Т. Г. Касьяненко
Корректировка финансовой отчетности предприятия в оценке бизнеса
Монография

ebooks@prospekt.org

Информация о книге

УДК 657 (078.8)

ББК 65.052я73

К28

Касьяненко Т. Г. – доктор экономических наук, кандидат физико-математических наук, профессор кафедры корпоративных финансов и оценки бизнеса СПбГЭУ, научный руководитель направления «Оценка собственности».

Монография предназначена студентам экономических специальностей, занимающихся изучением проблем оценки собственности (дисциплина «Оценка бизнеса»), слушателям программ переподготовки по специализации «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», готовящимся к профессиональной оценочной деятельности. Она будет полезна и широкому кругу уже практикующих специалистов – менеджерам компаний, инвесторам, сотрудникам кредитных отделов банков, а также, и в первую очередь, оценщикам бизнеса.

УДК 657 (078.8)

ББК 65.052я73

© Касьяненко Т. Г., 2015

© ООО «Проспект», 2015

Введение

Развитие и формирование оценки как специального вида деятельности является составной частью общего процесса реформирования экономики и создания правового демократического государства, поскольку вопросы создания и развития такого государства включают в себя целый комплекс мер по обеспечению равных прав всем членам общества, включая имущественные права. Отличительной особенностью рыночных механизмов является в первую очередь формирование конкурентной среды при распределении и перераспределении ресурсов. Следовательно, задачей правового государства является создание условий для защиты этих прав и обеспечение гарантий для справедливой оценки как прав, так и различных видов имущества. Поэтому можно сказать, что оценка как новое направление рыночной инфраструктуры призвана способствовать решению этих проблем, связанных с потребностью разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых арбитров – оценщиков.

Как известно, на величину стоимости любого вида имущества влияют законы экономики, присущие стране в целом и региону, в котором находится данное имущество. Изучением законов экономики и степени их влияния на стоимость имущества занимается теория оценки. Таким образом, оценка является новым научным направлением со своей методологией, терминологией, принципами исследования и новой профессией, порожденной потребностями рыночной экономики.

В современных условиях в России возникла необходимость развития национальной системы оценки. Базой для развития оценки должен стать богатый мировой опыт теории и практики оценочной деятельности. Если в России оценка рыночной стоимости получила распространение совсем недавно, то за рубежом этот вид деятельности существует уже около века. При этом сложность поставленной задачи заключается в том, чтобы не допустить ни слепого копирования зарубежного опыта, ни создания неких «принципиально новых» подходов, не учитывающих общемировые тенденции в развитии этого научного направления.

Если раньше регулирование деятельности по оценке имущества являлось исключительной функцией государства, то в настоящее время со стороны государства созданы определенные условия для развития саморегулирования в этой сфере. Так, принят Закон «Об оценочной деятельности» в новой редакции (2006 г., № 157-ФЗ), созданы условия для развития и становления саморегулируемых профессиональных объединений (СРО) оценщиков, продолжается разработка стандартов по оценке, разработана система сертификации качества услуг, унифицированы учебные программы по подготовке оценщиков, идет процесс включения процедур и методов профессиональной оценки в общее законодательство.

Процесс оценки представляет собой документально и логически обоснованную процедуру исследования ценностных характеристик оцениваемого объекта, основанную на общепринятых подходах и методах оценки. При проведении оценки стоимости предприятия (бизнеса) на этапе сбора и анализа информации происходит изучение внутренней информации объекта оценки. При этом независимо от объекта и целей оценки, независимо от выбранного метода оценки оценщику всегда необходимо выполнить ряд преобразований финансовой документации.

Избранная тема исследования в настоящее время не получила достаточного освещения в методической литературе. В широко известном учебнике по оценке бизнеса (под редакцией профессоров А. А. Грязновой и М. А. Федотовой) и только в нем этому вопросу уделено чуть более десяти страниц в чем-то на уровне общих рекомендаций. Понятно, что именно на этапе преобразования отчетности возникают проблемы у практикующих оценщиков бизнеса. К тому же финансовая документация в нашей стране ведется по стандартам, отличным от зарубежных, что создает определенные трудности в интерпретации рекомендаций западной по своему происхождению теории оценки по преобразованию финансовой отчетности. Таким образом, актуальность избранной тематики очевидна, поскольку от того, насколько быстро и качественно будет проведена корректировка финансовой документации для целей оценки бизнеса, будет зависеть в целом и результат оценки, его точность.

Целью настоящей монографии является изучение мирового опыта по данному вопросу, исследование процесса подготовки финансовой документации для проведения оценки бизнеса и предложение вариантов подготовки и преобразования бухгалтерской документации, формируемой по отечественным стандартам, для решения основной задачи – оценки стоимости предприятия.

Книга состоит из шести глав, введения и заключения.

Первая глава посвящена проблемам оценки бизнеса как самостоятельной задачи экономического исследования. Дается понятие бизнеса как объекта оценки, определяются цели и функции оценки, дается обзор подходов и методов, применяемых в оценке предприятия (бизнеса). Рассматриваются особенности процесса оценки бизнеса. Выявлена специфика рыночной оценки предприятия и определены ее отличия от процесса расчета бухгалтерской стоимости и аудиторских процедур.

Во второй главе дается классификация информации, используемой в оценке бизнеса. Указаны формы финансовой документации, используемой оценщиком в процессе проведения оценки бизнеса. Анализируется понятие «имущественный комплекс предприятия» и уточняется его возможный состав. Предложены этапы подготовки финансовой документации для проведения оценки предприятия.

В третьей главе приводится анализ ситуаций, когда необходимо проводить инфляционные корректировки, даются понятие инфляции, различные классификации ее видов и способы ее измерения, а также обоснование необходимости проведения инфляционных корректировок. Рассматриваются методы выполнения данного вида преобразований финансовой документации для целей оценки бизнеса.

Четвертая глава посвящена рассмотрению различных видов нормализации бухгалтерской отчетности, которую необходимо проводить при оценке рыночной стоимости предприятия (бизнеса), а также методов проведения нормализационных корректировок.

В пятой главе рассмотрен ряд ситуаций, когда необходимо проводить трансформацию отчетности – приведение ее к единым международным стандартам бухгалтерского учета. Анализируются основные различия между российской и американской системами бухгалтерского учета, определяется перечень рабочих документов и этапы проведения этого вида корректировок.

Наконец, в шестой главе рассмотрена система относительных показателей, на базе которых проводится финансовый анализ состояния предприятия, отражающий процесс использования финансовых средств и результаты деятельности предприятия в целом. Вычисление относительных показателей является важным моментом процесса оценки, поскольку позволяет выявить сильные и слабые стороны данного бизнеса, диспропорции в структуре капитала, уровень риска при инвестировании средств в данный бизнес, формирует базу для сравнения с компаниями-аналогами и позволяет решить многие другие вопросы.

В заключении дается оценка влияния проводимых преобразований финансовой документации предприятия на результаты оценки его стоимости.

Глава 1
Оценка бизнеса как самостоятельная задача экономического исследования

1.1. Бизнес как объект оценки

1.1.1. Многозначность понятия «оценка». Оценка как деятельность. Субъекты и объекты оценки

Термин «оценка» (appraisal, valuation — для различных видов имущества в США, valuation – в Европе) имеет несколько значений в зависимости от контекста, в котором он используется. Он может означать и деятельность в сфере оценки, и процесс оценивания, и обозначать прикладную экономическую науку, и выражать мнение оценщика, и, наконец, использоваться как заключение о стоимости, т. е., собственно, отчет [25, 27].

Оценка как деятельность (оценочная деятельность) может рассматриваться как в широком, так и в узком смысле.

1. Оценочная деятельность в масштабах страны занимает важное место в системе рыночного хозяйствования. Она «представляет собой важнейшую составляющую при создании развитой инфраструктуры, которая необходима для дальнейших экономических преобразований в нашей стране. Она создает основу для принятия большинства решений в частном и государственном секторах»¹ по поводу различных объектов собственности, «стала неотъемлемым инструментом в арсенале современного российского» менеджмента, и тем самым представляет собой нечто большее, чем просто предпринимательская деятельность. Она существует вот уже более 20 лет и регламентируется государством, которое определяет направления развития этого вида деятельности.

Оценка «в макроэкономическом аспекте является одним из рычагов управления и регулирования экономики со стороны государства, особое значение оценка имеет при управлении государственной и муниципальной собственностью»².

2. Оценочная деятельность в узком смысле состоит в установлении конкретных содержательных взаимоотношений субъектов оценки (заказчик и оценщик) по поводу реализации профессионального процесса оценивания того или иного объекта оценки; или, словами Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (с последующими редакциями, далее просто Закон), ст. 3, представляет собой «профессиональную деятельность (непосредственно контактирующих участников), направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости», т. е. направленную на обеспечение процесса профессионального стоимостного оценивания³. И эта деятельность регламентируется данным Законом.

Всякая деятельность предполагает наличие субъектов и объектов. Однако поскольку оценочная деятельность (ОД) может рассматриваться как в широком, так и в узком смысле, то, естественно, субъекты, принимающие в ней участие, должны несколько различаться для этих двух аспектов понятия ОД.

1. В рассматриваемом широком смысле ОД «к субъектам оценочной деятельности можно отнести:

• органы исполнительной власти РФ, субъектов Федерации, муниципальных образований;

• оценщиков – индивидуальных предпринимателей или юридических лиц⁴;

• профессиональные объединения оценщиков;

• заказчиков оценки⁵;

• потребителей оценочных услуг – юридических или физических лиц, органов исполнительной власти, использующих информацию, содержащуюся в отчете об оценке»⁶.

Государство своими законами и профессиональные сообщества вырабатывают и корректируют цели функционирования структур, организаций и других субъектов данного вида деятельности. При этом заметим, что в приведенном выше списке понятие «специалист-оценщик» еще не выделено. Так было до введения понятия «субъект оценочной деятельности» в ФЗ-157⁷.

2. Сужение понятия оценочной деятельности до уровня профессиональной деятельности, «направленной на установление … той или иной стоимости» в Законе требовало выделения и более узкого понятия субъекта оценки. Так, в редакции ФЗ-157 в ст. 4 «Субъекты оценочной деятельности» указано:

«Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее – оценщики⁸).

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15¹ настоящего Федерального закона».

Проанализируем понятие «оценщик» на формальном уровне, диктуемом ФЗ-157.

Оценщик – это человек (индивидуум), который обладает специальными знаниями, аналитическими способностями и образованием (подтвержденным документарно⁹) и владеет практическими навыками для проведения оценки определенного типа объектов собственности.

Статья 15 «Обязанности оценщика» Закона гласит:

«Оценщик обязан:

• быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков;

• соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральные стандарты оценки, а также стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является;

• соблюдать правила деловой и профессиональной этики, установленные саморегулируемой организацией оценщиков (далее – правила деловой и профессиональной этики), членом которой он является, а также уплачивать взносы, установленные такой саморегулируемой организацией оценщиков;

• сообщать заказчику или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;

• обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;

• представлять заказчику информацию о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;

• представлять саморегулируемой организации оценщиков информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе информацию о соответствии такого юридического лица условиям, установленным статьей 15¹ настоящего Федерального закона, а также сведения о любых изменениях этой информации;

• представлять по требованию заказчика страховой полис и подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности документ об образовании;

• не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

• в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию;

• по требованию заказчика предоставлять заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является».

По результатам анализа понятия «оценка» можно заключить, что субъект оценочной деятельности и оценщик – это разные понятия, соответствующие различным аспектам термина «оценка», что, к сожалению, не осознано законотворцами. Не лучше обстоит дело и с понятием «объект оценки».

В соответствии со ст. 3 Закона «Об оценочной деятельности» объектом оценки могут быть:

• «отдельные материальные объекты (вещи);

• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятие);

• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

• права требования, обязательства (долги);

• работы, услуги, информация;

• иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте».

Здесь понятие «объекты оценочной деятельности» задано расширительно, то есть рассматриваются возможные виды имущества как юридических, так и физических лиц, а также, если вернуться к формулировке Закона, и не имущество вовсе. При этом вызывает недоумение тот факт, что в этом списке нет такого объекта оценки, как бизнес (предприятие¹⁰), но присутствуют некие «работы и услуги», которые неотделимы от соответствующего бизнеса сферы услуг и являются его продуктом, как, например, услуги химчистки предприятия химчистки. Таким образом, очевидно, что перечисление не полно.

Кроме того, с другой стороны, определение ограничивается объектами оценки, для которых «установлена возможность их участия в гражданском обороте», а это сужает список подлежащих оценке объектов, исключая из него многочисленные объекты, относящиеся к нематериальным активам предприятия (например, активы группы гудвилл), которые в принципе не могут самостоятельно участвовать в гражданском обороте.

В действительности объектом оценки является любой объект собственности в совокупности с правами, которыми наделен его владелец. Работы и услуги объектами стоимостной оценки не являются, поскольку представляют собой процессы, а оценке подлежат результаты профессиональных процессов. В отношении же процессов следует оценивать их эффективность.

Таким образом, определение объекта оценки в существующей нормативной базе также требует доработки.

1.1.2. Бизнес как объект собственности и товар

Бизнес – это (1) любой разрешенный законом вид деятельности, приносящий доход или другие выгоды, а также (2) объект собственности в совокупности с правами, которыми наделен его владелец.

Предприятие рассматривается в оценке как его организационно-экономическая структура наряду с понятием фирма, которую следует рассматривать как высшую форму такой структуры, отличающуюся количеством и качеством используемых нематериальных активов.

Как собственность бизнес становится объектом сделки, товаром со всеми присущими ему свойствами¹¹. Но это товар особого рода. Кроме свойств, присущих ему, как и любому товару (полезность и затратность, поскольку для создания и поддержания этой полезности необходимы определенные затраты), бизнес – это товар инвестиционный, так как:

1) его цель – получение отдачи в будущем;

2) это система, и оцениваться может как вся система в целом, так и отдельные ее элементы, которые могут выделяться и образовывать самостоятельные системы;

3) потребность в бизнесе как товаре зависит от процессов, которые происходят как в самом бизнесе, так и во внешней среде, причем эти процессы взаимосвязаны (нестабильность в обществе приводит бизнес к неустойчивости, а неустойчивость бизнеса ведет к дальнейшему нарастанию нестабильности и в самом обществе). Поэтому процессы развития бизнеса и его оценка регулируются государством.

1.2. Цели и функции оценки бизнеса

Как правило, цель оценки состоит в определении какой-либо оценочной стоимости, информация о величине которой необходима клиенту для принятия конкретного решения. Основной функцией оценки является ее последующее использование или назначение.

Таким образом, в формулировке цели оценки констатируется вид стоимости, которую необходимо оценить, а также (в оценке бизнеса указывается обязательно¹²) размер (доля) оцениваемого участия, т. е. оцениваемый пакет прав. А формулировка функции оценки — это указание на последующее определяемое заказчиком использование результатов оценки, представленных в отчете об оценке.

Рассмотрим этот вопрос подробнее¹³, поскольку четкая, грамотная формулировка цели и функций оценки позволяет правильно определить вид оцениваемой стоимости, выбрать нужный метод оценки.

Теоретически цель оценки может устанавливаться с точки зрения оценщика, собственника или третьей стороны, например банка или государственного агентства.

1. Цель оценки для оценщика (это и есть цель оценки) – подготовить заключение о том или ином виде стоимости заказчику, действуя при этом как независимая незаинтересованная сторона для выработки беспристрастного заключения о стоимости оцениваемого объекта.

Таким образом, с точки зрения оценщика существует единственная цель, а именно – установить величину конкретного вида стоимости для клиента.

Тем не менее оценщик должен быть знаком с предполагаемым использованием отчета по оценке, так как должен в своем анализе стоимости применить соответствующие теоретические и практические приемы оценки для получения обоснованного заключения, на выбор которых влияет то, для чего выполняется исследование, т. е. его назначение. Хотя оценщик и может выбирать определенный вид стоимости (например, Рыночную стоимость¹⁴, ликвидационную и др.) и применять различные методы исследования, этот выбор должен быть обусловлен знанием того, как отчет по оценке будет использоваться в дальнейшем, для чего собственнику нужно знать стоимость своих активов.

2. Цель оценки для заказчика. Прежде чем любая оценка приобретает смысл с точки зрения ее содержания или значения результата, она должна иметь причину для выполнения. Цель, которую преследует заказчик, очень важна для определения содержательной части отчета, ограничивающих условий или любых других параметров, содействующих проведению адекватного анализа стоимости. Основная причина, побуждающая клиента заказать выполнение отчета об оценке, – это удовлетворение деловых или личных потребностей собственника в оценке стоимости активов в соответствии с целями предполагаемого использования. Поэтому потребность собственника в достижении определенной цели создает истинную и легитимную цель для выполнения оценки.

Таким образом, цель оценки для заказчика – это декларация о предназначении выполняемого отчета по оценке. Одновременно эта цель является функцией оценки.

Полный перечень всех причин, для чего необходима оценка компаний закрытого типа, достаточно велик. Однако рассмотреть некоторые из них, наиболее часто встречающиеся, чрезвычайно полезно для оценщика.

Целями оценки для заказчика согласно сложившейся международной практике оценочной деятельности являются:

• продажа или покупка компании;

• распределение (аллокация) покупной цены;

• определение стоимости пакета акций при купле-продаже акций предприятия на фондовом рынке;

• продажа долевого интереса (части активов). Определение стоимости долей акционерного капитала;

• отчуждение частной собственности государством;

• разработка стратегических планов развития предприятия (в процессе планирования важно оценить будущие доходы фирмы, степень ее устойчивости и ценность имиджа);

• принятие обоснованных финансовых решений (финансовое планирование /менеджмент);

• повышение эффективности текущего управления предприятием, фирмой;

• кредитование, определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании (оценка требуется в силу того, что величина стоимости активов по бухгалтерской отчетности может резко отличаться от их Рыночной стоимости);

• ликвидация предприятия (банкротство);

• определение страховой стоимости (страхование);

• урегулирование суммы страховой выплаты (по факту уже произошедшего страхового случая);

• налогообложение по стоимости (адвалорное);

• налогообложение при дарении или наследовании;

• осуществление инвестиционного проекта;

• финансирование проектов (оценка затрат);

• реструктуризация предприятий (слияние, поглощение (присоединение) либо выделение самостоятельных предприятий из состава холдинга предполагает проведение его рыночной оценки, так как необходимо определить цену покупки или выкупа акций, коэффициент конвертации, величину премии, выплачиваемой акционерам поглощаемой фирмы);

• определение стоимости вклада в уставный капитал;

• выпуск акций и эмиссия новых акций;

• приватизация и продажа приватизируемых предприятий;

• реализация избыточных активов;

• раздел имущества (расторжение партнерства);

• судопроизводство (запросы суда, прокуратуры).

Важно отметить, что иногда у собственника (заказчика оценки) может быть несколько причин для проведения оценки. Например, собственник хочет определить страховую стоимость¹⁵ некоторого имущества для оформления страховки от пожара и ликвидационную стоимость для получения кредита в банке с целью пополнения оборотного капитала. Такая ситуация весьма характерна для производственной сферы. В этом случае оценщик имеет дело с различными видами стоимости, и оценка называется многоцелевой.

Каждая из этих целей является значимой сама по себе, однако оценочный анализ носит различный характер для разных целей. Осмотр на местности, сверка инвентарных списков и определение стоимости замещения могут быть одинаковыми для двух видов оценки, но завершающие этапы оценочного анализа (получение соответствующих величин стоимостей) для различных целей заказчика будут совершенно различными.

Таким образом, определение стоимости имущества осуществляется в соответствии с поставленной целью, которая формулируется заказчиком исполнителю работ по оценке при составлении договора и задания на оценку, которые должны соответствовать требованиям Закона «Об оценочной деятельности в РФ», ФСО-1 и требованиям «Кодекса этики оценщика».

3. Цели третьей стороны¹⁶. Следует отметить, что потребности собственника в оценке могут быть результатом требований третьей стороны. Заинтересованными в проведении оценочных работ могут быть контрольно-ревизионные органы, управленческие структуры, кредитные организации, страховые компании, налоговые фирмы, инвесторы и т. п. В действительности третья сторона может сама выступать в качестве заказчика, например:

• страховые компании хотят знать величину риска, которую они берут на себя, или подтвердить соблюдение договора о разделении риска между страховщиком и страхователем;

• кредитные институты хотят знать, сколько они могут безопасно дать в кредит и получить обратно в случае банкротства заемщика;

• государственные агентства хотят знать обоснованную рыночную стоимость для покупки активов в государственную собственность.

Третьей стороной могут выступать производители и посредники (дилеры и брокеры), покупатели и продавцы, налоговые оценщики и страховщики, кредиторы (банки) и суды, арендаторы и арендодатели, бухгалтеры и управляющие, адвокаты и консультанты, финансовые и лизинговые компании, партнеры и супруги.

Рассмотрим, наконец, ситуации, для которых проведение оценки обязательно и которые определены в статье 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», вошедшей без изменения в ФЗ-157.

Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе:

• при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;

• при использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;

• при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;

• при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;

• при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц, а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе:

– при национализации имущества;

– при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

– при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;

– при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;

– при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

Действие настоящей статьи не распространяется на отношения, возникающие при распоряжении государственными и муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением случаев, когда распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается с согласия собственника этого имущества.

1.3. Процесс оценки предприятия (бизнеса)

Перейдем к рассмотрению понятия «оценка» как процесса, который следует определенному алгоритму и независим от конкретных характеристик тех или иных объекта и субъекта оценки, поскольку для любого объекта оценки любым субъектом необходимо профессионально реализовать данный алгоритм для достижения поставленной цели. В данном случае важно установить параметры процесса, его характеристики, исследовать его структурные особенности, определить последовательность его этапов.

Основными характеристиками оценочного процесса являются:

• упорядоченность — выделяются общие для всех случаев оценки этапы ее проведения, реализуемые в определенной последовательности (и которые нельзя пропустить или переставить, поскольку это может привести к искажению результата);

• целенаправленность — существует приоритет цели оценки, во многом в дальнейшем определяющей особенности процесса оценки (состоящие, в частности, в выборе вида оцениваемой стоимости, подходов и методов оценки, проведении процедуры согласования и т. п.).

Данные характеристики указывают на системность процесса оценки.

Кроме того, речь в первую очередь идет о стоимостной оценке¹⁷. Действительно, важная особенность анализируемого процесса состоит также и в том, что данная оценка (представляющая собой разновидность экономической оценки) является стоимостной. Это значит, что все характеристики объекта оценки (как количественные, так и качественные), параметры внешних ценообразующих факторов, отражающих рыночную конъюнктуру, риски инвестора и т. п. должны быть выражены как стоимостные показатели, то есть в денежном (количественном) выражении, независимо от того, насколько просто они поддаются точному измерению.

Наконец, это процесс динамический, поскольку все ценообразующие факторы для данного объекта оценки изменяются вслед за изменением рыночной ситуации и в результате использования этого объекта во времени. Поэтому любая стоимостная оценка осуществляется на конкретную дату, называемую датой оценки.

В ФСО-1 в п. 8 дано четкое определение понятия «дата оценки», что делает применение других понятий неуместным. Дата оценки (вместо «дата проведения оценки», «дата определения стоимости») – это календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Именно на эту дату анализируются соответствующий рынок и финансовая отчетность и принимаются во внимание (фиксируются) значения всех доступных стоимостных факторов. Так, отчет может составляться в период с 1 по 10 марта 2004 г., а датой оценки быть – 1 августа 1913 г. или 23 ноября 2017 г., лишь бы оценщик сумел найти необходимую информацию, характеризующую рынок и объект оценки на эту дату¹⁸

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.