēloties pareizo darba vietu.

Cītīgi strādāt, nesaliecot muguru, pārvarēt visus šķēršļus, kas rodas, un virzīties uz priekšu, lai kā arī būtu, ir iespējams tikai tad, ja tu patiesi mīli savu darbu, ja esi pilnībā tajā iegrimis. Pretējā gadījumā meklējiet sev citu nodarbi, kas modinās tevī patiesu interesi un iedvesmu.

Ja sēdīsiet bikses darbā, kas jūs neaizrauj, jūs riskējat tērēt savu laiku un dzīvi.

Miljonu dolāru jautājums

Es uzdodu jums jautājumu: «Ja jūs loterijā laimētu miljonu dolāru, vai jūs paliktu savā pašreizējā darbā?» Ja atbilde ir negatīva, atzīsti sev, ka esi izvēlējies nepareizo ceļu. Jūsu galvenais uzdevums ir izlemt par darbu vai nodarbošanos. Jums ir jāiedziļinās, lai atrastu kaut ko, kas jums patīk, aktivitāti, kurā jums būs iespēja gūt panākumus, sasniegt izcilību neatkarīgi no tā, kas jums jāupurē vai kādas izmaiņas veicat.

Kad esat atradis ideālu darbu savai unikālajai talantu, interešu, spēju un temperamenta kombinācijai, esat gatavs kļūt bagāts pats.

Kļūsti par cilvēku ar neierobežotām iespējām

Ja jūs patiesi cenšaties kļūt bagāts, neviens ārējs faktors nevar jūs apturēt. Pat cilvēki ar dažāda veida invaliditāti, traumām un slimībām ir atraduši savu ceļu, kā pārvarēt šķēršļus un sasniegt panākumu virsotnes.

Neatkarīgi no tā, cik šķēršļu jūs saskaraties ceļā, kādam bija jāpārvar desmit reizes vairāk šķēršļu un jāuzvar. Ja jūs nopietni vēlaties sasniegt materiālo labklājību, neceriet uz brīnumu. Lai kļūtu bagāts, ir nepieciešams mērķis, plāns, pašdisciplīna un smags darbs. To visu var lieliski iemācīties.

Ja esat gatavs maksāt savus panākumus uz priekšu un maksāt, līdz tos sasniegsiet, veiksme neapšaubāmi jums uzsmaidīs. Vienīgais jautājums, kas jums jāuzdod sev, ir: «Cik slikti tu to vēlies?»

Darbības apmācība

1. Šodien izlem, ka nākotnē sasniegsi finansiālu neatkarību. Nosakiet konkrētu finanšu mērķi, nosakiet termiņus, izstrādājiet plānu un sāciet jau šodien.

2. Dodieties uz banku un atveriet «krājkontu», no kura jūs sāksit būvēt savu «finanšu cietoksni».

3. Plānojiet 10—20 gadus uz priekšu un iedomājieties savu ideālo dzīvi. Kā tas būs? Kādus soļus tu šodien veiksi, lai īstenotu savu sapni?

4. Pilnveidojiet sevi izvēlētajā profesijā. Nosakiet, kura kvalitāte, kas ir noslīpēta līdz pilnībai, palīdzēs jums sniegt visvērtīgāko ieguldījumu.

5. Palieliniet ātrumu. Dariet vairāk, nekā jums maksā, strādājiet ātri un atbildīgi. Esiet proaktīvs.

6. Nebaidieties spert riskantu soli. Nebaidieties no īslaicīgām neveiksmēm. Veiciet pēc iespējas vairāk mēģinājumu, lai palielinātu veiksmes iespējamību, un nepadodieties, neapstājies pie pirmās neveiksmes.

7. Lai kas arī notiktu, saglabājiet optimismu. Meklē gaišās puses jebkurā situācijā un jebkurā cilvēkā. Izbaudiet savu ceļojumu uz bagātību un finansiālo neatkarību.

Ceļš uz bagātību, ja jūs to vēlaties, ir tikpat vienkāršs un tiešs kā ceļš uz tirgu. Tas galvenokārt ir atkarīgs no diviem vārdiem – centība un taupība. Netērējiet savu laiku vai naudu, bet izmantojiet abus.

Bendžamins Franklins

## 2. nodaļa. Kļūsti par naudas magnētu

Kļūt par visu, ko varat būt, pilnībā realizēt savu potenciālu, ir liels varoņdarbs. Grūti iedomāties, kā iespēju maksimāla izmantošana un paplašināšana ietekmē cilvēka personību.

Džims Rons

Napoleons Hils nosauca pārtikušu apziņu par jebkuras bagātības pamatu. Jūsu prātā jums ir jāsasniedz panākumi ilgi pirms tie ir reālajā dzīvē. Gan nabadzība, gan bagātība ir mentalitātes rezultāts. Vissvarīgākais solis ceļā uz bagātību un finansiālo neatkarību ir lēmums mainīt savu domāšanu un ieaudzināt prātā nesatricināmu ticību galīgiem panākumiem. Un tam jānotiek, pirms notiek viss pārējais.

Bērnībā aizrautīgi lasīju stāstus par veiksmīgiem cilvēkiem, kā viņi radīja savu bagātību no nulles, pazaudēja to un pēc tam atkal radīja. Es bieži esmu sastapies ar atsaucēm uz plaukstošu apziņu, bet nekad neesmu pilnībā izpratis tās būtību. Līdz pirms dažiem gadiem tas man uznāca, un kopš tā laika es vairs neesmu bijis tāds kā agrāk. Kad es beidzot sapratu frāzes nozīmi, pārtikušo domāšanas veidu, katrs manas dzīves aspekts piedzīvoja dramatiskas izmaiņas, īpaši bagātības radīšanas jomā.

Mainiet savu domāšanu, mainiet savu dzīvi

Šajā nodaļā jūs iepazīsities ar aizraujošākajiem principiem, ko cilvēce jebkad ir atklājusi, meklējot mūžīgos noslēpumus – veselības, laimes un bagātības noslēpumus. Tiklīdz jūs sapratīsit šos galvenos principus vai likumus, viss, uz ko tic jūsu prāts, jums kļūs iespējams un īstenojams. Jums nebūs nekādu ierobežojumu.

Visas darbības notiek apziņā

Tas, kā jūs izmantojat savu prātu, nosaka, kas jūs esat vai par ko jūs kādreiz varat kļūt. Citiem vārdiem sakot, jūs esat prāts ķermenī, kas ir nepieciešams prāta kustībai. Viss pasaulē, ko radīja cilvēka rokas, sākās ar ideju. Viss, kas jūs ieskauj, ir domu materiālais iemiesojums. Visa jūsu dzīve ir jūsu domāšanas veida atspoguļojums. Un tā kā domāšanas kvalitāte nosaka dzīves kvalitāti, tad, ja jūs uzlabosit domāšanas kvalitāti, jūs automātiski uzlabosit dzīves kvalitāti.

Kad sākat ticēt, ka esat spējīgs sasniegt absolūti jebkādus finansiālos un personīgos mērķus, un pastāvīgi meklē veidus, kā tos realizēt, jūsu attieksme pret sevi un savām iespējām uzreiz mainās uz labo pusi.

Gaidiet labāku

Gaidīšanas likums nosaka, ka viss, ko jūs gaidāt, pozitīvs vai negatīvs, kļūst par jūsu realitāti.

Ja esat pilnīgi apņēmības pilns gūt panākumus un stingri turat šo pārliecību, ja jūs rīkojaties tā, it kā tas būtu neizbēgami, galu galā veiksme jums nepaies garām.

Ja jūs mācāties vērtīgu mācību no katras pieredzes, no katras neveiksmes, jūs kļūstat gudrāks un gudrāks. Ja tu centīsies kļūt bagāts, izmantojot savus talantus un spējas, un tajā pašā laikā esi pilnīgi pārliecināts par sevi, šī vēlme noteikti materializēsies ārpasaulē. Viss pārvēršas pozitīvā: gaidas, optimistiska un dzīvi apliecinoša attieksme, kas piesaista tev noderīgus un vērtīgus cilvēkus un palīdz visam notikt tieši tā, kā esi gaidījis.

Veiksmīgi cilvēki vienmēr ir gatavi panākumiem. Viņi ir gatavi popularitātei un mīlestībai no citiem. Viņi ir gatavi personīgai un profesionālai izaugsmei un mācīties no katras kļūdas. Un apbrīnojamais jūsu cerībās ir tas, ka tās ir pilnībā jūsu kontrolē. Jūs izlemjat, kādi tie būs. Vienmēr gaidiet un ceriet uz labāko, un jūs nebūsiet vīlušies.

Kļūsti par dzīvu magnētu

Pievilkšanās likums ir viens no visspēcīgākajiem Visumā. Tas nozīmē, ka tu esi dzīvs magnēts: tavas domas rada spēcīgu enerģijas lauku, kas, atspīdams no tevis, piesaista tavā dzīvē cilvēkus un apstākļus, kas ir harmoniski ar tavām domām. Katra jūsu doma ir iekrāsota emocionāli, pozitīvi vai negatīvi. Tāpat kā magnēts pievelk metāla šķembas, jūs savā dzīvē piesaistāt cilvēkus, apstākļus un notikumus, kas atbilst jūsu domām, vai tā būtu vēlme, tieksme vai bailes.

Tas, iespējams, ir viens no svarīgākajiem domāšanas likumiem, kas saistīti ar panākumiem un neveiksmēm, labu un sliktu veiksmi. Tajā teikts: ja jūs skaidri iztēlojaties vēlamo mērķi un ilgstoši spējat noturēt šo garīgo tēlu, tad jūs neizbēgami piesaistīsiet sev visus resursus, kas nepieciešami sava mērķa sasniegšanai.

Cilvēki ar bagātību un ietekmi tos sasniedza, pateicoties spējai diezgan ilgi un stingri noturēt prātā savu tēlu, līdz saņēma visus nepieciešamos resursus. Jūsu pirmā prioritāte ir koncentrēties uz to, ko jūs alkstat, un neļaut prātam novērsties no tā, ko nevēlaties, līdz jūsu patiesās vēlmes materializējas ārējā pasaulē.

Gan iekšpusē, gan ārpusē

Korespondences likums ir ļoti spēcīgs. Tajā teikts: gan iekšpusē, gan ārpusē. Viņaprāt, ārējā pasaule ir kā spogulis, kas atspoguļo visu, kas notiek iekšējā pasaulē. Tas ir, viss, kas notiek ārpasaulē, korelē ar kaut ko, kas notiek tevī. Tas notiek apziņas un zemapziņas līmenī. Nekas nevar ienākt tavā dzīvē un palikt tavā dzīvē, ja tas nav saskaņā ar tavu prātu.

Ko tu ilgi turēsi savā apziņā, to saņemsi. Ja jūs apzināti ticat, ka varat realizēt savu mērķi, un spējat paturēt prātā skaidru un skaidru priekšstatu par to, galu galā šī attēla atbilstība parādīsies ārējā pasaulē.

Spēja uzzīmēt un noturēt garīgo tēlu ir uzticams tests tam, cik dedzīgi tu vēlies sasniegt noteiktu mērķi.

Trīs izpausmes jomas

Korespondences likums visspilgtāk izpaužas trīs aspektos: citu sejās, attiecībās ar cilvēkiem un jūsu labklājībā.

Apkārtējo cilvēku sejas

Jūsu ārējās attiecības ar citiem ar mazāko precizitāti atbilst jūsu iekšējam noskaņojumam. Un tas uzreiz atspoguļojas cilvēku sejās un viņu uzvedībā. Ja esat pozitīvs un optimistisks, tad cilvēki uzreiz uz jums reaģēs vispozitīvāk un draudzīgāk. Jums pat nebūs laika atvērt muti.

Attiecības ar cilvēkiem

Jūsu attiecības ar cilvēkiem cieši saskanēs ar jūsu iekšējo personību. Ja esi laimīgs, laipns un mīlošs, tad attiecības būs harmoniskas, siltas un laimīgas.

Bet, ja jūs apzināti vai neapzināti esat dusmīgs, nepacietīgs un bailīgs, tad tas neizbēgami atspoguļosies jūsu attiecībās ar citiem.

Labklājība

Trešais aspekts, kurā korespondences likums izpaužas pilnībā, ir jūsu labklājība. Finansiālās labklājības un sasniegumu ārējā pasaule atspoguļo iekšējās pasaules gatavību gūt finansiālus panākumus. Jo vairāk jūs barosit savu prātu ar domām, vārdiem, attēliem un attēliem par bagātību, jo ātrāk tas viss parādīsies ārējā pasaulē.

Likumi ir neitrāli

Gaidīšanas, pievilcības un atbilstības likumi ir neitrāli. Atkarībā no jūsu izvēlētajām domām, tās strādā par labu vai kaitējumu. Šie likumi padarīs jūs laimīgu vai nelaimīgu, bagātu vai nabagu. Tie var palīdzēt vai kaitēt. Tas viss ir atkarīgs no tā, kā tos izmantot.

Domas, ar kurām jūs darbojaties, ir vienīgā lieta, ko varat kontrolēt. Ja jūs koncentrējaties uz lietām, kuras jūs alkstat, un bagātības un pārticības tēliem, galu galā šie likumi atspoguļos šos attēlus reālā un detalizētā veidā. Tas ir, domājiet par bagātību bezgalīgi, un jūs noteikti kļūsit bagāts.

Jūsu ieguldījums nosaka sasniegtos rezultātus

Jaunā Derība mums deva likumu par sēšanu un pļaušanu. Tur teikts: «Ko cilvēks sēs, to viņš arī pļaus.» Tas ir, tas, ko jūs ievietojat, ir tas, ko jūs saņemat. Dažiem tas var šķist netaisnīgi, bet tikai tāpēc, ka viņi nesaprot šī apgalvojuma patieso būtību.

Mūsdienu pasaulē ir teiciens: bagātie kļūst bagātāki, un nabagie kļūst nabagāki. Kāpēc tas notiek? Iemesls ir vienkāršs. Balstoties uz gaidīšanas, pievilcības un atbilstības likumiem un to, ka visa darbība notiek prātā, bagāti cilvēki apzināti kopj un uztur miljonu dolāru domāšanu. Viņi sēj labas un pozitīvas domas un pļauj pārtikušu un pārtikušu dzīvi. Un jo vairāk viņi domā par labklājību un bagātības radīšanu, jo vairāk naudas viņi nopelna un kļūst bagātāki.

Negatīva domāšana atgrūž naudu

Tikmēr cilvēki, kuri pastāvīgi uztraucas par naudu, rada ap sevi spēcīgu negatīvu garīgo enerģiju, kas atgrūž naudu un vairo finansiālās problēmas. Tāpēc viņi nopelna daudz mazāk, nekā vēlas vai ir pelnījuši, un bieži vien ir nopietni apgrūtināti ar parādiem un rēķiniem. Viņi pļauj to, ko sēj. Viņi kļūst par to, ko viņi redz.

Daži cilvēki piepilda savus prātus ar domām par nabadzību, naudas trūkumu un nespēju atļauties dzīves priekus. Viņus nemitīgi moka domas par to, cik viss ir dārgs un cik maz viņi var nopirkt. Viņu prātus nodarbina nevis domas par lieliem panākumiem, bet gan neveiksmes. Viņi sēj domas par naudas trūkumu un pļauj finansiālu maksātnespēju. Viņi veido un audzē vāju apziņu.

Domājiet kā bagāti cilvēki

Par ko cilvēki domā ilgi pirms kļūst bagāti? Tūkstošiem interviju ir parādījuši, ka bagāti cilvēki piepilda viņu prātus ar domām un priekšstatiem par bagātību, labklājību, panākumiem, augstu produktivitāti un veiksmīgu problēmu risināšanu. Viņi lasa grāmatas un žurnālus par panākumiem un atlīdzību par savu darbu. Viņi domā par skaistām mājām un automašīnām, modernām drēbēm un brīnišķīgām brīvdienām paradīzē. Viņi zina, ka, pateicoties viņu pūlēm, viņiem tas viss noteikti patiks.

Viens no bagātības radīšanas noteikumiem ir šāds: ja vēlies būt veiksmīgs, uzzini, par ko domā tie, kuri dzīvē neko nav sasnieguši, un apņemies par to nedomāt. Un tad uzziniet, par ko domā bagāti cilvēki, ko viņi lasa, kā pavada laiku, par ko raksta un runā, un sekojiet viņu piemēram it visā. Apziņas dārzā sējiet tikai tās sēklas, kuras vēlaties izaudzēt apkārtējā pasaulē.

Gatavojieties ilgam ceļojumam

Galvenais princips, kas izskaidro, kā cilvēki kļūst bagāti, sākot no nulles, sauc par uzkrāšanas likumu. Pēc viņa teiktā, viss lielais un cienīgs cilvēka dzīvē ir simtiem, ja ne tūkstošu, sīku pūliņu un upuru sakrājums, ko retais ieraudzīs un novērtēs. Lieli panākumi reti nāk vienā naktī vai viena mēģinājuma vai notikuma rezultātā. Gluži pretēji, stabili un ilgstoši panākumi uzkrājas laika gaitā.

Lai sasniegtu patiesi vērtīgus rezultātus, jums būs jāpieliek neskaitāmas niecīgas pūles, kuras neviens nenovērtēs. Savā ziņā finansiālie panākumi aug kā sniega bumba. Viss sākas ar mazu sniega piku, bet, tai ripojot uz priekšu, sniega pikas aug un palielinās, pievienojot arvien jaunas mazas sniegpārsliņas. Drīz viņu vairs nevar apturēt, viņš aizslauka visu, kas ir viņa ceļā.

Uzziniet visu, kas jums jāzina

Ir trīs jomas, kurās uzkrājumu likums ir būtisks finanšu panākumiem: zināšanas, nauda un pieredze. Grāmatā tiem pievērsta īpaša uzmanība, jo to nozīmi nevar pārvērtēt.

Zināšanas ir spēks

Zināšanas ir spēks un atslēga, lai sniegtu jums spēcīgu sviru, lai simtkārtīgi pavairotu savas spējas. Zināšanu krājums ir informācijas uzkrāšanās rezultāts, ko laika gaitā esat savācis pamazām.

Cilvēks ar plašām zināšanām ir pavadījis tūkstošiem stundu, paplašinot savu intelektuālo bibliotēku, vācot vienu ideju pēc otras. Visi šie gadi dod kumulatīvu rezultātu – cilvēks kļūst par īstu ekspertu vienā vai otrā jomā un viņam ir visas tiesības saņemt milzīgus honorārus, atšķirībā no tiem, kuriem bija slinkums ieguldīt tik daudz darba un sagatavošanās. Tas ir galvenais iemesls, kāpēc labākie 20 procenti ekspertu attiecīgajā jomā nopelna 80 procentus no naudas. Viņi zina vairāk nekā viņu konkurenti, un tāpēc viņu pakalpojumi ir dārgāki.

Ietaupi NAUDU

Otra joma, kurā uzkrāšanas likumam ir izšķiroša nozīme panākumiem, ir nauda. Jebkura bagātība tiek savākta pa druskai, viena neliela summa, tad vēl viena un tā tālāk simtiem, pat tūkstošiem reižu. Bagātība reti rodas no zila gaisa finanšu izrāviena vai viena džekpota rezultātā, lai gan pēc tā alkst daudzi cilvēki vecumā no 20 līdz 30 gadiem. Gluži pretēji, laime un bagātība sākotnēji tiek uzkrāta lēni, soli pa solim un nonāk tikai tiem izredzētajiem, kuri prot pacietīgi nopelnīt un vairot.

Jūs varat sākt savu ceļu uz bagātību tieši no vietas, kur atrodaties tagad. Ja jūs nevarat tērēt naudu ar disciplīnu un rūpēm un sākt krāt, neatkarīgi no apstākļiem, jūs nevarēsit attīstīt šīs īpašības vēlāk.

Ja meklējat vienkāršu finansiālu panākumu formulu, tas ir saistīts ar četriem vārdiem: tērējiet mazāk, nekā nopelnāt. Kā pats pirmais solis, paņemiet jebkuru jums šobrīd pieejamo naudas summu, atveriet bankas kontu un sāciet krāt.

Ietaupot naudu, jūs ap to izveidojat enerģijas lauku, kas piesaista jūsu dzīvē arvien vairāk naudas. Jo vairāk naudas jūs noguldāt savā kontā, jo spēcīgāks kļūst enerģijas lauks un jo vairāk naudas tas piesaista.

Noliec to

Pirms dažiem gadiem es sāku jaunu biznesu, pieļāvu visas iespējamās kļūdas, ko var pieļaut jauns uzņēmējs, un zaudēju visu savu naudu. Mums bija jāpārdod māja, lai iegūtu skaidru naudu. Manai sievai bija apnicis mūžīgais naudas trūkums, un viņa uzstāja, ka 10 000 dolāru no šīs naudas jāieskaita atsevišķā bankas kontā, kur manas grābošās rokas to nesasniegtu. Tā kā viņa bija ārkārtīgi apņēmīga, es neuzdrošinājos pretoties. Un vai jūs zināt, kas notika? Mēs nekad vairs nebijām bez naudas.

Neatkarīgi no tā, kas notika turpmākajos mēnešos un gados, neatkarīgi no ekonomikas krīzes, kāpumiem un kritumiem, mums vienmēr bija nauda, un mums nekad nebija jāpieskaras šim kontam. Pāris gadu laikā nomaksājām parādus un iegādājāmies brīnišķīgu jaunu mājokli vienā no pilsētas prestižākajiem rajoniem.

Esmu daudzkārt pārrunājis šo jautājumu ar veiksmīgiem cilvēkiem, un viņi visi atkārto vienu un to pašu stāstu. Tiklīdz viņi atvēlēja noteiktu naudas summu un nemitīgi to palielina, šī nauda šķita piesaista arvien vairāk jaunas naudas un iespējas. Viņu ietaupījumi auga, piesaistot cilvēkus un informāciju, kas ļāva saprātīgi ieguldīt un tos audzēt vēl ātrāk.

Iespējams, galvenais iemesls, kāpēc lielākā daļa cilvēku aiziet pensijā, ir tas, ka viņi nespēj sakrāt sākotnējo summu, kas kalpos par viņu nākotnes bagātības pamatu. Lai pelnītu naudu, vajag naudu.

Nebaidieties nosmērēt rokas

Uzkrāšanas likums ir nepieciešams, lai gūtu panākumus pieredzes ziņā. Cilvēkiem, kuri gūst panākumus jebkurā jomā, ir daudz lielāka pieredze šajā jomā nekā vidusmēra cilvēkam. Pieredzi nevar aizstāt ar neko. Tieši pieredzei ir izšķiroša priekšrocība uzņēmējdarbībā, uzņēmējdarbībā, vadībā, pārdošanā, investīcijās, publiskajā runā vai literārajā darbā.

Meistarības jautājumam ir veltīti daudzi pētījumi un teorijas. Taču visi eksperti ir vienisprātis par vienu: meistarība jebkurā jomā balstās uz cilvēka spēju «izdarīt analoģijas», saskaroties ar situāciju, kas līdzīga tai, kas jau ir bijusi pagātnē. Jo vairāk dažādu situāciju ir notikušas pagātnē, jo vairāk modeļu tiek ierakstīts cilvēka atmiņā, jo ātrāk viņš var pieņemt pārdomātu lēmumu, kad notiek kaut kas jauns un atšķirīgs no visa iepriekš notikušā.

Esiet gatavi neveiksmei

Modeļu atpazīšana attiecas uz visām jomām, sākot no tiesību aktiem un medicīnas līdz sarunām, pārdošanai un uzņēmējdarbībai. Speciālisti saka, ka, lai sasniegtu augstu prasmju līmeni, cilvēkam nepieciešami 5–7 gadi un desmit tūkstošu stundu pieredze. Un vienīgais veids, kā iegūt šo pieredzi, ir būt gatavam neveiksmei, vadīties pēc izmēģinājumiem un kļūdām un gūt noderīgas mācības no jebkuras situācijas.

Sliktākais izcilības ienaidnieks un atlīdzība, kas nāk par labāko savā profesijā, ir «komforta zona». Lielākā daļa cilvēku jūtas tik apmierināti ar sliktu sniegumu un sasniegumu trūkumu, ka vien doma par kaut ko jaunu un nezināmu viņus ieved trīcošās šausmās.

Daudzi cilvēki neriskē iziet ārpus ierastās komforta zonas, jo baidās no iespējamās neveiksmes.

Bet būtība ir tāda, ka, kamēr jūs neatstāsit savu komforta zonu un nepieļausit kļūdas, kas nes gudrību un pieredzi, jūs nevarēsit augt un nopelnīt naudu, kuru tik ļoti alkst. Citiem vārdiem sakot, panākumus var mācīties tikai no kļūdām. Panākumi tiek sasniegti tikai tad, ja jūs riskējat, negarantējot pozitīvu rezultātu. Kas neriskē, tas nedzer šampanieti.

Lielā Patiesība

Šī ir uzkrāšanas likuma atslēga. Viss ir svarīgi! Visam, ko tu dari vai nedari, vienā vai otrā veidā ir nozīme. Kad esat izvirzījis mērķi, visas jūsu darbības ir vai nu labvēlīgas, vai kaitīgas. Nekas neiztiek bez sekām.

Daudzi cilvēki pieļauj nopietnu kļūdu, domājot, ka kaut kam ir nozīme tikai tad, ja viņi ir tie, kas tam piešķir nozīmi. Patiesībā, ja kaut kas nenes labumu, tas rada kaitējumu. Ja tas neko nepievieno, tas atņem.

Ja jūsu mērķis ir kļūt bagātam, jums jāievēro jauni noteikumi. Un no šī brīža visam ir nozīme tā vai citādi: vai tu lasi grāmatu, klausies audio programmu, apmeklē papildu semināru vai kursu, lai apgūtu jaunu naudas palielināšanas metodi, agri celies un agri ej gulēt. Tam visam ir nozīme. Katru dienu jūs plānojat un sākat darbu pirms visiem pārējiem, tas maina. Jebkura noderīga darbība tiek ierakstīta jūsu dzīves virsgrāmatā aktīvu kolonnā.

Netērējiet savu laiku

Bet, ja visus vakarus bez prāta skatāties televizorā, tērzējat pa telefonu ar draugiem, tērējat laiku, darot nevajadzīgas, bezjēdzīgas lietas, arī tam ir nozīme, un tas tiek atzīmēts arī dzīves grāmatā, tikai saistību ailē. Jebkuram plaukstošam uzņēmumam ir pozitīva bilance, un jums tādai vajadzētu būt. Ja jums izdosies savākt vairāk ierakstu virsgrāmatas labajā pusē (kur tiek reģistrēti aktīvi) nekā kreisajā pusē (kur tiek reģistrētas saistības), jums būs pārsteidzoša dzīve. Tāpat kā grāmatvedībā, viss ir svarīgs.

Lūdzu, ņemiet vērā svarīgu punktu. Ja jūsu darbības netuvina jūs mērķim, visticamāk, tās jūs attālinās no tā. Nekas neiztiek bez sekām.

Viss, ko jūs darāt, tuvina jūs vēlamajam vai attālina no tā. Viss ir svarīgi. Šis ir viens no svarīgākajiem uzkrāšanas likuma piemērošanas aspektiem.

Jūs to redzēsit, kad tam noticēsiet

Pārliecības likumam ir milzīga ietekme uz jūsu dzīvi. Tas saka: viss, kam jūs kaislīgi ticat, materializēsies realitātē. Neticiet tam, ko redzat savām acīm, bet, gluži pretēji, redziet to, kam ticat. Jūsu uzskati liek jums redzēt sevi un apkārtējo pasauli no noteikta leņķa.

Ja jūs patiešām kaut kam ticat, jūs domāsit, rīkosities un jutīsit noteiktā veidā, un jūsu uzvedība noteiks turpmākos rezultātus. Jūsu uzskati kļūs par realitāti.

Mūsu prāts ir veidots tā, ka informācija, kas nāk no ārējiem avotiem, kas ir pretrunā tam, ko mēs jau uzskatām, tiek automātiski ignorēta vai bloķēta neatkarīgi no tā, vai mūsu uzskati ir balstīti uz faktiem vai fantāzijām.

Miljonāra attieksme

Tādējādi mēs izdarījām svarīgu atklājumu: cilvēki, kuri gaida panākumus nākotnē, ir iekšēji uz to vērsti. Viņi ir stingri pārliecināti, ka agri vai vēlu veiksme viņiem nāks. Viņi stingri tic, ka viss, kas ar viņiem notiek, labs vai slikts, ir daļa no lielāka plāna, caur kuru viņus sagaida liels triumfs. Viņi atsakās pat apspriest neveiksmes iespēju. Doma par neveiksmi viņiem nekad neienāk prātā. Viņi vienkārši neapsver šo iespēju.

Ārējā pasaulē jūs vienmēr rīkojaties saskaņā ar savu patieso iekšējo pārliecību. Pārliecinot sevi, ka esat veiksmīgs cilvēks, tikai gaidāt īsto iespēju, jūs uzreiz pārvērtīsit sevi un vairs nebūsit bailīgs cilvēks, kurš pastāvīgi šaubās par jūsu spējām. Pārliecināts, jūs uzskatāt, ka ir universāls plāns panākumu gūšanai un ka viss, kas notiek, ir šī plāna neatņemama sastāvdaļa.

Jūs sāksit pamanīt spilgtās pozitīvās puses jebkurās neveiksmēs un neveiksmēs. No jebkurām īslaicīgām grūtībām vai kļūdām jūs varat mācīties pozitīvu un vērtīgu mācību. Tāpat kā Henrijs Fords, jūs varat vadīties pēc frāzes: «Neveiksme ir vienkārši iespēja sākt no jauna, bet labāk.» Savā prātā tu stingri ticēsi finansiālu panākumu neizbēgamībai.

Jūs veiksit milzīgu lēcienu no pozitīvas domāšanas uz pozitīvām zināšanām. Pozitīva domāšana bieži vien ir vēlmju domāšana, aizsegs bailēm un šaubām. Taču pozitīvas zināšanas rodas, sasniedzot noteiktu ticības līmeni, tu esi pilnīgi pārliecināts, ka lai kas arī notiktu, veiksme tev nepaies garām. No šī brīža nekas tevi neapturēs.

Zvērējiet maksāt pareizo cenu

Galvenā personīgā īpašība, kas nosaka lielus panākumus, ir gribasspēks. Tas ir nepieciešams jebkuram vērtīgam un vērtīgam sasniegumam. Gribasspēks balstās uz pārliecību. Pēc pārliecības. Par ticību. Uz ticību savām spējām pārvarēt jebkādus šķēršļus. Un, tāpat kā jebkura īpašība, jūs varat attīstīt gribasspēku, izmantojot to katru reizi, kad rodas vajadzība.

Gribasspēku un rakstura spēku var attīstīt, neatlaidīgi virzoties uz priekšu, kad vēlaties atkāpties. Gribasspēku var attīstīt, piespiežot sevi strādāt pie svarīgākajiem mērķiem, pat tad, kad ir kārdinājums darīt citas, patīkamākas lietas. Gribasspēku var attīstīt, lasot lielu cilvēku biogrāfijas, kuru uzvaras bija rakstura spēka un stingrības triumfs.

Jo veiksmīgākas idejas jūs barosit savas smadzenes, jo lielāka iespēja, ka jūs spēsiet attīstīt gribasspēku, kas palīdzēs pārvarēt visus šķēršļus un izturēt visus izaicinājumus, kas jūs sagaida ceļā uz panākumiem.

Ne visiem

«Daudzi tiek izsaukti, bet tikai daži ir atlasīti.» Mēs visi savas dzīves ceļa sākumā lolojam sapņus, cerības un fantāzijas par to, kā kādreiz kļūsim bagāti. Mūsdienās mēs, amerikāņi, dzīvojam visbagātākajā valstī cilvēces vēstures pārticīgākajā laikā. Šķiet, ka šis ir labākais laiks, lai gūtu finansiālas uzvaras. Taču, jāatzīst, panākumi mūsdienās ir reta parādība.

Tikai viens cilvēks no simts kļūst bagāts. Tikai pieci procenti no tiem, kas vēlas sasniegt finansiālo neatkarību. Tas nozīmē, ka jūsu izredzes veiksmīgi pabeigt savu finansiālo darbību ir 19:1.

Uztveriet to nopietni

Vienīgais veids, kā sasniegt finansiālo neatkarību, ko tik ļoti vēlies, ir visu uztvert ar vislielāko nopietnību. Negaidiet, kad viss izdosies perfekti. Ideāla situācija nekad nebūs. Vienmēr būs pamatoti iemesli atlikt, atlikt vai gaidīt. Bet atcerieties, ka likmes ir pārāk augstas. Sanāciet kopā un dariet to jau šodien. Neaizmirstiet, viss ir svarīgs.

Kad es satieku kādu, kurš pēc ilgstošas finansiālās nestabilitātes beidzot atrada stabilu zemi zem kājām un atvēra milzīgus bankas kontus, es vienmēr domāju, kāds bija pagrieziena punkts. Un gandrīz vienmēr es saņemu vienu un to pašu atbildi: «Es beidzot nolēmu to uztvert nopietni.»

Dažreiz cilvēks sūdzas, ka kāds mazāk talantīgs un spējīgs dzīvo daudz labāk. Un dažreiz viņš izmanto iespēju un nelaiž to garām. Jebkurā gadījumā jums ir jāatsakās no komforta, lai riskētu. Lai izceltos no pūļa, jums ir jādara tas pats.

Kontrolē sevi

Viens no Mērfija likumiem nosaka: «Pirms jūs kaut ko darāt, jums ir jādara kaut kas cits.» Tā kā panākumi ir tik reti, jums būs jāapgūst daudzi principi, lai tos sasniegtu, bet vispirms jums jāiemācās kontrolēt sevi un savu dzīvi.

Lai kļūtu par naudas magnētu, ir nepieciešama paškontrole, paškontrole un pašdisciplīna. Spēja kontrolēt savu uzvedību un apetīti ir ļoti svarīga ikvienam, kurš tiecas pēc patiesi lieliem panākumiem. Un savu domu kontrole ir visgrūtākais vingrinājums, ko jūs jebkad darīsit.

Ātrais saraksts

Šeit ir vienkāršs vingrinājums jums. Pirmkārt, kādi ir jūsu trīs svarīgākie mērķi? Otrkārt, pievienojiet tos savam «ātrajam sarakstam» 30 sekunžu laikā.

Un šeit ir pats pārbaudījums: nākamās divdesmit četras stundas runājiet un domājiet tikai par šiem trim mērķiem. Neļaujiet prātam novērst svešas domas.

Šis vingrinājums skaidri parādīs, cik grūti ir kontrolēt savu domāšanu un koncentrēties uz vienu lietu. Jūs tik tikko izturēsit 24 minūtes, nemaz nerunājot par 24 stundām. Jūs uzzināsiet, kas jūs patiesībā esat. Jūs sapratīsit, kāpēc tik maz cilvēku apzinās dabai piemītošo potenciālu. Sapratīsi, ka svarīgi ir koncentrēt savu domāšanu uz to, ko vēlies, ka pa līkumotu ceļu ir iespējams braukt ar auto bez stūres.

Koncentrējieties un koncentrējieties

Jūs būsiet priecīgi dzirdēt, ka varat iemācīties koncentrēties un koncentrēties. Ar gribasspēku šos ieradumus var veidot. Un tie, savukārt, palīdzēs jums attīstīt vēl lielāku gribasspēku nākotnē. Pašvaldība sākumā nav viegla, taču ar pienācīgu praksi jums būs viegli pilnībā koncentrēties uz saviem mērķiem un vēlmēm.

Tiklīdz jūs kontrolējat savu domāšanu, jūs varēsit kontrolēt savas darbības. Ja jūs varat samaksāt par panākumiem avansā, tas nebūs lēns nākt pie jums. Kā saka Zigs Ziglars: «Ja tu esi ciets un stingrs pret sevi, tad dzīve pret tevi būs maiga. Bet, ja tu esi saudzīgs pret sevi, dzīve pret tevi izturēsies ļoti bargi.» Viss ir svarīgi. Šeit un tagad apņemies barot savu apziņu tikai ar tām domām, kas atbilst tavām vēlmēm, un nepieļaut tajā bailes un šaubas.

Jums ir ļoti slikti jāgrib

Finansiālo panākumu pamatā ir kaislīga tieksme pēc bagātības – nevis gausa, bet visu patērējoša un dedzinoša no iekšpuses. Šī kaislību, emociju un apņēmības intensitāte ir ļoti svarīga, lai jūs virzītos uz priekšu, pretī bezgalīgajiem šķēršļiem un vilšanās, kas krājas no visām pusēm.

Japāņiem ir teiciens: «Naudas pelnīšana ir kā ar tapu izrakt bedri; naudas zaudēšana ir kā ūdens uzbēršana smiltīs. Fakts ir tāds, ka mēs dzīvojam konkurētspējīgā pasaulē, mums apkārt ir daudz cilvēku, kas vēlas nopelnīt pēc iespējas vairāk naudas. Viņi darīs visu, lai nozagtu mūsu klientus, izmainītu mūs un samazinātu mūsu svaru. Viņi pat ir gatavi maldināšanai, zādzībai, viltošanai, negodīgai spēlei, viltošanai un maldināšanai, ko jūs pat nevarat iedomāties.

Pirms kļūstat bagāts, jums būs jākļūst viltīgam kā lapsai, pastāvīgi jābūt modram un jāatceras, ka saskaņā ar Mērfija likumu «viss, kas var noiet greizi, noies greizi». Jūs pastāvīgi tiksit no veiksmes uz neveiksmi, no neveiksmes uz ieskatu. Mērfija otrais likums nosaka: «No visām lietām, kas var noiet greizi, vissliktākais notiks vissliktākajā iespējamajā laikā un maksās jums visvairāk.»

Bagāts padomnieks

Finansists Bernards Baruhs sāka savu karjeru 15 gadu vecumā kā ziņnesis Volstrītā. Viņa sākotnējā alga bija USD 3,50 nedēļā. Bernards Baruhs kļuva par vienu no bagātākajiem cilvēkiem valstī un sešu prezidentu, tostarp Franklina D. Rūzvelta, padomnieku, tikai pateicoties šajā grāmatā aprakstītajiem principiem. Baruha pieeja ieguldījumiem bija vienkārša un konsekventa. Viņš reiz atzīmēja: «Pirmais nosacījums, kas nepieciešams, lai kļūtu bagāts, ir vēlme kļūt bagātam.» Tas ir, pirmā prasība ir pieņemt stingru lēmumu un pēc tam atbalstīt šo lēmumu ar visu apņēmību un apņēmību. Liels skaits cilvēku nekad nav apņēmušies apsēsties un padomāt par to, vai viņi vēlas nopelnīt daudz naudas. Viņi var cerēt, sapņot un lūgties par bagātību, bet nekad neapņemas to darīt galīgi un neatgriezeniski. Bet lieta ir tāda, ka jums tas ir jāgrib no visas dvēseles, no visas sirds, ja jūs gatavojaties to darīt.

Iemesli, lai atbalstītu vēlmi

«Iemesli ir degviela motivācijas krāsnī.» Jo vairāk iemeslu jums būs vēlmei kļūt bagātam, jo kaislīgāk jūs vēlēsities pēc finansiāliem panākumiem un nerimstošāk uz tiem tieksies. Jebkura veida motivācijai ir nepieciešami noteikti stimuli. Kādi ir jūsu stimuli?

Ja tevi virza viens vai divi iemesli, ar šādu motivāciju ne vienmēr pietiks, un pastāv iespēja, ka tu viegli atkāpsies, tiklīdz sastapsities ar lielākiem vai mazākiem šķēršļiem. Bet, ja 100 iemesli dzen jūs uz priekšu, tad, tāpat kā lokomotīve, kas steidzas lejā no kalna, nekas jūs nevar apturēt.

Es iesaku jums citu vingrinājumu. Paņemiet papīra lapu un pierakstiet visu, ko darīsit, iegādāsities vai sasniegsit, kad jums būs tāda naudas summa, par kādu sapņojat. Neuztraucieties par pasūtījumu, vienmēr varat atgriezties un kaut ko pievienot vai dzēst. Galvenais, lai jūsu sarakstā būtu vismaz 100 vienumi.

Šis vingrinājums mainīs jūsu domāšanu un dzīvi. Tas atvērs jūsu acis uz kolosālajām iespējām, kas jūs apņem. Tas dos jums stimulu un motivāciju, aktivizējot pievilkšanās likumu. Pierakstot šīs simts vēlmes, jūs ieprogrammējat savu zemapziņu, lai radītu idejas, kuras varat nekavējoties īstenot praksē. Jūs, iespējams, nekad vairs nebūsit tāds pats.

Izvirziet konkrētus mērķus

Viens no svarīgākajiem labklājības radīšanas principiem ir konkrētu mērķu izvirzīšana finansiālajai neatkarībai. Noteikti noformējiet tos rakstiski. Nosakiet termiņus un atskaites punktus un pēc tam izveidojiet rūpīgu, detalizētu rīcības plānu, lai tos sasniegtu. Jūs nevarat trāpīt mērķim, kuru neredzat.

Izveidojiet savu finanšu programmu, analizējot savu pašreizējo finansiālo situāciju. Izveidojiet personīgo bilanci, uzskaitot visus esošos aktīvus un parādus. Paņemiet aizdevuma pieteikuma veidlapu bankā un sekojiet tās kategorijām. Dariet to nopietni, it kā jūs visus savus īpašumus pārvērstu skaidrā naudā un pārceltos uz ārzemēm. Īpaši svarīgi ir izvērtēt, cik daudz tu šodien esi vērts. Šis vingrinājums var jūs pārsteigt.

Padomā uz priekšu

Kad esat noskaidrojis, cik daudz jūs šodien esat vērts, varat izvirzīt mērķi, lai kādreiz nākotnē būtu miljons dolāru vērts. Cilvēkiem, kas sākuši no nulles, tas aizņem vidēji 22 gadus. Ja jums pieder kapitāls, tas prasīs daudz mazāk laika. Kad esat noteicis, kur sākat, un savu nākotnes finanšu mērķi, sadaliet to atsevišķos gados un pēc tam katru gadu ceturkšņos.

Kad jūs saņemsiet konkrētus skaitļus, kas var jūs nedaudz šokēt, jūs redzēsiet, cik daudz jūs esat vērts un cik daudz jūs būsit vērts katru gadu, kā arī to, cik daudz jums būs jāietaupa katrā ceturksnī.

Ko jūs plānojat darīt, lai sasniegtu savus finanšu mērķus? Cik vēl būs jānopelna un jāuzkrāj, lai īstenotu savu sapni? Cik jūs vēlaties nopelnīt gadā? Šeit ir iespēja: nākamajiem divpadsmit mēnešiem nosakiet finanšu mērķi, kas ir par 50 procentiem lielāks nekā jūsu augstākie ienākumi. Lielisks sākums.

Neapstājieties pie tā

Ja jūsu lielākie gada ienākumi ir 50 000 ASV dolāru, tas nozīmē, ka nākamajos 12 mēnešos jums būs jāieplāno 75 000 ASV dolāru budžets. Pierakstiet šo mērķi, pēc tam izveidojiet plānu, kurā iekļauts pilnīgi viss, kas palīdzēs palielināt ienākumus par 50 procentiem. Sakārtojiet savu sarakstu kontūrā. Pēc tam sāciet rīkoties, nevilcinoties. Dari kaut ko. Dariet visu, ko vēlaties. Veikt pirmo soli, kas šķiet visredzamākais. Sāciet tuvināties savam mērķim jau šodien. Pēc dažām nedēļām vai mēnešiem, kad jūsu ienākumi ir palielinājušies, pārvietojiet savu mērķi uz augstāku līmeni. Vienkārši paceliet to augstāk, piemēram, paceļot augstlēkšanas latiņu. Paceliet to katru reizi, kad pietuvojaties tai.

Konkrēts, skaidrs mērķis, ko atbalsta dedzinošas vēlmes, magnetizē apziņu un ievieš darbībā pievilkšanās likumu. Gandrīz acumirklī jūs sāksit piesaistīt cilvēkus, idejas, iespējas un informācijas avotus, kas saistīti ar jūsu mērķi. Tu sastapsies ar grāmatām, audiokasetēm, žurnāliem un kursu reklāmām, kas atvieglos tavu ceļu uz mērķi.

Nepalaidiet uzmanību uz vienu ļoti svarīgu punktu: esiet pilnīgi skaidrs par vēlamajiem rezultātiem, taču esiet elastīgs to sasniegšanas procesā. Kad būs pieejama jauna informācija un pieredze, esiet gatavs veikt vidusposma korekcijas. Lielākā daļa mērķu galu galā tiek sasniegti tādos veidos, kādus jūs pat nevarējāt iedomāties sava ceļojuma sākumā. Esi atvērts.

Vizualizācijas brīnums

Kad esat noskaidrojis savus mērķus un sastādījis rakstisku plānu to sasniegšanai, ir pienācis laiks sākt vizualizācijas praksi — skaidru garīgo attēlu radīšanas procesu par lietām, par kurām sapņojat. Vizualizācija aktivizē radošumu, aktivizē pievilcības likumu un nodrošina procesam skaidrību un fokusu. Šī, iespējams, ir vissvarīgākā spēja, ko varat apgūt, lai paātrinātu šo procesu.

Izveidojiet skaidru garīgo priekšstatu par savu mērķi, it kā tas jau būtu sasniegts. Tas ir ļoti svarīgi. Pastāv tieša saistība starp attēla skaidrību un mērķa pārvēršanas ātrumu ārpasaulē. Korespondences likums saka: kā iekšā, tā ārpusē.

Uzzīmējiet skaidrus sava ideālā dzīvesveida garīgās attēlus. Praktizējiet domāšanu atpakaļ no nākotnes. Garīgi nogādājiet sevi nākotnē un iedomājieties, kā izvērtīsies jūsu dzīve. No šī skatu punkta atskatieties uz tagadni. Pajautājiet sev, kādas darbības jums jāveic, lai no pašreizējās vietas nokļūtu vietā, kur vēlaties būt pēc diviem vai trim gadiem. Kā saka motivējošais runātājs Deniss Whately: «Jūsu iztēle ir priekšskatījums par gaidāmajiem dzīves priekiem.»

Iedomājieties sevi darbībā

Izmantojiet visu savu iztēles spēku, lai iedomāties sevi veicam darbības, kuras izmantosit sava mērķa sasniegšanai. To sauc par «cēloņu domāšanu». Aizveriet acis un domājiet par visām iespējamām darbībām, kuras varat veikt, lai sasniegtu savu mērķi. Garīgie attēli aktivizē zemapziņu. Tas tiek aktivizēts un pielāgo visus jūsu vārdus un darbības modeļiem, kas atbilst jūsu garīgajiem attēliem. Ar vizualizācijas palīdzību jūs it kā ieprogrammējat sevi panākumiem.

Vizualizācija arī aktivizē jūsu apziņu un atbrīvo jūsu intelektuālo potenciālu. Jūs sākat saņemt nebeidzamu ideju un enerģijas plūsmu savu mērķu sasniegšanai. Jo skaidrāki ir mentālie tēli, jo ātrāk iedarbojas zemapziņa un apziņa.

Četri spēka reizinātāji

Ir četri faktori, kas nosaka, cik ātri vizualizācija kļūst par realitāti. Pirmais ir vizualizācijas ilgums. Cik ilgi jūs varat paturēt prātā kādu garīgo tēlu? Otrais ir attēlveidošanas biežums. Cik bieži jūs savā iztēlē pievērsāties šim tēlam? Trešais ir tā intensitāte. Cik emocionāls ir attēls, kas tiek radīts iztēlē? Un visbeidzot, ceturtais ir vizualizācijas spilgtums. Cik spilgti ir jūsu garīgie attēli?

Ar šo četru faktoru palīdzību jūs varat daudzkārt palielināt savu mērķu sasniegšanas ātrumu. Jūs varat vai nu palielināt vizualizācijas ilgumu, cenšoties noturēt attēlu pēc iespējas ilgāk, vai palielināt biežumu, pēc iespējas biežāk iztēlojoties savu mērķi. Varat arī palielināt vai nu intensitāti, piešķirot attēlam vairāk emociju, vai arī spilgtumu un dzīvīgumu.

Labākais veids ir strādāt ar visiem četriem faktoriem. Pastāvīgi parādiet vēlamā mērķa attēlu savā iekšējā ekrānā, jo, jo biežāk jūs iztēlojaties savu mērķi kā realizētu realitāti, jo vairāk jūs vēlēsities šo mērķi. Un jo vairāk uz to tieksies, jo mazāk baidīsies no neveiksmēm, noraidījumiem un iespējamiem zaudējumiem, kas tā vai citādi saistīti ar sasniegumu procesu.

Radoša vizualizācija stiprina jūsu ticību savām spējām, pašapziņu, drosmi un ticību sev. Jo biežāk jūs izsaucat priekšstatu par vēlamo nākotni, jo stiprāks un nelokāmāks jūs kļūstat.

Izveidojiet dārgumu karti

Es vēršu jūsu uzmanību uz tehniku, ko sauc par dārgumu karti. Jūs paņemat papīra lapu, kuras centrā novietojat savu mērķi vai pat savu fotoattēlu. Pēc tam ap centrālo attēlu ielīmējiet izgriezumus un attēlus no žurnāliem un laikrakstiem, kas atbilst un atspoguļo jūsu mērķi.

Katru dienu izvēlieties laiku, kad sēdēt un apskatīties savu dārgumu karti. Barojiet sevi ar pozitīviem, aizraujošiem vārdiem un attēliem. Ļaujiet savam prātam fotografēt šos vārdus, attēlus un attēlus, kas atspoguļo to, kas jūs vēlaties būt, darīt vai būt. Iekļaujiet bagātības attēlus. Iekļaujiet attēlus ar automašīnu, ar kuru vēlaties braukt, un māju, kurā vēlaties dzīvot. Pievienojiet zīmējumus vai fotogrāfijas ar naudu, kas izgriezta no žurnāliem vai laikrakstiem. Novietojiet kartē jebko, kas var stimulēt zemapziņu. Jo biežāk pētīsi dārgumu karti, jo ātrāk virzīsies uz savu mērķi un jo ātrāk tavs mērķis virzīsies uz tevi.

Kontrolējiet savu iekšējo dialogu

Jūs kļūstat par to, par ko domājat lielāko daļu laika. Ralfs Valdo Emersons rakstīja par to pašu: «Cilvēks kļūst par to, par ko viņš domā visu dienu.» Turklāt jūs kļūstat par to, ko sev sakāt visas dienas garumā. Atbalstot sevi, jums ir milzīga ietekme uz savām domām, emocijām un uzvedību. Tādā veidā jūs kļūstat par sava veida atbalsta grupu.

Jau sen zināms, ka vārdiem ir liela nozīme veiksmes vai neveiksmes noteikšanā. Vārdi paātrina vai palēnina sirdsdarbību, paaugstina vai samazina asinsspiedienu un pat maina asins sastāvu. Tūlīt viņi var jūs padarīt laimīgu vai nelaimīgu. Vārdi, ko runājat sev, var pārvērst jūs par nelokāmu optimistu vai bailīgu un gļēvu cilvēku. Un tas, kādus vārdus izvēlēties, ir pilnībā atkarīgs no jums.

Pretojies savām bailēm

Cilvēki mēdz atsaukties uz sevi negatīvā tonī. Gandrīz 95 procentus jūsu iekšējā dialoga veido jūsu baiļu, raižu, problēmu apraksti, to cilvēku īpašības, uz kuriem jūs esat dusmīgs vai nepatīk. Jo vairāk jūs iztēlojaties savu iekšējo pasauli negatīvās kategorijās, jo sliktāk jūs kļūstat. Mūsdienu psihologi un ārsti ir vienisprātis, ka negatīva domāšana, nemitīga domāšana par sev nepatīkamām lietām ir primārais depresijas un psihosomatisku traucējumu cēlonis. Tas ir ļoti nevēlami.

Jums nav tādas greznības, ka jums ir negatīvas domas. Ja jūs zinātu, cik kaitīga domāšana var kaitēt jūsu veselībai un attiecībām, jūs nekavējoties zvērētu visu atlikušo mūžu runāt un domāt tikai pozitīvi. Jūs nekad neteiktu vai nedomātu neko tādu, kas varētu negatīvi ietekmēt jūsu zemapziņu. Viss ir svarīgi.

Praktizējiet afirmācijas

Lai gūtu lielus panākumus, pārliecinieties, ka katrs jūsu teiktais vārds, jūsu iekšējais dialogs precīzi atbilst cilvēka tipam, par kuru vēlaties kļūt, un svarīgākajiem mērķiem, kurus vēlaties sasniegt. Tā kā viss, ko jūs sakāt, programmē jūs nākotnes panākumiem, ir obligāti, lai, runājot, jūs vadītos pēc tā, ko vēlaties redzēt nākotnē, nevis no tā, kas notiek pašreizējā brīdī.

Vai vari to izdarīt

Bailes no neveiksmes ir pirmais iemesls pieaugušo dzīves neveiksmju iemeslu sarakstā. Ne jau pati negatīvā pieredze mūs atvelk. Katram no mums tā vai citādi dzīvē kaut kas nav izdevies. Kā rakstīja Frīdrihs Nīče: «Tas, kas mani nenogalina, padara mani stiprāku.» Iespējamās neveiksmes gaidas mūs paralizē un liek mums atkāpties no saviem plāniem.

Bailes no neveiksmes izpaužas vārdos: «Es nevaru! Es nevaru! Es nevaru!» Saskaroties ar kaut ko tādu, kas ir saistīts ar risku un iespējamiem zaudējumiem, mūsu parastā reakcija ir: «Es nevaru!» Šie vārdi automātiski izraisa bailes, stresu un trauksmi, kas fizioloģiski izpaužas kā paātrināta sirdsdarbība, vēdera krampji un pat galvassāpes.

Bet pozitīva komanda var pārvarēt negatīvu paziņojumu. Psihologi ir atklājuši, ka vārdi «es varu!» ir īsts pretlīdzeklis bailēm no neveiksmes, kas bieži mūs atvelk, neļaujot mums virzīties uz priekšu.

Sākot no šodienas, katru reizi, kad domājat par kaut ko grandiozu un izcilu, pastāvīgi atkārtojiet sev: «Es to varu!» Atkārtojiet šos vārdus, kad jūs pārņem šaubas vai bailes. Skaļi un iedrošinoši atkārtojiet: «Es to varu! ES to varu izdarīt! ES to varu izdarīt!» Atkārtojot šos vārdus, jūs iedzen tos dziļi zemapziņā, kur tie acumirklī izspiež negatīvās emocijas, kas bremzē jūsu progresu.

Nopelniet miljonu

Vēl viens pozitīvs apgalvojums skan šādi: «Es nopelnīšu miljonu! Es nopelnīšu miljonu! Es nopelnīšu miljonu!» Atkārtojiet šo frāzi visas dienas garumā. Tam jābūt stingri iespiestam zemapziņā, tajā «nofiksētam». Turpmāk visas tavas prāta spējas pavēli aktīvi pārvērtīs realitātē.

Tu esi labākais

Domājot par savu darbu, pastāvīgi saki: «Es esmu labākais! Es esmu labākais! Es esmu labākais!» Apvienojiet pozitīvus vārdus ar garīgu priekšstatu par to, kā jūs veicat uzdevumu perfekti un nevainojami. Iztēlojieties sevi kā mierīgu, relaksētu, pārliecinātu un kompetentu. Tas, ko tu redzi, ir tas, par ko tu kļūsti.

Pārprogrammējiet sevi, lai gūtu panākumus

Pirmo reizi pie sevis atkārtojot šos pozitīvi uzlādētos vārdus, iekšā var rasties dīvaina vai nepatīkama sajūta. Tā ir absolūti dabiska sajūta, ko sauc par «kognitīvo disonansi», un tā rodas katru reizi, kad jauna attieksme nonāk pretrunā ar iepriekšējo programmu. Bet, ja jūs pārliecinoši un ar pārliecību atkārtojat jauno attieksmi daudzas reizes, tā galu galā izspiedīs veco un kļūs par jaunu zemapziņas «darba rokasgrāmatu».

Regulāra trīs iepriekš aprakstīto pozitīvo apgalvojumu atkārtošana vai jebkura cita, kas dod spēku un motivē, maina smadzeņu ķīmiju. Pozitīvi izteikumi paaugstina pašcieņu un uzlabo garastāvokli. Tie atbrīvo enerģiju un vairo pašapziņu.

Pozitīva pašsaruna ļauj pilnībā kontrolēt savu apziņu. Šie vārdi liek jums būt koncentrētākam un koncentrētākam. Tie sniedz jums sava spēka sajūtu. Tāpēc lielākā daļa veiksmīgo un laimīgo cilvēku apmāca sevi uzturēt pozitīvu iekšējo dialogu. Tas ir tā vērts.

Barojiet savu prātu ar garīgo proteīnu

Protams, jūs bieži esat dzirdējuši: «Cilvēks ir tas, ko viņš ēd.» Tas attiecas arī uz prātu. Garīgās programmēšanas atslēga, lai nodrošinātu, ka rezultātu ārējā pasaule atspoguļo mērķu un ambīciju iekšējo pasauli, ir pastāvīgi barot prātu ar garīgo proteīnu. Lai darbotos pēc iespējas labāk, lietojiet vārdus, attēlus un informāciju, kas atbilst jūsu mērķim gūt finansiālus panākumus.

Izveidojiet ieradumu pozitīvi un pārliecinoši domāt par bagātības veidošanu. Šeit ir četras iespējamās iespējas.

Lasiet par veiksmīgiem cilvēkiem

Padariet veiksmīgu un pārtikušu cilvēku grāmatu, rakstu un biogrāfiju lasīšanu par obligātu tradīciju. Lasot padomājiet par to, kā jūs varat līdzināties viņiem. Vizualizējiet, iedomājieties, domās izliecieties, ka esat jau kļuvuši tādi paši kā tie, kurus apbrīnojat un cienāt. Atcerieties, ka tie, kas tagad atrodas augšpusē, kādreiz sāka no apakšas. Un to, ko var izdarīt citi, varat arī jūs. Ir ļoti maz izņēmumu.

Psihologi saka, ka lomu modeļi ir ārkārtīgi svarīgi, lai piešķirtu jūsu prātam īpašības un īpašības, kuras vēlaties attīstīt. Kā piemēru izvēlieties kādu, kuru apbrīnojat. Kad atrodaties sarežģītā situācijā, pajautājiet sev: «Kā šī persona uzvesties līdzīgā situācijā?» Kā viņš to pamatotu? Ko tu darītu? Kādas darbības jūs veiktu?

Jūs atklāsiet, ka, balstoties uz citas personas potenciālo uzvedību, jūs uzlabosit savas domāšanas kvalitāti un parādīsit daudz labākus rezultātus.

Padziļināti izprotiet savu biznesu un nozari

Izlasiet visu pieejamo literatūru saistībā ar jomu, kurā strādājat. Kļūsti par ekspertu savā jomā. Jo vairāk zināsi par savu profesiju, amatu vai darbības jomu, jo pārliecinātāks būsi sava darba veikšanā.

Apmeklējiet universitāti uz riteņiem

Klausieties izglītojošas audio programmas automašīnā. Katrs cilvēks gadā vidēji nobrauc 12 000 līdz 25 000 jūdžu. Tas atbilst piecsimt līdz tūkstoš stundām, kas pavadītas pie stūres. Dienvidkarolīnas universitātes zinātnieki ir aprēķinājuši, ka, automašīnā klausoties dažādas izglītojošas audio programmas, var apgūt pilnu universitātes izglītības kursu. Izmantojot vienkāršu metodi – vienkārši klausoties citu ekspertu sagatavotās programmas, jūs varat kļūt par augstas klases ekspertu.

Apmeklējiet kursus un seminārus

Apmeklējiet visus seminārus, ko organizē augsti kvalificēti speciālisti savā jomā, kurā strādājat. Piesakieties papildu kursiem, kuros varēsiet padziļināt zināšanas un uzlabot savas prasmes. Mācieties visur, kur vien rodas iespēja, īpaši no tiem cilvēkiem, kuri savā profesijā ir sasnieguši augstus augstumus. Uzdodiet viņiem jautājumus. Rakstiet vēstules vai sūtiet e-pastus. Lasiet viņu grāmatas un rakstus. Viens kvalitatīvs speciālista organizēts seminārs ietaupīs mēnešus un pat gadus patstāvīgi apgūstot vienas un tās pašas zināšanas.

Sazinieties ar īstajiem cilvēkiem

Deviņdesmit procentus panākumu gan biznesā, gan dzīvē nodrošina tā sauktā «atsauces grupa». Tas ietver cilvēkus, ar kuriem jūs sazināties, strādājat, dzīvojat un pavadāt laiku. Dr. Deivids Makklelends no Hārvarda universitātes savā nu jau klasiskajā grāmatā «Sasniegumu sabiedrība» (Van Nostrand, 1961) rakstīja, ka cilvēki parasti pieņem savu uzskatu, viedokļus, runas un ģērbšanās veidu, mērķus un ambīcijas, attieksmi un pasaules uzskatu. atsauces grupas. Viņš atklāja, ka pirms radikālām pārmaiņām darbā vienmēr tika izveidota jauna atsauces grupa. Kad cilvēks nespēja mainīt vecās neefektīvās darba metodes un uzvedības modeļus, iemesls bija saistīts ar iepriekšējo grupu.

Apsoliet sev, ka, sākot ar šodienu, asociēsities tikai ar pozitīviem, veiksmīgiem cilvēkiem. Jūs pavadīsiet laiku tikai ar tiem, kuri ir ambiciozi un mērķtiecīgi un kuri precīzi zina, ko viņi sagaida no dzīves. Sadarbojieties ar uzvarētājiem un izvairieties no tiem, kuri neizraisa jūsu cieņu vai apbrīnu. Jūs nevarat lidot ar ērgļiem, ja turpināsiet rakties zemē ar tītariem.

Centieties novērst jebkādu mijiedarbību ar negatīviem cilvēkiem, īpaši negatīviem kolēģiem. Nedzeriet kafiju kopā ar to, kas jums nepieciešams, vienkārši tāpēc, ka jums nav neviena cita. Neejiet pusdienās ar jebkuru cilvēku tikai tāpēc, ka viņš stāvēja pie durvīm. Nesatiec pirmo cilvēku, kurš tevi uzaicina pēc darba. Ja strādājat pie negatīva priekšnieka, jums nopietni jāapsver darba maiņa. Darbs negatīvā gaisotnē un ar sarežģītiem cilvēkiem tevi atvelk un nogurdina. Darbs ar sarežģītiem, negatīviem kolēģiem vai priekšniekiem nolemj jūs nepiepildītai dzīvei, kas pilna ar stresu, vilšanos un hroniskām neveiksmēm. Tava dzīve tam ir pārāk vērtīga.

Rīts ir gudrāks par vakaru

Šeit ir visefektīvākais veids, kā aktivizēt zemapziņu un piesaistīt naudu. Cilvēka zemapziņa ir daudz uzņēmīgāka pret jauniem iestatījumiem un programmēšanu pēdējās minūtēs pirms gulētiešanas un pirmajā stundā pēc pamošanās no rīta. Izmantojot šos divus periodus, jūs palielināt ātrumu, kādā komandas tiek implantētas jūsu apziņā, lai ieviestu jūsu dzīvē visu, ko vēlaties.

Katru vakaru pirms gulētiešanas iztēlojies savus mērķus kā faktisku realitātes faktu. Uzzīmējiet tos tā, it kā tie jau būtu iemiesoti. Iztēlojieties sevi kā cilvēku, par kuru jūs tiecaties, kurš dara to, par ko sapņojat. Iedomājieties, ka jūs svinat pelnītu uzvaru. Pirms iemigšanas iedomājieties šos priecīgos attēlus, pēc tam izslēdziet tos un ļaujiet tiem darboties miega laikā.

Tiklīdz no rīta pamostaties, nekavējoties vizualizējiet savu vissvarīgāko mērķi. Iedomājieties, ka ir kāds slepens universāls plāns, kas izstrādāts, lai īstenotu jūsu sapni. Sāciet katru dienu ar vārdiem: «Esmu pārliecināts, ka šodien mani sagaida kaut kas brīnišķīgs!»

Iedomājieties savu ideālo dzīvi

Vizualizācijas noslēpums ir redzēt savu mērķi jau realizētu, iemiesotu realitātē. Zemapziņu aktivizē tikai tagadnē atkārtoti izteikumi un attēli. Vizualizējiet savu mērķi pirms gulētiešanas, garīgi iztēlojoties sevi kā uzvarētāju. Iedomājieties, ka nākamās dienas notikumi attīstās tieši tā, kā plānojat. Iedomājieties, ka jūsu dzīve izvēršas tieši tā, kā jūs sapņojat.

Iztēlojieties, kā veidojat savienojumus, kas nesīs jums laimi un labumu. Iedomājieties, ka jums ir lieliska veselība. Iztēlojieties, kā braucat ar savu sapņu automašīnu, dzīvojat savā sapņu mājā un darāt to, kas jums patīk. Jo biežāk jūs barosiet savas smadzenes ar šiem pozitīvajiem, aizraujošajiem laimes, veselības un labklājības attēliem visos aspektos, jo ātrāk tie atradīs izpausmi realitātē.

Zelta stunda

Pēdējais princips un, iespējams, vissvarīgākais, lai kļūtu par naudas magnētu un gūtu lielus panākumus, ir saistīts ar to, kā jūs sākat katru dienu. Kā minēts iepriekš, jūs kļūstat par to, par ko domājat lielāko daļu laika. Jūs kļūstat par domu, ideju un iespaidu kopumu, ko ievadāt savā prātā no brīža, kad no rīta atverat acis, līdz brīdim, kad tās aizverat gultā naktī.

Visam ir nozīme, taču dažas pieredzes ir svarīgākas par citām. Domas, kas ienāk jūsu smadzenēs pirmajā nomodā līdz dienas beigām, ļoti ietekmē jūsu domāšanu, jūtas un uzvedību. Kā saka sakāmvārds: «Labs sākums ir puse no kaujas.» Tas attiecas uz to, ko jūs lasāt, rakstāt, redzat, klausāties un sakāt pirmajās, vissvarīgākajās 60 minūtēs.

Miljonu dolāru paradumi

Gandrīz 95 procenti jūsu uzvedības ir saistīti ar pozitīviem vai negatīviem ieradumiem. Veiksmīgiem, pārtikušiem cilvēkiem ir pozitīvi ieradumi, kas nosaka viņu pozitīvo produktīvo uzvedību. Neveiksmīgi cilvēki netīši veido negatīvus, nelietderīgus ieradumus, kas galu galā noved pie neveiksmēm un jēgpilnu sasniegumu trūkuma.

Droši vien veselīgākais ieradums ir sākt katru dienu ar pozitīvu enerģiju atlikušajai dienas daļai. Es vēršu jūsu uzmanību uz formulu, kas man un tūkstošiem citu cilvēku ir palīdzējusi no nabadzības nonākt bagātībā. Apņemieties to lietot 21 dienu, pirms beidzot izlemjat, vai tā ir efektīva vai nē. Es jums apsolu, ka 21 dienas laikā, ja jūs to regulāri lietosit, jūsu pasaule mainīsies līdz nepazīšanai.

Pozitīva iekšējā ieteikuma diēta 21 dienai

1. Sākot ar rītdienu, mosties vismaz divas stundas pirms kaut kur jābūt un pirmo stundu velti sev un savam prātam. Ja jūs veicat vingrinājumus no rīta, fiziskiem vingrinājumiem vajadzētu būt pirms garīgajiem vingrinājumiem.

2. Pirms radio, televīzijas vai rīta avīzes atvēršanas veltiet 30–60 minūtes motivācijas, iedvesmas vai izglītojošas literatūras lasīšanai. Galvenais, lai pirmais, kas no rīta ienāk prātā, nes pozitīvu, optimistisku lādiņu un pilnībā atbilst tam, kā vēlies pavadīt dienu.

3. Pēc rīta lasīšanas pabeigšanas paņemiet spirālveida piezīmju bloknotu un pierakstiet 10—15 mērķus tagadnes formā, it kā jūs tos jau būtu sasniedzis. Tas varētu izskatīties šādi: «Es nopelnu 100 000 USD gadā», «Es sveru 165 mārciņas un esmu lieliskā fiziskā formā», «Es braucu ar pilnīgi jaunu, gaiši pelēku četrdurvju BMW», «Es dzīvoju jaukā mājā, ar platību 3500 pēdas.» Un tā tālāk. Katru rītu pārrakstiet savus mērķus, nepārbaudot, ko uzrakstījāt iepriekšējā dienā. Tas ir ļoti svarīgs punkts.

4. Plānojiet katru dienu uz priekšu. Kad esat pabeidzis savu mērķu sarakstu, izveidojiet sarakstu ar lietām, kas jums šodien jāpaveic, un numurējiet vienumus pēc prioritātes, lietderības un svarīguma.

5. Nekavējoties sāciet strādāt pie svarīgākajiem un noderīgākajiem uzdevumiem. Nevajag novērst uzmanību no kaut kā cita. Ienirstiet šajā uzdevumā un nepadodieties, kamēr tas nav pabeigts. Ja, pirmkārt, izdodas tikt galā ar vissvarīgāko uzdevumu, jūs iegūstat neizsīkstošu enerģijas, pārliecības un produktivitātes krājumu. Tas kalpos kā tramplīns jūsu nākamajam uzdevumam un palielinās jūsu produktivitāti visas dienas garumā.

6. Pa ceļam uz un no darba klausieties izglītojošas audio programmas automašīnā. Pārvērtiet savu automašīnu par universitāti uz riteņiem, mobilo mācību telpu. Aizmirstiet radio. Pastāvīgi barojiet savas smadzenes ar augstas kvalitātes garīgo pārtiku, kas iedvesmo jūs sasniegt un veikt labus rezultātus.

7. Visbeidzot, apmāciet sevi būt efektīvam. Paceliet tempu. Ātri pārejiet no viena uzdevuma uz nākamo. Netērējiet savu laiku. Jo ātrāk jūs strādājat, jo vairāk enerģijas jūs iegūstat. Jo ātrāk strādājat, jo vairāk paveicat un labāk jūtaties. Jo ātrāk jūs strādājat, jo vairāk jūs kontrolējat savu dzīvi, un jo vairāk jūs cienīsit un novērtēsit sevi.

Stūre visu dienu

Zelta stunda ir dienas dzinējspēks. Kad sāksiet celties vienu stundu agrāk un veltīt to sev, drīz pamanīsit pārsteidzošas izmaiņas sevī un iegūtajos rezultātos. Pamazām tu spēsi radikāli mainīt savu domāšanu, pārvērsties par naudas magnētu un izbaudīt panākumus, ko esi nopelnījis ar smagu darbu un pūlēm. Jums nebūs atstātas robežas.

Darbības apmācība

1. Izveidojiet skaidru, spilgtu priekšstatu par sevi kā veiksmīgu cilvēku visās dzīves jomās, apvienojiet šo tēlu ar absolūtas laimes sajūtu un lepnumu par saviem panākumiem. Izsauciet šo attēlu kopā ar sajūtām pēc iespējas biežāk visas dienas garumā.

2. Sākot no šodienas, sāciet veidot savu veiksmes bibliotēku. Tajā jāiekļauj grāmatas, kas veltītas to cilvēku panākumiem, sasniegumiem un sasniegumiem, kurus jūs apbrīnojat. Katru dienu veltiet lasīšanai vismaz 30–60 minūtes.

3. Sazinies tikai ar uzvarētājiem – pozitīviem, optimistiskiem cilvēkiem, kuriem ir skaidri mērķi un kuri zina, ko vēlas no dzīves. Jautājiet viņiem padomu un ieteikumus, kā arī neaizmirstiet dalīties ar savām interesantajām idejām.

4. Vienmēr runājiet ar sevi pozitīvā tonī, kļūstiet par savu karsējmeiteni. Apspiediet savas bailes, regulāri atkārtojot vārdus: «Es varu to izdarīt, es varu darīt visu, ko esmu nolēmis!» Sakiet to, līdz vairs nebaidāties.

5. Sāciet katru dienu uz pozitīvas nots – izlasiet kaut ko iedvesmojošu, pacilājošu un pēc tam pārrakstiet savus mērķus tagadnes formā, it kā tie jau būtu sasniegti. Praktizējiet pozitīvās attieksmes diētu 21 dienu, līdz tā kļūst par ieradumu.

6. Izvirziet mērķi 1 miljona dolāru vērtībā. Analizējiet savu sākuma pozīciju, sastādiet ilgtermiņa plānu un nosakiet starpposma atskaites punktus ienākumiem, uzkrājumiem un ieguldījumiem. Sāciet strādāt jau šodien, lai tuvotos savam mērķim. Tūkstoš jūdžu garš ceļojums sākas ar vienu soli.

7. Piešķiriet sev paaugstinājumu. Turpmāk palieliniet savus gada ienākumus par 50 procentiem. Rakstiski norādiet šo mērķi un izstrādājiet plānu tā sasniegšanai. Rīkojieties ātri un neapstājies, kamēr neizdodas.

Jums var būt viss, ko vēlaties – ja jūs patiešām vēlaties to pietiekami daudz. Jūs varat būt viss, ko vēlaties, iegūt visu, ko vēlaties, sasniegt visu, ko esat nolēmis – ja tikai stingri turēsities pie saviem sapņiem un nerimstoši virzāties uz savu mērķi.

Roberts Koljers

## 3. nodaļa. Investē, lai gūtu panākumus

Pienāks laiks, un jūsu priekšā pavērsies lieliskas iespējas. Kad tas notiek, jums jābūt gatavam tos izmantot.

Sems Voltons

Ja jūs nopietni domājat kļūt bagātam viens pats, tagad ir īstais laiks veikt konkrētus pasākumus. Finanšu plānošana ir spēcīgs instruments, kas palīdzēs sasniegt vēlamo finansiālo neatkarību. Šajā nodaļā jūs uzzināsiet par dažādām finanšu stratēģijām un jēdzieniem, kas jums jāzina, ja plānojat nostiprināt savas finanses un doties pensijā kā turīgs un neatkarīgs.

Finanšu plānošanas vadītājs

Finanšu ķeblītis balstās uz trim kājām – uzkrājumu, apdrošināšanas un investīciju. Iesaku sākt ar uzkrājumiem un apdrošināšanu. Cik daudz naudas tev vajag? Krāšanas pamatnoteikums ir šāds: jums vajadzētu būt pietiekami daudz naudas, kas uzkrāta likvīdu ieguldījumu veidā, lai segtu trīs līdz sešu mēnešu izdevumus.

Likvīdie ieguldījumi ir ieguldījumi, kurus var ātri pārvērst naudā. Tajos ietilpst krājkonti, noguldījumu sertifikāti un daži kopfondi.

Saprātīga apdrošināšana

Jums ir nepieciešama stabila apdrošināšana, lai aizsargātu un nodrošinātu savus tuviniekus, ja ar jums kaut kas notiek. Turklāt jums būs nepieciešama ugunsdrošības apdrošināšana, civiltiesiskās atbildības apdrošināšana, veselības apdrošināšana un apdrošināšana pret jebkādiem finanšu pārsteigumiem, kurus nevarat samaksāt ar čeku.

Dzīvības apdrošināšana ir pirmajā vietā. Jums vajadzētu aprēķināt, cik daudz naudas jūsu ģimenei būs nepieciešams dzīves līmeņa uzturēšanai, ja pēkšņi nomirsiet. Pēc tam iegādājieties šādu apdrošināšanu, lai par to samaksātie procenti nodrošinātu jūsu ģimenei pienācīgu dzīvi.

Piemēram, ja jūsu ģimenei ir nepieciešami USD 50 000 gadā un gada likme ir 10 procenti, jums ir nepieciešama USD 500 000 apdrošināšanas polise neatsaucamā uzticībā. Jūsu sieva un ģimene ir ieguvēji.

20–30 gadu vecumā optimālais dzīvības apdrošināšanas veids ir termiņa apdrošināšana. Šī apdrošināšanas polise ir derīga gadu, un, tā kā tai nav uzkrājumu faktora, tā ir salīdzinoši lēta, ja jums ir laba veselība.

Jūsu 40 un 50 gadu vecumā ir laba ideja iegūt pastāvīgu apdrošināšanu. Tas maksā vairāk, bet tam ir ietaupīšanas faktors, un apdrošināšanas polisi nevar anulēt, kamēr veicat iemaksas. Ja ar jums kaut kas notiks, labuma guvējs saņems pilnu polises nominālvērtību.

Lai iegūtu pilnīgu izpratni par to, kura no pieejamajām iespējām jums ir piemērota, vislabāk ir konsultēties ar apdrošināšanas aģentu. Bet jums ir jābūt pilnībā apdrošinātam, tā ir jūsu finansiālās dzīves neatņemama sastāvdaļa.

Investīciju mainīgie

Trešā kāja, uz kuras balstās finanšu ķeblītis, ir ieguldījumi. Jebkurā ieguldījumā ir trīs mainīgie: drošība, likviditāte un izaugsme. Viņi pastāvīgi mijiedarbojas.

Ja ieguldījums ir ļoti drošs (piemēram, valsts obligācijas), tam ir zems izaugsmes potenciāls. Ja ieguldījums ir ļoti likvīds, piemēram, krājkonts, tas parasti maksā zemus procentus.

Ja ieguldījumam ir augsts izaugsmes potenciāls (ieguldījums jaunā, augošā biznesā), tas ir daudz riskantāks nekā krājkonts vai naudas tirgus fonds un ir pilnīgi nelikvīds. Tāpēc nav iespējams ātri tikt pie naudas.

Investīcijas ar vislielāko drošības un ilgtermiņa vērtības pieaugumu parasti ir pilnīgi nelikvīdas investīcijas, piemēram, ienākumus nesošs nekustamais īpašums. Ir nepieciešams ilgs laiks, lai nopirktu un pārdotu.

Katrai personai ir jāizvēlas sev ērta ieguldījumu veidu kombinācija, ņemot vērā iesaistītā riska līmeni. Šeit lēmums ir jūsu. Finansisti lieto terminu «riska attiecība». Tas ir riska līmenis, kuru varat mainīt un jums ir jāmaina, kļūstot vecākam un mainoties jūsu finansiālajai situācijai.

Investējiet kā bagāti cilvēki

Bagātie amerikāņi, tostarp paštaisīti miljonāri, iegulda savu naudu piecos dažādos veidos:

1. Pašu bizness.

2. Ienākumus nesošs nekustamais īpašums.

3. Apbūves zeme.

4. Likvīdi ieguldījumi.

5. Akcijas un obligācijas.

Pašu bizness

Lielākā daļa turīgo cilvēku un paštaisīto miljonāru rada milzīgu bagātību, viņiem piederot un paplašinot savu biznesu. Tāpēc turīgi cilvēki dod priekšroku ieguldīt naudu savos uzņēmumos. Turklāt daudzi vadītāji, kuri ieņem augstus amatus lielos uzņēmumos, iegulda savu naudu pārvaldītā uzņēmuma akcijās.

Nesen Ņujorkā veiktā pētījumā tika intervēti uzņēmēji, profesori, žurnālisti, filozofi un vadītāji. Viņiem tika uzdots viens vienīgs jautājums: kāds, viņuprāt, ir ideāls veids, kā ieguldīt 100 tūkstošus dolāru, ko cilvēks nopelnījis ar savu darbu. Visiem par pārsteigumu visizplatītākā atbilde bija: «Ieguldiet šo naudu sevī vai savā biznesā, uzlabojot savu biznesu, kas ienesa 100 tūkstošus dolāru.»

Izvēloties finanšu resursu izmantošanas metodi, pirmkārt, jāņem vērā šādi faktori: riska pakāpe un atdeves garantija. Ja jūsu naudas kapitāls ir mazāks par USD 100 tūkstošiem, labāk ir ieguldīt šo naudu savā izglītībā vai padziļinātajā apmācībā. Ja esat spējis nopelnīt savā biznesā, vislabākais, iespējams, ir to atkārtoti ieguldīt lietā, kas jums padodas un kurā jau esat sasniedzis zināmu meistarību.

Nekustamais īpašums, kas rada ienākumus

Otrs galvenais kapitāla sadales veids ir ieguldījumi nekustamajā īpašumā. Tas ietver vienas ģimenes īres mājas, ienākumus nesošas biroju ēkas, daudzdzīvokļu mājas, tehnoloģiskos parkus, tirdzniecības centrus un cita veida īpašumus, kuru īre rada stabilus, periodiskus ienākumus.

Tūkstošiem amerikāņu ir kļuvuši bagāti, gūstot bagātību, viņiem piederot saviem uzņēmumiem un pēc tam rūpīgi un saprātīgi ieguldot rūpnieciskajā nekustamajā īpašumā. Tas var būt ļoti veiksmīgs ilgtermiņa ieguldījums, ja rūpnieciskais nekustamais īpašums ir rūpīgi atlasīts un nosacījumi ir izdevīgi.

Pelniet bagātību ar nekustamo īpašumu

Droši vien nav nevienas citas jomas, kurā par panākumiem un bagātību būtu tik daudz mītu kā nekustamajā īpašumā. Jūs droši vien esat dzirdējuši vairāk nekā vienu reizi, ka nekustamais īpašums ir avots 90 procentiem no visas bagātības Amerikas Savienotajās Valstīs. Protams, ir dzirdēti arī tādi apgalvojumi: «Tagad no nekustamo īpašumu tirdzniecības neko nevar izspiest.» Daudzi apgalvo, ka nekustamais īpašums ir drošākais ceļš uz finansiālo neatkarību, taču jums nav jāizņem nauda no savas kabatas; jūsu īrnieki maksās par jums. Katrs no šiem apgalvojumiem ir tikai daļēji patiess.

Nekustamā īpašuma nozare ir viena no dinamiskākajām un konkurētspējīgākajām valstī. Tajā strādā gudri, saprātīgi, pieredzējuši un ambiciozi profesionāļi. Un tomēr katru gadu, pat tirgus uzplaukuma laikā, šie izcilākie profesionāļi zaudē miljoniem dolāru, pieņemot sliktus lēmumus.

Bezmaksas siera nav

Viena no lielākajām patiesībām biznesā un dzīvē ir: «Vienīgais bezmaksas siers ir peļu slazdā.» Nav tādas lietas kā bezmaksas siers. Nav tādas lietas kā «viegla nauda». Nekur šajā grāmatā jūs neatradīsit vārdu, ka sasniegt finansiālo neatkarību ir viegli. Tas pats, kaut arī nelielā mērā, attiecas uz nekustamo īpašumu nozari. Bet šeit ir pilnīgi iespējams attīstīties un gūt panākumus, ja pieiet tai tāpat kā jebkurai citai uzņēmējdarbības jomai.

Ja vēlaties gūt panākumus, jūs nevarat steigties ar nekustamo īpašumu. To nevar izdarīt ik pa laikam. Jums ir jābūt skaidram, ka, ja vēlaties izveidot stabilu portfeli, jums šajā jomā būs jāstrādā vismaz 10 gadus. Nekustamais īpašums ir ilgtermiņa ieguldījumu veids, un tāpēc ir nepieciešama ilgtermiņa domāšana.

Nekustamā īpašuma definīcija

Es ierosinu sākt ar visvienkāršāko nekustamā īpašuma definīciju: «Nekustamais īpašums ir nākotnes rentabilitāte.» Tas ir ārkārtīgi svarīgs princips.

Jebkura veida nekustamā īpašuma vērtību nosaka peļņa, ko tas gūs, ja tas tiks izmantots maksimāli.

Miljoniem akru zemes Amerikas Savienotajās Valstīs nekad nebūs lielas vērtības. Piemēram, tuksneši. Tos nevar izmantot konkrētu cilvēku vajadzību apmierināšanai un peļņas gūšanai.

Kad īpašuma vērtība krītas

Daudzās lielākajās pilsētās ir lielas teritorijas, kurās īpašuma vērtība pastāvīgi krītas, jo izaugsme un attīstība jau sen ir apiejusi šīs teritorijas. Ikdienā cilvēki pārdod mājas un citus īpašumus par daudz mazāku naudu, nekā par tiem samaksājuši, vai arī iepērkas, jo viņu īpašumi ir kļuvuši nerentabli un līdz ar to nolietojušies.

Pirmie soļi nekustamajā īpašumā: pērc un atjauno

Ja jūs patiesi vēlaties iesaistīties nekustamajā īpašumā un iegūt īpašumu kā īpašnieks un investors, ir daudz veidu, kā to izdarīt. Vienkāršākā metode, kas daudziem kalpoja par sākumpunktu, tiek saukta par «pērciet un remontējiet». Šī ir stratēģija īpašuma, kam nepieciešams renovācija, iegādei un to sakārtošanai, lai gūtu turpmāku peļņu.

Ja vēlaties izmantot šo metodi, jums jāveic vairākas darbības:

1. Veikt izpēti.

2. Atrodiet zemu pirmo iemaksu.

3. Pārvietojieties un sāciet remontdarbus.

4. Pārdod, izīrē vai reinvestē nekustamajā īpašumā.

5. Atkārtojiet procesu.

6. Pāriet uz lielākiem īpašumiem.

Veiciet savu pētījumu

Iepriekš pārbaudiet augsni. Izvēlieties apgabalu, kurā vēlaties iegādāties māju, un sāciet mājas meklēšanu. Jūs vēlaties māju, kuras cena ir ievērojami zemāka nekā mājām šajā rajonā, jo tā ir sliktā stāvoklī un tai nepieciešama liela renovācija. Šāda veida mājas ir tas, ko nekustamā īpašuma aģenti sauc par «palīgotāju īpašajiem piedāvājumiem», un tos kā tādus reklamē laikrakstos. Bieži vien šīs vecās mājas tiek reklamētas kā tādas, kurām nepieciešama TLC (tender loving care). Patiesībā šāda veida mājoklis ir daudz vērtīgāks, nekā varētu šķist neinformētam cilvēkam.

Meklējiet zemu pirmo iemaksu

Kad esat atradis māju, kas tiek pārdota par zemu cenu (salīdzinājumā ar tuvējām mājām), iegādājieties to ar mazāko iespējamo pirmo iemaksu. Bieži vien pārdevējs piekritīs pārdot mājokli bez pirmās iemaksas, īpaši, ja plāno pārcelties un atbrīvoties no hipotēkas maksājumiem. Ja tas nav iespējams, pārdevēju vienmēr var pārliecināt paņemt otru hipotēku vai uzticības aktu par summu, kas veido lielāko daļu pārdevēja pašu kapitāla (sk. nodaļu «Bezskaidras naudas ieguldījumi»).

Pārvācies un sāc atjaunot

Kad esat ieguvis māju savā īpašumā, ievācieties un strādājiet vakaros un nedēļas nogalēs, lai māju sakārtotu. Lielāko daļu darba veiciet pats. Ja nepieciešams, izejiet galdniecības un celtniecības kursu, iegādājieties savus instrumentus, konsultējieties ar cilvēkiem, kuriem ir šāda darba pieredze, un soli pa solim apgūstiet remonta mākslas pamatus.

Maksimāli izmantojiet savus ieguldījumus

Kad esat atjaunojis savu māju un sakārtojis savu pagalmu, lai tas izskatās pievilcīgs un pērkams, varat to pārdot, izvēloties kādu no trim tālāk norādītajām iespējām.

Iespējams, ka varēsit pārdot savu māju par vairāk, nekā par to samaksājāt. Iegūtie līdzekļi tiks izmantoti nākamā mājokļa iegādei, kuru arī atjaunosiet un iekārtosiet.

Otra iespēja ir izīrēt savu māju, kas ne tikai sedz hipotēkas maksājumus, bet arī ienes papildu naudu.

Visbeidzot, jums ir iespēja atgriezt naudu savā mājā — bieži vien tādu pašu summu, kādu par to samaksājāt, pateicoties jūsu nomas īpašuma pieaugošajai rentabilitātei. Īrnieks katru mēnesi jums maksās noteiktu summu, un īpašums būs vairāk vērts. Banka labprātāk aizdos jums naudu, vai arī jūs saņemsiet jaunu hipotēku uz īpašumu, pamatojoties uz jaunāko novērtējumu.

Atkārtojiet procesu

Atkārtojiet procesu, iespējams, ar lielāku mājokli, ieguldot savu grūti nopelnīto kapitālu vai savus pūliņus tā atjaunošanā, līdz esat gatavs māju pārdot, izīrēt vai atkal investēt tajā.

Pārejiet uz lieliem īpašumiem

Ja jums ir vairāk naudas, līdzekļu un pieredzes, jūs varat paplašināties, pārejot uz divstāvu, trīsstāvu, kvadripleksu un, visbeidzot, daudzģimeņu īpašumu. Noteikumi paliek tie paši, pieaug tikai izmēri un īres maksa.

Daudzas bagātības, kas gūtas nekustamajā īpašumā, sākās ar vienģimenes māju, kuru jauns īpašnieks atjaunoja un pēc tam pārdeva. Īpašnieks iegādājās citu māju un atkal to saveda kārtībā. Un tā tālāk. Galu galā viņam izdevās izveidot veselu nekustamā īpašuma impēriju, tostarp simtiem, pat tūkstošiem dzīvojamo vienību.

Metodes «Pērk un remonts» priekšrocības

Šai metodei ir divas nenoliedzamas priekšrocības. Pirmkārt, jūs varat parūpēties par savu mājokli, neizejot no pamatdarba, kas kalpo kā finansējuma avots remontdarbiem un apdares darbiem. Otrkārt, var sākt ar mazumiņu, virzīties uz priekšu nesteidzoties, pamazām apgūstot zināšanas un pieredzi, turklāt nevajag uzreiz iztērēt milzu summu par remontu.

Paturiet prātā, ka māju pirkšana un atjaunošana ir viens no veidiem, kā uzsākt uzņēmējdarbību. Ja sākat ar mazumiņu un laika gaitā paplašināsit, jums ir daudz lielāka iespēja gūt panākumus. Pat ar kļūdām un nepareiziem aprēķiniem jūs daudz nezaudēsit. Pērkot un atjaunojot mājas, bankrotēt ir gandrīz neiespējami.

Investīcijas bez skaidras naudas

Jūs droši vien esat dzirdējuši par «nekustamā īpašuma iegādi, neieguldot skaidru naudu». Nav šaubu, ka ir pilnīgi iespējams iegādāties nekustamo īpašumu, īpaši vecākas mājas, neieguldot skaidru naudu. Tas ir patiess apgalvojums. Viss, kas jums jādara, ir jāatrod «motivēts pārdevējs», tas ir, kāds, kurš ir ārkārtīgi ieinteresēts mājas pārdošanā un kurš, neprasot maksāt skaidru naudu, ir gatavs ņemt otru hipotēku vai uzticības aktu.

Šķiršanās liek cilvēkiem pārdot savas mājas.

Pārdevēja motivāciju ietekmē vairāki faktori. Bieži šķirtie pāri cenšas šķirt savu dzīvi un iet savu ceļu. Tāpēc viņi ir ļoti motivēti atbrīvoties no mājas un pārtraukt hipotēkas maksājumus. Viņi ir aizkaitināti, nepacietīgi un nevēlas ilgi gaidīt, lai pārdotu savu māju. Tāpēc viņi viegli piekāpjas un piekrīt jums izdevīgiem nosacījumiem.

Nāve ģimenē

Kad mājas īpašnieks nomirst, ģimene bieži vien cenšas atbrīvoties no mājokļa un tikt atbrīvota no regulāru maksājumu veikšanas un tā uzturēšanas pienākumiem.

Ja jūs piedāvājat iegūt īpašumtiesības uz māju, maksājot ikmēneša maksājumus par pirmo un otro hipotēku, daudzi noteikti pieņems jūsu noteikumus.

Finansiālas problēmas vai bankrots

Gadās, ka cilvēki vēlas ātri atbrīvoties no mājas un ikmēneša maksājumiem, jo viņi bankrotēja. Dažkārt cilvēki tiek pārvietoti no vienas valsts daļas uz citu un viņi nevēlas doties prom no mājām. Jebkurā gadījumā motivēts pārdevējs ir ikviens, kurš ir gatavs pieņemt bezskaidras naudas darījumu, ja tiek atbrīvots no pienākuma atmaksāt pirmo hipotēku un uzturēt mājokli.

Noteikums «simts pret vienu».

Profesionāļi, kas māca cilvēkiem iegādāties māju bez skaidras naudas, izmanto īkšķa noteikumu, ko sauc par 100:10:3:1 noteikumu. Tas nozīmē, ka jums kā nepieredzējušam nekustamā īpašuma investoram ir jāapskata 100 mājas, pirms atrodat 10, kuras var iegādāties bez skaidras naudas vai minimālas skaidras naudas iemaksas. No šīm 10 mājām pirkuma piedāvājumu izteiksiet trim īpašniekiem. No trim īpašniekiem tikai viens piekritīs jūsu priekšlikumam.

Citiem vārdiem sakot, ja vēlaties iegādāties māju, neieguldot naudu, jums būs jāaplūko 100 mājas, lai izvēlētos vienu. Bet, ja jums ir daudz brīvā laika un maz naudas, šis ir lielisks sākums darbam nekustamo īpašumu jomā.

Kā nopirkt bez skaidras naudas

Pieņemsim, ka vēlaties iegādāties māju par USD 100 000 un varat saņemt hipotēku par astoņdesmit procentiem. Ja īpašuma īpašnieks piekrīt ņemt otru hipotēku vai uzticības aktu par USD 20 000, jums nebūs jāmaksā ne santīma no kabatas.

Tas nozīmē, ka banka jums piešķir 80 000 USD par pirmo hipotēku, pārdevējs atmaksā USD 20 000 par otro hipotēku, un jūs iegūsit māju 100 000 USD vērtībā, par kuru jūs neiztērēsit ne santīma. Protams, jums būs jāmaksā pirmā un otrā hipotēka, nodokļi un citi izdevumi, kas saistīti ar īpašuma piederību.

Kā panākt, lai tas darbotos

Ja jums izdosies izīrēt māju tik daudz, lai segtu gan hipotēkas, gan nodokļus un citus izdevumus, īrnieks galu galā atmaksās mājas izmaksas, neiztērējot ne santīma skaidras naudas.

Mājā var ievākties, veikt nepieciešamos maksājumus tās renovācijas un iekārtošanas laikā un pēc tam pārdot vai izīrēt par pietiekami augstu cenu, lai segtu visus izdevumus un gūtu peļņu. Pateicoties īrei, jūs pat varēsit ieguldīt naudu atpakaļ mājā un gūt peļņu.

Iespējamais šķērslis

Šī nekustamā īpašuma iegādes sistēma ir saistīta ar vienu šķērsli: ja mājas tiek novērtētas pēc reālās vērtības, tad parastā nekustamā īpašuma tirgū mājokļu pārdevējiem nav jāpiekrīt nosacījumam «nav skaidras naudas». Viņi saņems pietiekamu skaitu piedāvājumu no pircējiem, kuri vēlas maksāt skaidrā naudā. Šādi tiek pabeigti vairāk nekā deviņdesmit procenti no visiem darījumiem nekustamā īpašuma tirgū.

Obligātie maksājumi

Paturiet prātā, ka jūsu ienākumiem ir jābūt pietiekami lieliem, lai varētu veikt maksājumus par abām hipotēkām. Pretējā gadījumā pārdevējs atņems hipotēku un paņems māju.

Jums ir jābūt pilnīgi pārliecinātam, ka īrnieks, kuram īrējat savu māju, maksās jums regulāri un laikā, pretējā gadījumā jūs riskējat pazaudēt māju.

Pērkot nekustamo īpašumu bez skaidras naudas, nepieredzējuši pircēji saskaras ar daudzām kļūmēm un briesmām. Tāpēc daudzi cilvēki savu pieļauto kļūdu dēļ zaudēja visu, līdz pat pēdējam kreklam. Viņi varēja nopirkt māju, nesamaksājot ne santīma skaidrā naudā, taču atpalika no visiem turpmākajiem maksājumiem.

Un kāds izīrēja māju, bet īrnieks sabojāja viņu īpašumu. Attiecīgi mājas vērtība samazinājās, un īpašnieks bija parādā vairāk, nekā māja bija vērta.

Īrnieki ir jūsu panākumu atslēga

Atcerieties visu atlikušo nekustamā īpašuma karjeras laiku: jūsu īrnieku vai īrnieku izvēle nosaka jūsu dzīvojamā vai komerciālā nekustamā īpašuma veiksmi vai neveiksmi. Diemžēl īrnieki dažkārt sabojā īpašumu. Dažreiz tie viņai nodara neatgriezenisku kaitējumu. Ja jūs iesaistāties nekustamā īpašuma investīciju biznesā, esiet īpaši uzmanīgs, izvēloties īrniekus.

Rūpīgi un rūpīgi pārbaudiet viņu finansiālās iespējas, īpaši ieteikumus no iepriekšējiem namīpašniekiem. Neuzmanība noved pie katastrofām.

Attīstības zeme

Daudzi turīgi amerikāņi glabā savu naudu zemē, kas paredzēta attīstībai. Viņi pērk zemi augošu pilsētu nomalē ar iepriekš minētajām pozitīvajām ekonomiskajām iezīmēm. Pilsētai augot un attīstoties, zemes vērtība ceļas, līdz tā tiek iegādāta attīstībai. Šajā posmā zemes izmaksas lec vairākas reizes.

Ūdens pieejamība

Pērkot zemi, jāņem vērā vairāki būtiski faktori. Pirmkārt, pajautājiet sev: «Vai uz zemes ir ūdens avots?» Jo zemi var attīstīt tikai tad, ja tai ir pietiekams ūdens avots. Lūdzu, rūpīgi noskaidrojiet šo jautājumu.

Kā cilvēki tur nokļūs?

Nākamā informācija, kas jāņem vērā, ir transportēšana. Cik viegli ir nokļūt šajā zemē? Daudzu apgabalu un reģionu vērtība strauji pieauga pēc tam, kad caur tiem tika izbūvēti lielceļi un lielceļi, padarot šīs teritorijas pieejamas masveida apdzīvotībai.

Daudzi cilvēki ir nopelnījuši milzīgus ienākumus, iegādājoties zemi ilgi pirms tās izveides. Kad radīsies nepieciešamība pēc mājām, skolām un tirdzniecības centriem, šīs zemes vērtība var pieaugt 10 vai 20 reizes.

Blakus apdzīvoti centri

Ikvienam, kurš vēlas iegādāties zemi, jāņem vērā tuvējo apdzīvoto vietu atrašanās vieta. Lai zemei būtu augsta vērtība, tai kaut kādā veidā ir jānodrošina cilvēki. No kurienes nāks šie cilvēki?

Zemes vērtība palielinās tikai tad, kad apgabalā pieaug iedzīvotāju skaits. Dažiem apgabaliem nekad nav lemts novērtēt vērtību ūdens trūkuma vai galveno lielceļu trūkuma vai zemā iedzīvotāju blīvuma dēļ.

Likvīdi ieguldījumi

Bagātie amerikāņi glabā savu naudu noguldījumu sertifikātos, naudas tirgus kontos un citos ienākumus nesošos likvīdos ieguldījumos.

Nopietna nauda nav spekulatīva nauda. Viņi ir uzmanīgi un droši. Šī nauda uzkrājas lēni, pakāpeniski, tās ieguldīšanas mērķis ir bagātības vairošana.

Akcijas un obligācijas

Bagāti cilvēki pērk augstas kvalitātes akcijas un obligācijas un parasti uz ilgu laiku. Nopietnus akciju tirgus investorus sauc par «iespēju investoriem». Viņi rūpīgi un rūpīgi pēta akcijas un pēc tam iegādājas tos, kuriem ir stabilas izaugsmes perspektīvas. Viņi šīs akcijas glabā ilgu laiku, neskatoties uz akciju tirgus ikdienas svārstībām. Vorens Bafets ir tipisks šāda veida investora piemērs.

Pieejamās investīciju alternatīvas

Pieņemsim, ka esat labi apdrošināts un jums ir pietiekami daudz uzkrājumu, lai segtu 3—6 mēnešu izdevumus. Ja ir izveidots šis stabilais pamats, varat apsvērt iespējas, kā ieguldīt ietaupīto naudu.

Kur jūs varat droši ieguldīt savu naudu?

Ir trīs ieguldījumu iespējas (papildus krājkontam), kas nodrošina augstu drošības un likviditātes pakāpi: naudas tirgus konti, noguldījumu sertifikāti (CD) un valsts krājobligācijas.

Naudas tirgus noguldījumu konti

Naudas tirgus noguldījumu kontus var atvērt savā bankā. Viņi nopelna lielākus procentus nekā krājkonti. Lai tos atvērtu, ir nepieciešami minimālie līdzekļi. Turklāt tie ir diezgan konkurētspējīgi, tāpēc varat konsultēties ar dažādām bankām. Kad jūsu krājkonta atlikums pārsniedz tūkstoš dolāru, pārskaitiet šo naudu uz krājkontu, kuram ir augstāka procentu likme.

Depozīta sertifikāti

Nākamais ieguldījumu instruments ir noguldījumu sertifikāti (CD). Tos izsniedz bankas, taupības iestādes un citas finanšu institūcijas uz laiku no 30 dienām līdz 10 gadiem. Jo ilgāk jūs glabājat savu naudu noguldījumu sertifikātos, jo augstāki procenti jums tiek maksāti.

Problēma ar noguldījumu sertifikātiem ir tāda, ka, ja izņemat naudu pirms noteiktā termiņa, jums būs jāmaksā lielas soda naudas. Pirms ieguldāt naudu DS, uzziniet, kas tie ir.

DS piedāvā augstākas procentu likmes nekā noguldījumu konti un ir uzticams ieguldījumu līdzeklis. Tomēr tās ir mazāk elastīgas nekā valdības krājobligācijas.

Valsts krājobligācijas

Valdības krājobligācijas ir drošākais ieguldījumu veids. Tie ir pilnīgi droši un piedāvā pienācīgas procentu likmes. Ja nauda nepieciešama steidzami, to ir viegli pārvērst skaidrā naudā. Tos pilnībā nodrošina valsts. Citiem vārdiem sakot, jūs nevarat zaudēt naudu, kas ieguldīta valdības krājobligācijās, ja vien nesabrūk visa valsts.

Visi šie trīs investīciju veidi ir ideāla iespēja uzkrāt un palielināt uzkrājumus trīs līdz sešus mēnešus. Jūs saņemsiet vislielāko iespējamo peļņu ar absolūtu ieguldītā kapitāla drošību un neaizskaramību.

Investīcijas biržā

Kad sākat pelnīt un krāt naudu, kas pārsniedz īstermiņa izdevumus un apdrošināšanas prēmijas, ieskatieties akciju tirgū. Amerikas Savienotajās Valstīs ir trīs galvenās biržas: Ņujorkas birža, Amerikas fondu birža un NASDAQ. Visas biržas pārvalda dažādu ieguldījumu un brokeru sabiedrību, kas tirgojas biržās, direktoru padomes.

Brokeru sabiedrības ir uzņēmumi, kas apvienojas, lai izveidotu publisku vērtspapīru tirgu. Ar brokeru firmas starpniecību jūs varat pirkt un pārdot vairāk nekā 14 000 dažādu korporatīvo un kopfondu akciju gan Merrill Lynch birojos, gan tiešsaistē, izmantojot Ameritrade vai Charles Schwab.

Neprivileģētās akcijas

Lielākā daļa tirdzniecības, kas notiek biržā, ir saistīta ar «parastajām» vai «neprivileģētajām» akcijām. Uzņēmuma parasto akciju daļa ir īpašumtiesības šajā uzņēmumā. Piederot akcijas, jūs varat piedalīties šī uzņēmuma peļņā un riskos.

Jūsu īpašumtiesības uz uzņēmumu ir proporcionālas jums piederošo akciju skaitam attiecībā pret uzņēmuma emitēto akciju skaitu. Piemēram, ja uzņēmums ir emitējis vienu miljonu akciju un jums pieder viena no tām, jums ir tiesības uz vienu miljono daļu no šī uzņēmuma peļņas un zaudējumiem. Iegādājoties akcijas, jūs faktiski kļūstat par uzņēmuma īpašnieku tik ilgi, kamēr jums pieder šīs akcijas.

Konkurēt ar ekspertiem

Ja domājat par tirdzniecību akciju tirgū, ir jāņem vērā daži ārkārtīgi svarīgi faktori. Pirmkārt, lai jūs varētu nopirkt akcijas, kādam tās jums ir jāpārdod. Katru reizi, kad tiek veikts darījums, akciju pārdevējs sagaida, ka akciju cena samazināsies