Супружеская чета Стоддард арендует старинный дом в окружённом лесами малонаселённом городке, захватив с собой погрязшую в депрессии дочь, где члены семьи надеются наладить свои отношения. Блэри Гроув приветливо распахивает свои ворота, и поначалу жизнь вдали от мегаполиса кажется идиллической, но когда жуткие тайны начинают всплывать одна за другой Стоддард по колено увязают в увлёкшей их трясине, и под большей угрозой оказывается их балансирующая на грани дочь.