Русский как иностранный для юристов. Уровни В2—С2
Книга 6
Татьяна Олива Моралес

© Татьяна Олива Моралес, 2019

ISBN 978-5-0050-9947-1 (т. 6)

ISBN 978-5-0050-9511-4

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Предисловие

В свое время мне случилось поработать юрисконсультом на форуме од-ной юридической компании. В мои обязанности вменялось юридическое консультирование посетителей сайта – людей, которые обращались с какими-то своими неразрешенными проблемами. За период работы у меня накопилось много юридического материала практически на все статьи российского законодательства, который я и предлагаю вашему вниманию.

Аннотация

Книга состоит из 22 неадаптированных юридических тем для перевода с русского языка и пересказа. При переводе необходимо опираться на знание таких грамматических тем как времена, условные предложения, страдательный залог; деепричастные, причастные обороты и пр. В книге слов и идиом. Рекомендуется студентам, а также широкому кругу лиц, изучающих русский язык. 3648 

Количество слов, которое необходимо знать для следующих целей использования иностранного языка

Для «выживания» в среде без переводчика – 120

Для ежедневного общения на общие темы – 2000

Для чтения несложных текстов общей тематики – 4 000 – 5 000

Чтение сложных текстов – 10 000

Уровень носителя языка – 10 000 – 20 000

Советы по работе над темами

При работе над темами лучше всего придерживаться совсем несложных правил, а именно:

1. Сначала проанализируйте предложение на предмет грамматики – времён глаголов-сказуемых, залог.

2.Если ваш словарный запас не позволяет перевести предложение без словаря, используйте словарь или сервис Translate Google https:// translate.google.com

3. Если в предложении есть идиомы или слова со сложными реалиями, воспользуйтесь для поиска их значений или реалий сервисом https:// context.reverso.net

4. Сначала сделайте письменный перевод предложений в теме, далее выучите все новые слова и выражения, перескажите тему близко к тексту.

От автора

Если вам необходимы дополнительные консультации или занятия, вы всегда можете обратиться ко мне. Возможны консультации / занятия очно и по Skype.

Мои контактные данные

Тел. 8 925 184 37 07

Skype: oliva-morales

E-mail: oliva-morales@mail.ru

Сайты:

http://lronline.ru

http://www.m-teach.ru

С уважением,

Т. М. Олива Моралес

Темы для перевода с русского языка

Приватизация

Можно ли приватизировать квартиру, если кто-то из жильцов против

Вопрос

У меня сложилась такая ситуация. Я на третьем месяце беременности, скоро выхожу замуж. Прописана в муниципальной квартире, в которой по-мимо меня прописана еще мама и сестра.

После рождения ребенка хотела бы жить отдельно. Для этого квартиру нужно разменять. Мама и сестра категорически против размена. В связи с этим вопрос. Как мне действовать?

Ответ юриста

Разменять жилплощадь можно и без согласия всех прописанных через суд согласно статье 72 ЖК РФ, но разменять муниципальную квартиру очень сложно. Вам лучше сначала ее приватизировать.

Дополнительная информация

Моя мама и сестра о приватизации и слышать не хотят.

Ответ юриста

В таком случае приватизируйте часть квартиры. Тогда вы сможете совершать сделки с той частью, собственником которой будете являться.

Встречный вопрос

Как жилплощадь будет делиться на практике? У нас двухкомнатная квартира в центре Москвы.

Ответ

Вам полагается одна треть от жилой площади данной квартиры. Но на практике, конечно, вариант приватизации части квартиры вам не подходит.

Тогда есть только один выход – приватизировать всю квартиру, добившись согласия всех прописанных, а потом продать ее и купать две квартиры, например, в отдаленных от центра районах или в пригороде.

Можно ли повторно участвовать в приватизации

Вопрос

Наша семья (я, муж и сын) проживает в трехкомнатной муниципальной квартире. Сейчас мы бы хотели ее приватизировать.

Но дело в том, что муж уже один раз участвовал в приватизации. Я слышала, что в приватизации можно бесплатно участвовать только один раз.

Хотела бы уточнить, насколько это верно, и сколько будет стоить платная приватизация.

Комментарий

Насколько я знаю, если человек уже один раз что-то приватизировал, он не имеет на это право повторно.

Ответ юриста

Да, в приватизации принимают участие только один раз. Но если вы принципиально хотите поделить квартиру на три равных доли, вы можете это сделать после того, как приватизируете вашу квартиру.

В процессе приватизации эту квартиру разделят на две равные доли между вами и вашим сыном. После получения документов о собственности, вы с сыном можете подарить вашему мужу по части от своих долей на основании статьи 572 ГК РФ. Вы оплатите только госпошлину и работу нотариуса.

Как поступить, если моя мать не хочет заниматься приватизацией

Вопрос

Мы с мамой прописаны в муниципальной двухкомнатной квартире. Я бы хотела ее приватизировать, но мама против.

Приватизация мне нужна для того, чтобы продать квартиру и купить две однокомнатные. Хочу жить отдельно от мамы.

Что можно сделать?

Ответ юриста

Для того чтобы разъехаться с матерью, вам необязательно приватизировать квартиру. Можете ее разменять, обратившись в суд.

На основании закона N 1541—1 вы можете приватизировать только свою часть квартиры, в данном случае одну комнату, а потом продать ее и купить себе отдельное жилье.

ЖКХ

Кто должен убирать мусор и ликвидировать дефекты помещения, полученные во время капремонта

Вопрос

Офис нашей организации расположен в многоквартирном доме. Въехали сюда три месяца назад, предварительно сделав ремонт помещения.

Месяц назад во время капитального ремонта здания нам заменили батареи. При этом старые батареи так и оставили в помещении, строительный мусор рабочие за собой не убрали.

Более того, на стенах в местах крепления батарей остались огромные дыры, обои там содраны. Рабочие же наотрез отказались выносить за собой мусор и старые батареи.

То же самое касается и ликвидации дефектов на стенах. Похоже, что теперь нам предстоит новый ремонт. Это правомерно?

Комментарий

К сожалению, капремонт имеет именно такую отличительную особенность. Полагаю, что действия рабочих, менявших вам батареи, можно оспорить в суде.

Ответ юриста

Согласно статье 16 ЖК РФ в стоимость капремонта не включены восстановительные работы, а также и уборка мусора.

В суд можно обратиться, но вряд ли вам удастся выиграть это дело. Такие погрешности во время капремонта являются общей практикой.

Законно ли отключение электричества и горячей воды во всем здании за долги по коммуналке отдельно взятого арендатора

Вопрос

Наша компания владеет многоэтажным зданием. Один этаж в этом здании сдали в долгосрочную аренду другой организации.

Согласно договору эта организация сама оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию. За последние полгода у компании-арендатора накопились долги по коммунальным платежам.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.