# Мертвый риелтор. Познавательный детектив

Елизавета Гричан

В Чистяковской роще обнаружен труп девушки, работавшей риелтором. Расследование данного дела ведет молодой следователь Денис Горлов, недавно переехавший в Краснодар. Параллельно с поисками преступника он ищет для себя юридически чистую квартиру, безопасную для покупки. Собирая полезную для следствия информацию, Горлов посещает интересные места края, узнает его историю и, конечно, знакомится с девушкой Елизаветой, которая помогает раскрыть ему это нелегкое дело. Ведь всякий раз круг подозреваемых только расширяется…

Данное произведение является художественным вымыслом автора часть событий которого, основано на реальных общеизвестных фактах.

## Глава 1. Убийство в роще

Нарушив утреннюю тишину, пронзительный звон телефона заставил сотрудника дежурной части взбодриться.

– Оперативный дежурный УВД по Краснодарскому краю капитан полиции Петров. Чем я могу вам помочь? – громко отчеканил он в трубку.

– Пришлите наряд в Чистяковскую рощу. Я обнаружил труп девушки, – послышался испуганный мужской голос на другом конце провода.

– Оставайтесь на месте происшествия и ничего не трогайте. Постарайтесь не подпускать никого из прохожих к убитой. Немедленно направляю группу оперативного реагирования. Сообщите ваши данные и точное местоположение.

Когда на место преступления прибыла следственно-оперативная группа, неподалеку от трупа девушки уже собралась толпа людей.

– Какой кошмар! Неужели серийный маньяк завелся?! – перешептывались они между собой.

– Так, товарищи, в сторонку! Кто обладает какой-либо информацией, полезной для расследования дела, или видел что-то подозрительное, подойдите ко мне. Остальные, пожалуйста, идите домой, не мешайте следствию! – громко крикнул возглавляющий следственную группу капитан полиции Денис Горлов.

Полицейские быстро оцепили место происшествия, отодвинув в сторону толпу зевак, которая уже начала плавно расходиться. К Горлову подошел человек в спортивном костюме, от которого поступил вызов.

– Я бегаю здесь каждое утро. Это идеальное место для утреннего спорта. Малолюдное, а воздух чистый и свежий. Здесь еще в другой части рощи дамы йогой занимаются. Я сначала подумал, что девушка отбилась от группы и решила отдохнуть в одиночестве, а потом присмотрелся – как-то странно она лежит. Подошёл, чтобы проверить пульс, а тело уже остывшее. Мы не знакомы, и раньше ее здесь я никогда не встречал, – сообщил он.

– Благодарю за вызов. Подпишите, пожалуйста, протокол и оставьте свои данные, возможно, мы еще с вами свяжемся, – закончил опрос следователь Горлов.

Тщательно осматривая место преступления, эксперт-криминалист недалеко от трупа обнаружил зажигалку и серебряную сережку. Их занесли в протокол и упаковали для дальнейшего снятия возможных отпечатков пальцев. Орудия преступления найдено не было. Поиск отпечатков обуви преступника тоже ничего не дал. Ночью здесь был сильный ливень, вода пропитала землю и стерла все оставленные следы.

При осмотре трупа на девушке обнаружили золотые украшения, ее одежда была целой, без видимых повреждений и пятен крови, а в руке она сжимала телефон. На частях тела отсутствовали какие-либо следы насилия, кроме обширной гематомы на голове.

– По предварительному осмотру, смерть наступила от удара тупым тяжелым предметом по голове. Другие видимые повреждения на теле отсутствуют. Точное время смерти покажет экспертиза, – сообщил судебно-медицинский эксперт.

– Необходимо проверить подногтевое содержимое. Возможно, сопротивляясь, жертва поцарапала убийцу, – предположил следователь.

После обхода рощи с собакой на место обнаружения трупа вернулся инспектор-кинолог. Взять след преступника так и не удалось, ночной дождь смыл и следы, и запахи.

– А что у вас? – обратился следователь к оперуполномоченному, проводившему опрос граждан.

– Никто ничего не видел. Сейчас сотрудники пойдут по домам, может, там удастся что-нибудь выяснить.

Тут внимание следователя привлекла пара рыжих белочек, весело перепрыгивающих с ветки на ветку массивного дуба.

– Жаль, что вы не умеете говорить! – в сердцах сказал Горлов.

Опрос граждан так ничего и не дал. Полиция сняла оцепление. Труп увезли на судебно-медицинскую экспертизу. Предметы, обнаруженные на месте происшествия, были приобщены к материалам дела и переданы экспертам для подробного изучения.

Вернувшись в отделение, Горлов напрямую отправился к компьютерному криминалисту.

– Мне нужна вся информация с телефона жертвы: время и место наиболее частой локации, вызовы, сообщения, запросы в интернет, телефонный справочник и фотографии, – перечислил Горлов и положил на стол телефон убитой.

Криминалист Артем обладал не совсем стандартной внешностью, особенно для сотрудника внутренних органов: майка с портретом Че Гевары и дреды на голове. Сколько раз полковник Крайнов грозился его уволить за такой внешний вид, но все без толку. Артем был настоящим профессионалом в деле компьютерных технологий, каких редко найдешь, его знания очень помогали следствию, и полковник махнул на него рукой, сказав: «Пусть делает свою работу, но в коридоре чтобы я его даже не видел!»

Эксперт взял в руки принесенный Горловым телефон и попытался его включить.

– Ага, значит, с паролем. Взломаем, скачаем, узнаем, – кратко и содержательно ответил он.

– Как только появится информация, я на связи! – покидая кабинет, сказал Горлов.

Проходя по коридору, он столкнулся со своим коллегой.

– Ну что! Это твой дебют! Полковник Крайнов хочет посмотреть, как ты себя проявишь, – протягивая руку, чтобы поздороваться, сказал капитан Андрей Рязанов.

– Да думаю, справлюсь. Во Владивостоке и не такие дела раскрывал, – пожимая ему руку, ответил Денис Горлов.

– Смотри, аккуратнее! Зам. Крайнова майор Будько терпеть не может приезжих, в случае малейшей оплошности всех собак на тебя спустит. А если не справишься с расследованием, вообще потребует, чтобы писал заявление на увольнение, – по-дружески предупредил его Андрей.

## Глава 2. Личность жертвы

Благодаря данным, полученным от сотового оператора, удалось установить личность жертвы: Ольга Владимировна Кириченко 1986 года рождения, уроженка города Уфы, место прописки там же. Также была установлена локация места проживания, куда в составе следственной группы незамедлительно отправился следователь Горлов.

Дом, в котором снимала жилье Ольга, находился недалеко от Чистяковской рощи, на улице 40 лет Победы. Собственница квартиры Антонина Павловна проживала в соседней квартире, за стеной. Она была шокирована случившимся и беспрепятственно пустила сотрудников вместе с понятыми для осмотра и обыска квартиры.

Квартира была небольшой, с низкими потолками и крошечным балконом. Но гармоничный дизайн компенсировал столь скромные габариты, здесь было довольно приятно находиться: мебель в стиле хай-тек, хорошая техника, дорогие шторы журнального образца. Порядок был практически идеальный, даже создавалось ощущение, что здесь практически никто и не живет. Видимо, квартиросъемщица умела грамотно распоряжаться своим временем и вообще была очень организованным человеком.

– Оленька была такая хорошая девушка. Чистоплотная, ухоженная, никогда не шумела и вовремя вносила плату за жилье. Она часто отсутствовала, может, по работе, – предположила расстроенная трагическим событием женщина.

– А чем она занималась? – уточнил Горлов.

– Вот этого она мне не рассказывала, – вздохнула Антонина Павловна.

– Ну хорошо! Кто-нибудь к ней приходил? Подруга, парень? – предположил Горлов.

– Парня я не видела. А вот подруга у нее была – Олеся. Но знаете, примерно две недели назад они сильно поругались. Я слышала, как они кричали друг на друга, а потом Олеся ушла, громко хлопнув дверью, – вспомнила Антонина Павловна.

– Вы когда-нибудь видели у нее эти вещи? – следователь показал фотографии с изображением найденных на месте преступления сережки и зажигалки.

– Нет. Оленька не курила. А из украшений носила только золото.

В ходе обыска не было найдено ничего подозрительного, следственная группа изъяла лишь папку с документами – целую стопку договоров на оказание услуг по сопровождению сделок купли-продажи объектов недвижимости и копии договоров купли-продажи. Опрос соседей также ничего не дал, никто не видел и не слышал ничего необычного в день убийства.

Протоколы обыска и опроса свидетеля были составлены, оставалось только осмотреть припаркованную во дворе машину убитой. В бардачке следователь обнаружил целую пачку любовных посланий.

– Ну наконец-то! Хоть какая-то зацепка! Тайный воздыхатель, значит! – обрадовался Горлов, просматривая листы с признаниями в любви и романтичными стихами.

– У нас еще одна зацепка, – окликнул его эксперт. – Машина стоит на спущенном колесе, но это не просто прокол, это боковой порез покрышки ножом.

Горлов наклонился, чтобы осмотреть колесо.

– И кто же этот недоброжелатель? Или это поклонник, что писал ей послания и, получив отказ, убил свой объект обожания?

Выпрямляясь, он невольно кинул взгляд на окна второго этажа, в одном из которых увидел силуэт лысого мужчины средних лет. Наблюдающий, увидев, что его засекли, резко спрятался за шторой. Горлов зашел в подъезд, поднялся на второй этаж и позвонил в дверь квартиры, где только что видел силуэт, но ему никто не открыл.

## Глава 3. Предсмертный разговор

Вернувшись из морга с данными судебно-медицинской экспертизы, следователь Горлов зашел в свой кабинет. В животе сильно урчало, ведь, боясь из-за пробок опоздать на работу, он даже не позавтракал. Щелкнув чайником, и достав из пакета бутерброд, следователь собрался перекусить, но тут раздался телефонный звонок.

– Капитан Горлов, вас вызывает полковник Крайнов! – строго сказала секретарь.

Застегиваясь и поправляя пиджак на ходу, Горлов вышел из кабинета и отправился вверх по лестнице на доклад к руководству.

– Разрешите? – постучав и немного приоткрыв дверь в кабинет к начальнику УМВД по Краснодару, громко сказал он.

– Да! Пожалуйста! Доложите, как проходит расследование дела по убийству в Чистяковской роще? Что удалось установить и какие были разработаны версии?

В кабинете с ремонтом в бежевых тонах за темно-коричневым столом из массива дерева в кожаном кресле статно сидел полковник Крайнов. На стене у него за спиной на одном уровне висел герб России и портрет Президента Путина. Боком к полковнику за приставленной к столу столешницей восседал его заместитель майор Будько. Своим цепким взглядом он словно пытался насквозь просверлить недавно прибывшего в их ряды следователя.

– Медицинская экспертиза установила, что смерть наступила в районе 21 – 22 часов в результате удара тупым тяжелым предметом по голове. Возможно, хулиганское нападение, но грабеж полностью исключен, при жертве были обнаружены телефон последней модели и золотые украшения. Также экспертиза показала, что убитая была беременна, срок три недели. Будем искать отца ребенка, возможно, причина убийства – ревность. Устанавливаем личность подруги Ольги, с которой, согласно показаниям свидетеля Поляковой, накануне убийства она сильно поругалась. В бардачке машины убитой были обнаружены любовные письма. Неразделенная любовь могла послужить мотивом для убийства. Еще убийство может быть как-то связано с профессиональной деятельностью. В ходе обыска квартиры убитой мы обнаружили папку с документами. Ольга была риелтором, не исключаю серые схемы и связи с преступными элементами, – закончил свой доклад Горлов.

– Установите родственные связи погибшей. Возможно, не так давно у нее умерли родители и Ольгу устранили как наследника. Также проверьте все оформленное на нее имущество, банковские счета и особенно денежные переводы. Как когда-то говорил мой наставник: «Любое преступление оставляет финансовый след!» – дал указания полковник.

– Так точно! Разрешите идти?

– Да, капитан, вы свободны! Идите работайте!

Вернувшись в свой кабинет, Горлов обнаружил сообщение на рабочем столе своего компьютера. Эксперт Артем прислал по защищенной локальной сети информацию из телефона убитой Ольги. Первый файл содержал детализацию ее телефонных разговоров. В день убийства в 21.00 к Ольге поступил звонок из города Петропавловск-Камчатский, время разговора 10 минут.

– То есть, если верить данным экспертизы о времени наступления смерти, это был последний предсмертный разговор! – сказал вслух следователь.

Он быстро набрал номер со своего телефона. На другом конце провода ему ответила женщина средних лет. Представившись и вкратце объяснив ей, в чем дело, следователь попросил рассказать про разговор с убитой.

– Посмотрев видеоролик на ее канале, я хотела купить дом в Адыгее. Он продавался срочно и по очень выгодной цене. Упускать такой шанс мне не хотелось, и Ольга предложила провести сделку дистанционно. Я перевела ей на карту плату за сопровождение сделки, и она отправила мне на электронную почту договор купли-продажи и банковские реквизиты для оплаты за дом. Сказала подписывать и отправлять ей договор вместе с доверенностью, чтобы она могла оформить на меня право собственности, и велела срочно переводить за дом деньги на реквизиты, пока его не перехватил кто-нибудь другой. Вдруг я услышала, как она на кого-то громко выругалась, а потом тишина. Больше на мои звонки она не отвечала. Но деньги, слава Богу, я не перевела.

– Скиньте, пожалуйста, мне на почту документы, которые Ольга вам выслала, – попросил следователь.

Уже через несколько минут следователь открыл запрашиваемые файлы. Договор купли-продажи дома не содержал порядка оплаты и реквизитов для оплаты. Отдельным листом шли банковские реквизиты счета, открытого в банке, за пределами страны.

– По-моему, здесь нужно привлекать ребят из отдела по борьбе с экономическими преступлениями! – начал чесать затылок Горлов.

## Глава 4. Лучшая подруга

В этот прекрасный субботний день Горлов решил отправиться за продуктами на городской рынок. Идти было не близко, но он хотел прогуляться и все тщательно обдумать.

– Итак, что мы имеем. Отпечатки пальцев возможного убийцы на зажигалке. Но ведь зажигалку могли обронить еще до того, как на этом месте убили девушку. Подругу, с которой накануне смерти поругалась Ольга. Врага, что порезал во дворе покрышку на ее авто. Тайного обожателя, что писал ей любовные письма. И любовника, от которого она была беременна. А может, этот же любовник и писал все эти послания. Или Ольга увела жениха у подруги, и та жестоко ей отомстила, – быстро сменяли друг друга мысли в голове следователя.

Но тут его внимание невольно привлекли валяющиеся под ногами сливы – они осыпались с плодового дерева прямо на асфальт.

– Вот это да! Фрукты ногами пинают ходят. Хотя здесь их собирать нельзя – слишком близко от дороги, – подумал про себя Горлов, посмотрев на сильно запыленное дерево.

Он прошел еще немного и повернул за угол. Здесь была конечная остановка трамвая, но Горлов пошагал дальше.

– А может, все-таки ее смерть как-то связана с профессиональной деятельностью. Риелтор не самая безопасная профессия, особенно если этот риелтор – черный. К тому же эти странные денежные переводы на Украину… – снова начал думать он.

– Касатик! Купи сливы, – отвлекла его от мыслей сидящая на лавочке старушка.

Горлов посмотрел на предлагаемый ему товар – ведерко мелких слив.

– Нет! Спасибо! Где-то я их только что видел, – улыбнулся следователь и отправился дальше.

Через несколько минут он оказался на городском продуктовом рынке, поражавшем воображение северянина своим изобилием фруктов, ягод и овощей и приятно удивляющем ценами.

Здесь был огромный выбор местных закруток: засоленные грузди, лечо с перцами и кабачками, маринованные баклажаны; продуктов пчеловодства: мед липовый, гречишный, цветочный, акация, мед с пергой, мед с прополисом, мед с живицей; большой выбор сладостей: пахлава медовая, чурчхела с орехами, фруктовая пастила и сладкая нуга. Стояли мешками орехи и сухофрукты. А мимо душистых специй вообще невозможно было пройти. Набрав всего полные сумки, Горлов отправился на трамвай. Солнце стояло уже высоко и жарило так, что пот выступал со лба, а рубашка начала липнуть к телу. Он прибавил шаг, чтобы дойти поскорее до остановки, но здесь зазвонил его сотовый.

– Очень вовремя! – пробурчал Горлов, ставя одну из сумок на асфальт, чтобы освободить руку и достать телефон.

– Здравствуйте! Вас беспокоит агентство «Лидер». Мы с вами вчера созванивались по продаже квартиры в районе парка Галицкого. Вы можете сейчас подъехать на осмотр объекта? – уточнил приятный женский голос.

Накануне вечером он битый час звонил по разным объявлениям о продаже квартир, но телефон либо не брали, либо сообщали, что квартира уже продана, и предлагали рассмотреть за эти же деньги более скромные варианты в отдаленном районе.

– Да! Конечно! Давайте! В течение получаса буду! – быстро ответил Горлов и убрал в карман телефон. Он невероятно обрадовался этому звонку, ведь квартира, судя по данным и фото из объявления, была просторная, с хорошим ремонтом и удобным местоположением, к тому же цена вписывалась в его бюджет.

Но радость сменилась разочарованием, ведь, приехав на объект и осмотрев квартиру, он выслушал от риелтора извинение в связи с тем, что только что ей сообщили – за данную квартиру в агентстве внесли задаток, и предложение посмотреть более скромные варианты за эти же деньги.

– Нет уж! Спасибо! Вынужден отклонить ваше щедрое предложение! – поняв, что это очередной обман – уловка риелторов, отказался Горлов и вышел из квартиры.

– Убил бы всех этих риелторов! – в сердцах выругался он.

Телефон снова зазвонил, это была Олеся – подруга покойной Ольги, ее номер Горлов нашел в телефонном справочнике убитой, но не мог ей дозвониться и ездил по адресу, но там никто не открыл.

– Здравствуйте! У меня пропущенный с вашего номера. Вы мне вчера звонили, – аккуратно сказала она.

– Вас беспокоит следователь Горлов. Два дня назад в парке мы обнаружили мертвой вашу подругу Ольгу Кириченко, вам необходимо дать показания.

– Я могу через два часа подъехать к вам в отделение? – уточнила Олеся.

– Да, хорошо. Как приедете в отделение, скажите дежурному, что вы к следователю Горлову, он вас пропустит, – посмотрев на часы, согласился следователь.

Пока время было в запасе, он решил пройтись по расположенному здесь неподалеку, пожалуй, самому популярному парку города Краснодара. Это был современный технологический городской парк, построенный в 2017 году силами известного предпринимателя и мецената Сергея Галицкого, оттого и получивший название парк Галицкого. Этот арт-объект сочетал в себе тенденции и инновации европейского паркового искусства. Он не был похож на парк в нашем привычном представлении – с густой растительностью дубовых рощ, кленов и других деревьев, создающих непрерывную тень для посетителей и лишь частично покрытой асфальтом землей. Парк был с уникальным ландшафтом – деревья здесь были высажены точечно, дополняя необычные фонтаны, интересные скульптуры и скамейки эргономичной формы. Энергетика места была не та!

Недалеко от входа располагалось интересное здание «краснодарского Колизея» – красивого стадиона, на котором проходили тренировки футбольного клуба «Краснодар», чемпионаты по футболу, а также используемого в качестве одной из локаций фильма «Тренер».

Пройдя по многочисленным прогулочным дорожкам, Горлов дошел до главного объекта парка – масштабного амфитеатра, способного вместить более 200 человек. Сейчас здесь было малолюдно. Он сел на скамейку, достал мобильный и зашел в Интернет.