Руслан Игоревич Захаркин
Финансовая грамотность. Выход из матрицы
Где взять деньги или почему почти все такие бедные?
Всем привет.
Не люблю о грустном, поэтому сразу к делу.
Как спалось? Или ещё спите?
Очень надеюсь, что каждый из вас взял в руки этот литературный труд на свежую голову и настроился на хорошую работу, иначе вы ничего не поймёте. Вы нужны свеженькими, энергичными и замотивированными на результат.
Это очень тяжёлая тема для большинства моих читателей и жителей почти всего мира, особенно – постсоветского пространства в виду того, что слово «нужна» и «безденежье» произносится чаще, чем «потребление» и «капитал». Природа подобного «БЫТИЯ» кроется в нас самих и в том, что нас окружает везде и всюду:
– в стране;
– в семье;
– в школе
– в учебном заведении (от колледжа до ВУЗа и докторантуры при РАН);
– на работе;
– в своём круге общения.
Кто-то хочет быть очень богатым, но ничего для этого не делает.
Кто-то уже родился в богатой семье, но лично сам из себя ничего не представляет – будущий «бедный», когда не станет родителей или будет «перекрыт» денежный канал от «предков».
Кто-то хочет, старается, но ничего не получается.
Кто-то просто берёт и делает – идёт напролом и в конечном итоге деньги находят героя, ведь любые деньги – это энергия.
Так, кто же вы? Бедный, богатый ребёнок, вечно пробующий или ДВИГАТЕЛЬ ПРОГРЕССА?
Лично я был очень бедным от слова «очень» – мне знакома лапша «Роллтон», купленная на Кунцевском рынке Москвы за 2 рубля (я застал и такие цены), мне знакома ситуация, когда надо было заплатить 50 рублей за школьную охрану, а у нас не было таких денег, я знаю, что такое получать 4000 рублей грязными в месяц на тяжёлом физическом труде и т.д.
Всё это я рассказываю Вам для того, чтобы вы знали обо мне ряд жизненных фактов:
– я не из богатой семьи;
– у меня почти ничего не было;
– мой первый телефон появился в 13 лет;
– у меня были неравные шансы со сверстниками с «заряженными» родителями;
– в начале своего пути я осознал, что такое ценность рубля;
– моя трудовая деятельность началась в 16 лет.
Проблема почти всех молодых людей, родившихся с 1990-2010 гг. заключается в том, что мало кто из них умеет зарабатывать деньги сам. Некоторые дети считают, что им все должны даже во взрослой жизни, однако для них наступает шоковая терапия, когда они приходят на работу и им обламывают «хребет» окружающей действительностью.
Бедные люди – не те, кто только «тунеядничает», а те, кто не хотят учиться и двигаться вперёд, исходя из новых жизненных, технических, бытовых и политических реалий.
Если вы не умеете / не знаете:
– зарабатывать;
– считать деньги;
– вести ежемесячный учёт личного и семейного бюджета;
– не тратить деньги на то, что не нужно;
– говорить нет наглецам и мошенникам;
– сколько вы генерируете прибыли и на что она уходит;
– откладывать минимум 10% от своего ежемесячного дохода;
– закрывать кредиты досрочно, а лучше вообще не брать «банковскую кабалу»,
то у вас есть большие денежные проблемы, которые могут привести вас к настоящему финансовому дну и к потере психики, имущества, семьи и самого себя.
Если вы не хотите оказаться в подобной ситуации, вам нужно срочно полюбить деньги не меньше, чем свою мать, свою жену/мужа, детей, родню, свой дом, свою страну или любое иное ценное для вас имущество / состояние.
Любовь к деньгам – правило №1 в их приумножении. Она должна быть абсолютной – только тогда она СТАНЕТ ВЗАИМНОЙ.
Деньги – это инструмент.
Деньги – это энергия.
Деньги – это будущее.
Деньги – это возможности.
Деньги – это власть.
Деньги – это сила.
Деньги – это любовь.
Деньги – это свобода.
Деньги – это мы.
Деньги – это Я!
У нас ещё будет несколько важных правил, но без правила №1 мы точно далеко не уедем.
Я не стесняюсь признать в том, что УВАЖАЮ ДЕНЬГИ и чем их больше, тем лучше. Каждый мой день направлен на сохранение и приумножение капитала – это моя самая любимая жизненная игра.
Если у вас нет денег, у вас есть только вы. Это неплохо, но с таким «багажом» вам будет очень сложно вырасти.
Если у вас есть деньги, у вас есть всё – поздравляю!
Забудьте СССР и бедное мышление – вы выше этого. Это при «совке» людей пытались приравнять под одну гребёнку, но сейчас новое время – эпоха капитализма. Вам может это нравится или не нравится – мне плевать, ибо моя задача – дать вам истину и показать, по каким законам живёт реальный, а не иллюзорный мир. Забудьте все свои прошлые установки о том, что деньги даются только лишь за тяжёлый труд, что все богачи – плохие, что можно прожить без денег и с милым рай в шалаше – всё это глупости.
Моя книга – не сказка, а настоящая финансовая библия современного человека, кто здраво оценивает свои силы, принимает законы мироздания и не хочет быть как все. Я не раздаю в книге деньги – я даю вам новую жизнь, что значительно выгоднее. Будьте бизнесменами – считайте доход! Это всё равно, что я был дал бедному рыбаку рыбу, которую он бы съел и всё… А что дальше? Ведь лучше НАУЧИТЬ рыбака рыбачить, подарив УДОЧКУ, тогда рыбак всегда будет сытым и… будет продавать дополнительный улов, открыв свой бизнес… Уловили суть?
Источник – личные фото автора Р.И. Захаркина, снятые на свой телефон
Не будем лицемерить – каждый из нас хочет быть №1 в списке Forbes, но почему мы тогда ничего для этого не делаем? Вот я делаю – кручусь в режиме онлайн / офлайн, трейдю на биржах, занимаюсь финансовой грамотностью, составляю людям инвестиционные криптопортфели, провожу бизнес-форумы, работаю по партнёрским программам и т.д., чтобы сохранить и приумножить свой капитал, а что делаете ВЫ?
Зарабатывать можно как сложные, так и лёгкие деньги – это факт, иначе бы не было «пахаря» и олигарха, согласны? В принципе, спорить глупо – все об этом знают, но не хотят признавать очевидное…
Раз тяжёлый труд не приносит достойных денег, значит, надо задуматься о смене своей финансовой жизни, сделав так, чтобы 100 рублей превратились в 1000 рублей и далее прибавили ещё ряд нулей. Мы не обсуждаем профессии на предмет «добра» и «зла» – мы ищем лёгкие деньги и пытаемся разобраться в тех привычках, которые помогут нам и нашим семьям сохранить и приумножить капитал. Можете называть эту книгу неким инструментом, который перевернёт ваше финансовое мышление и заставит по-иному посмотреть на всё, что здесь происходит.
Книга поможет вам любить, боготворить, считать, не тратить зря, уважать, сохранять и приумножать главный материальный ресурс современности – деньги. Путь тернист, но оно того стоит!
–«Да разве можно счастье заработать»!? – спросил герой одной российской трагикомедии 90-х…
–«Да, можно! И нужно!» – ответил ему отец-предприниматель.
Вы даже себе представить не можете, что творят деньги – это самые настоящие чудеса! Деньги спасают с «того света», дают зимой настоящее лето, а летом – зиму. Примеров – масса.
Моя финансовая библия – ШАНС урвать своё и даже больше. Никаких стеснений отныне нет и быть не может – Вы нацелены только на РЕЗУЛЬТАТ. Хватит уже сидеть и мечтать, пора БРАТЬ и ДЕЛАТЬ!!! Я на Вашей стороне, а если мы вместе, то кто тогда может быть против нас))?
С уважением, Руслан Захаркин.
Самые топовые финансовые привычки прошлого, настоящего и будущего.
Дорогие друзья! Иначе я не могу к вам обращаться – мои читатели априори мои близкие люди, поэтому не удивляйтесь моему уважительному отношению к каждому из вас.
Финансовые привычки очень серьёзно влияют на качество нашей с вами жизни. Полезные привычки поднимают нас на финансовую вершину Эвереста, а вредные финансовые привычки – опускают на самое дно (денежную пропасть).
В МИРЕ ПОЛНО трактовок того, что есть хорошо, что есть плохо и как с этим жить, но у меня стратегия и я бы очень хотел, чтобы бедных людей стало как можно меньше, а в идеале – убрать касту бедных и сделать максимум людей богатыми, счастливыми и успешными. Говорю сразу – это будет результат нашей совместной работы, иначе никак.
Часто слышу о том, что финансовая грамотность – это не про богатство. Не совсем согласен с данным «утверждением» и у меня есть обоснование.
Финансовая грамотность – это уверенность в том, что с деньгами у вас всё в порядке и вам не нужно думать о деньгах каждую минуту, потому что вы, итак, уже стали богатыми в виду своих правильных финансовых привычек. Речь идёт и о богатстве, и о безграничном богатстве, и о том, как сохранить и приумножить капитал.
Я убеждён, что без финансовой грамотности можно стать богатым либо по рождению, либо на фарте (случайно), либо выиграв в лотерею, но потом ВСЕЛЕННАЯ точно сделает так, как и должна – расставит всё по своим местам. Богатство, если не иметь финансовой грамотности, растает как вологодский пломбир, а новых денег уже может и не быть… Итог – падение. Будет «финграмотность» – будут и деньги, и спокойствие, и движение вперёд.
Спокойствие приходит с пониманием того, как достичь финансовых целей, куда и почему уходят деньги, какие инструменты лучше всего использовать конкретно в вашем случае и т.д. Короче говоря, когда вы знаете, как устроены финансовые рынки и этот мир, что вам делать и когда это нужно делать. Важно найти гармонию с собой, чтобы не превращаться в Скруджа Макдака, но и не жить расточительно – помните про сохранение и приумножение своего капитала!
На каждой финансовой консультации я досконально разбираю (даже если клиент этого не очень-то и хочет) всю личную бухгалтерию (иначе никак) и нахожу такие моменты, что волосы на голове начинают шевелиться…
Источник – личные фото автора Р.И. Захаркина, снятые на свой телефон
Деньги улетают не просто на какую-то чепуху, а реально – в унитаз… Дебет и кредит готовы «застрелиться», лишь бы не участвовать в этом отчёте. За более чем 5 лет моей работы (на момент конца 2023 года), я утверждаю, что более половины граждан Российской Федерации не знают о личном и семейном бюджете, не умеют (или не могут) откладывать деньги и не имеют дополнительных источников дохода. Вот именно для таких людей я и написал эту книгу – хватит уже сидеть с копейками и не знать, что с ними делать!
Вспомним НАУКУ и общественно-экономические формации, которые были и есть в нашем мире – это будет весьма интересно.
Источник – личные схемы автора Р.И. Захаркина, сделанные и снятые на свой телефон
Что Вы видите? Только слова или глубокий смысл? Лично я вижу путь общества от первого человека до Вас – моего дорогого читателя.
Первобытнообщинная история характеризовалась тем, что люди обменивали еду на воду, стрелы на копья, шкуры на тапочки и т.д. Тогда не было денег в том понимании, в котором это работает сейчас – были более зажиточные (запасливые) представители общества, был середнячок и откровенные голодранцы.
На смену первой формации, пришёл рабовладельческий строй, когда человек стал не только творением Бога, но и имуществом – раба можно было купить, продать, унизить, побить, заставить работать, опустить и даже убить.
Феодальная система – то, что пришло после рабовладельческого строя. Это такая форма правления, при которой государством руководит король, а всё население страны платит ему налоги. Феодализм начал развиваться ещё в начале эпохи Средневековья. Тогда определённые территории (например, во Франции) находились под одним человеком – боссом (или феодалом). На его землях жили крестьяне, которые работали на него и платили ему налоги. Кроме того, при такой системе часто происходили феодальные войны за землю и власть. Система просуществовала долгие годы, но даже она не смогла сохраниться навсегда…
Капиталистическая формация – лучшее, что придумал мир.
Пришло время уделить внимание САМОЙ ВАЖНОЙ и САМОЙ ПРОБИВНОЙ общественно-экономической формации, а именно капиталистической – я не просто так акцентирую на этом внимание. Мы с Вами живем как раз во время капитализма, да и в рамках повышения образованности, следует углубиться в историю подобного явления. Не надо считать, что мы в школе, а я – Ваш учитель… Нет. Моя задача – рассказать о том, что это такое и почему ЭТО ЛУЧШЕЕ решение от наших ФИНАНСОВЫХ проблем. Только при этой системе, у каждого получился ШАНС вырасти в разы, в десятки раз, в сотни раз…
Хронологические рамки старта капитализма нельзя вместить в какие-то точные года, время зарождения капиталистических отношений – это XV-XVI вв.
Как и у феодализма, родиной капитализма является Европа, и как в случае с рабством, феодализм просто потерял свою актуальность, перестал соответствовать реалиям своего времени, потому и требовалась новая модель экономического устройства. Поговорка «всему своё время» работает во все времена – проверено временем…
Одним из ключевых событий, а вернее процессов, подтолкнувших к развитию капитализма, являлись Великие Географические открытия (ВГО), которые шли полным ходом как раз в XV веке.
Открытие земель Америки, Индии, Африки дало Европе множество новых товаров, которые раньше были редки, или вовсе неизвестны: картофель, чай, какао, табак, экзотические фрукты и пряности. В то время они ценились буквально на вес золота из-за своей редкости. Создавались целые акционерные общества, чьи члены вкладывали свои средства в снаряжение экспедиций в дальние земли.
Каждый вкладчик получал ценную бумагу – акцию, удостоверяющую совершение вклада, и дававшей право на получение за него выплат, называющихся дивидендами.
Ценность вышеназванных товаров была столь велика, что акционерам иногда выплачивались дивиденды этими товарами, а не деньгами.
В связи с ростом товарооборота именно начиная с XV в. создаются товарные и фондовые биржи, торгующие как отдельными экзотическими товарами, так и ценными бумагами, вроде акций. Биржа, если брать общее научное определение – это площадка, где ведется торговля чем-либо (от акций алмазных компаний до сахара на плантациях Азии).
В 1460-х гг. создается Антверпеновская биржа (Антверпен – это город в современной Бельгии), в 1611 – Амстердамская, в дальнейшем их число только растет: Парижская (1724), Лондонская (1773), Нью-Йоркская (1792). Объемы торговли, и число заинтересованных в ней игроков безостановочно росло.
Таким образом, XV-XVI вв. – это время, когда торговля экзотическими заморскими товарами стала гораздо прибыльнее, чем ведение традиционного феодального хозяйства. Феодализм ушёл на второй план, а далее – практически исчез в виду своей экономической невыгодности. Разумеется, «старики-феодалы» не хотели прощаться с прошлым, но такова жизнь – всё меняется, когда приходит нужное время.
Это понимали не только отдельные дельцы, но и главы европейских государств, которые также участвовали в финансировании заморских экспедиций, за счет чего получали в казну куда больше поступлений, чем во времена феодализма.
Наиболее предприимчивые купцы, разбогатевшие на торговле во времена ВГО, организовывали свои предприятия. Эти предприятия назывались мануфактурами. Именно они заменили разорившиеся, неприбыльные феодальные крестьянские хозяйства.
В европейской мануфактуре трудились наемные рабочие, а не крепостные, и создавались предметы, пользующиеся всеобщим спросом – например, посуда, текстильные, деревянные и кожаные изделия, зеркала, и многие другие вещи.
Особенностями мануфактур было не только то, что в них трудились наемные рабочие, но и разделение труда: если раньше один ремесленник создавал изделие полностью самостоятельно, то теперь его производство делилось на этапы: допустим, один работник создавал деталь, а другой ее обтачивал, а третий – делал красивую шлифовку и упаковку данного товара. Это приводило к увеличению скорости производства, а также к его масштабированию – тем самым, владелец мануфактуры мог больше зарабатывать и покрывать растущий спрос населения на определённые товары.
Есть ещё 1 топовый плюс – владельцы мануфактур конкурировали друг с другом и ориентировались на запросы потребителей своих изделий, чтобы угодить им и извлечь максимальную прибыль. Конкуренция – двигатель торговли и позитив для всего рынка. Чем больше выбора, тем более искушён конечный потребитель – тем более озабочен производитель.
Таким образом, капитализм – это такая система общественно-экономического устройства, в основе которой лежит частное предпринимательство, главным приоритетом которого является извлечение максимальной прибыли, накопление капитала (отсюда и название).
Вообще, понятие «капитализм» можно отождествить с понятием «рыночная экономика», ибо они имеют те же черты: множество частных товаропроизводителей, конкуренция между ними, ориентация на запросы потребителей.
Особенностью капиталистической общественно-экономической формации является то, что она продолжается и сейчас – ЭТО НАШЕ СЧАСТЬЕ.
Маркс и его последователи, жившие в XIX в. и позже, считали капитализм завершающимся этапом, за которым последует приход к окончательному укладу – коммунизму. Однако, их предсказания не сбылись. Во всяком случае, пока. Во всяком случае, нам это на руку – поживём без коммунизма)))) Уже строили и не вышло)))) Не фортануло…
Коммунистическая формация…
Не хочу пересказывать историю с Карла Маркса до распада СССР в декабре 1991 года, но выразить своё мнение я обязан.
Я считаю, что коммунизм построить невозможно – это утопия того мира, где «якобы» все равны. ЭТО ЧУШЬ! Невозможно сделать равными всех без исключения – тогда как будут распределяться блага в масштабах отдельно взятой страны? Неужели пастух из тайги будет иметь тоже самое, что и генеральный секретарь ЦК КПСС? Да никогда в жизни! Верхушка партии всегда жила, живёт и будет жить ЛУЧШЕ, чем обычный человек – у них будет больше денег, больше еды, лучше жильё, охрана и т.д. У человека из глубинки такого не будет априори – значит, коммунизм невозможен по определению.
Что это такое? Как понять, «от каждого по способности, каждому по потребности» … А если у меня офигеть какие потребности? Всем не переселить в Москву, как и не сделать всех миллиардерами, Вы же не будете это отрицать?
Социализм ещё куда реальнее – «от каждого по способности, каждому по труду». Окей, принимается – работу можно найти для всех, только вот никто не говорит, что эта работа будет руководящей…
Цель была простой – сначала построить социализм, потом – коммунизм, в итоге социализм кое-как построили (но не полностью), а коммунизм так и остался в головах партийной верхушки…
ВОТ ТАКИЕ ДЕЛА.
ЕДИНСТВЕННАЯ РАБОЧАЯ ИСТОРИЯ – КАПИТАЛИЗМ (можете радоваться или плакать, но это ФАКТ). А раз мы живём в период денежного господства, нам нужно ГЕНЕРИРОВАТЬ как можно больше ресурсов этого общества, т.е. денег.
Могу с уверенностью сказать, что цифры, деньги и отчётность – это ВАЖНЕЙШЕЕ, чему я вас научу за эту книгу. Вы будете любить ФИНАНСЫ и уже не потратите их на какую-то «шляпу».
Я думаю, что вы готовы к теории и к практике – давайте приступать, иначе мы никогда не начнём вашу трансформацию, а я бы очень хотел, чтобы у вас был хороший шанс по сравнению с теми, кто этими знаниями не обладает и ещё не держал мою книгу в своих руках.
Для максимальной пользы я буду приводить ПРИВЫЧКУ, а сразу после неё – реальный кейс.
Are you ready?
Первая группа топовых финансовых привычек – это УЧЁТ и ПЛАНИРОВАНИЕ.
1. Считайте деньги! Любите считать! Считайте любые суммы! Считайте всё!
ПРИВЕДУ банальный пример.
У вас же стоят счётчики воды? Горячая, холодная струя… Бывают же поверки счётчиков? А?
Деньги – тоже «вода», своего рода, «ликвидность». Поэтому следите за потоками денег: сколько пришло, сколько ушло, и в каком направлении они утекли. Не будете этого делать – никогда не станете финансово грамотными. Научитесь считать каждую копейку и будет шанс стать очень богатым человеком – спасибо финансовой грамотности.
Если вы думаете, что это весь секрет – смею разочаровать… Вы только в самом начале своего пути.
Стоит не только вести учёт своих доходов и расходов, но и посмотреть на активы (имущество, инвестиции, сбережения и т.д.) и обязательства (кредиты, долги, займы). Только в этом случае, финансовая картина вашей жизни будет полной, ясной, прозрачной и адекватной.
Важный момент – не надо рассказывать налево и направо о том, сколько вы зарабатываете и на что тратите, т.к. в мире полно завистников, поэтому вся внутренняя бухгалтерия должна быть только при вас.
Если возвращаться к счётчикам с холодной и горячей водой, я расскажу вам очень крутой лайфхак. Если у вас они не установлены или не прошли поверку (в России – каждые 5 лет), то вы попадаете на большой риск. В чем он заключается? Устанавливая себе счётчики и снимая показатели каждое 1 и 15 число месяца (начало и середину месяца), вы точно знаете, сколько вы израсходовали горячей и холодной воды, а остальное вас не интересует. Но если вы этого не сделаете, то будете платить по общедомовым показателям (в т.ч. и за злостных неплательщиков в вашем доме или в вашем ЖК – таких «персонажей» хватает что в «элитке», что в самой последней развалине). Будьте умнее и платите только за себя – так вы сэкономите свои же «бабки» и будете сохранять свой капитал. Когда я узнал про эту модель (ещё в школьные годы), то сразу же настоял на том, чтобы сэкономить пару тысяч рублей в месяц и оставить их в семейном бюджете, а не в «жировке» (в квитанции на оплату услуг ЖКХ). А почему? Потому что я начал считать деньги!
Другой пример – я занимаюсь криптообменом на протяжении более чем 5 лет. Суть криптообмена проста и понятна, но тоже есть нюансы. Если клиент хочет поменять свои наличные средства на криптовалюту USDT (аналог цифрового доллара) или наоборот (USDT на наличные), ему или ей нужно посчитать свой нал (или выданный за обмен нал), пожать руки и завершить сделку.
Бывали случаи, когда невнимательность могла привести к конфликтам.
Например, когда человек пришёл с 10 000 USDT и обменял их на 1 000 000 рублей (при курсе в 1 USDT = 100 рублей), при пересчёте на месте, у него не возникло никаких претензий. Сделка была совершена, стороны были довольны и ничего не предвещало конфликтного разговора. На следующий день мне поступил звонок о том, что якобы мы не доложили ему 20 000 рублей и что эти деньги надо вернуть. Я по факту разложил всю ситуацию и сказал, что ты считал при мне и при курьере, поэтому мы ничего не можем сделать с тем, что у тебя «якобы» пропали 20 000 рублей. Человек обиделся, заблокировал мой номер, сказав, что больше не будет со мной работать.
Спустя месяц он написал мне с левого аккаунта в телеграме и принёс свои извинения. Когда он считал дома, он совершенно «забыл» о том, что его жена тайком (без его ведома) взяла «стопочку» пятитысячных купюр (как раз на 20 000 рублей) на маникюр / педикюр и прочие радости бьюти-индустрии, а предупредить «забыла». Потом пришёл клиент, начал считать бабки и оказалось, что вместо миллиона там уже было «всего» 980 000 рублей. Жена думала, что муж не заметит…
Считайте деньги, не отходя от кассы – в ресторане, в магазине, в метро и т.д.
Считайте свой тариф за мобильную связь и интернет, и если есть тарифы выгоднее – меняйте провайдера или «прогибайте» действующего поставщика услуг на лучшие условия. Экономия даже 500 рублей в месяц приведёт вас к прибыли в 6000 рублей в год. За 10 лет – 60 000 рублей. Думаю, что таких позиций как «оплата услуг связи» – не единственный ваш расход. Масштаб вы посчитаете уже сами.
Даже поездка на такси, когда она не нужна, может сэкономить вам приличную сумму. Я знаю человека, который зарабатывал в одной крупной сети компаний примерно 60 000 рублей в месяц, но совершенно не умел считать бабки, поэтому 30 000 рублей отдавал на такси… От дома до работы… За 1 месяц. Итого на жизнь оставалось всего 30 000 рублей… Проблема в том, что половина зарплаты на услуги такси – это нецелевое расходование денежных средств. Одно дело, вы зарабатываете 1 000 000 рублей и тратите на такси 30 000 рублей – это всего 3% от вашего оклада, но, когда вы отдаёте 50% (и даже больше) – это путь в никуда. Тут либо использовать общественный транспорт, либо повышать свой уровень дохода – иных вариантов нет.
Все эти денежные проблемы идут от «лукавого» – от того, что люди не привыкли считать деньги. Вроде бы, «бабки» есть, а в конце месяца ничего не остаётся. Если у вас есть своё жильё и вы живёте с родителями, которые вам помогают, это не так чувствительно (до поры, до времени), но, если вы снимаете квартиру и у вас есть кредиты – поздравляю, вы в большой «заднице».
Теперь вы осознали, как важно считать деньги?) Запомните – лучше считать деньги, чем считать лишние килограммы, лайки в соцсетях или ворон на небе…
2. Планировать свой бюджет на долгосрочные покупки
Понятное дело, что большинство из вас живёт днём сегодняшним и не шибко-то и задумывается о завтрашнем дне, а зря. Будущее – это то, куда мы стремимся каждую секунду, каждый свой вдох. Почему-то люди привыкли жить по системе «здесь и сейчас», но жизнь наказывает за такое разгильдяйство очень сурово – именно по этой причине богатых людей всегда будет меньше, чем бедных, ведь надо помнить о том, что вы делали, следить за тем, что вы делаете сейчас и думать о том, как поступить завтра, через неделю, через месяц, через год, через 10 лет и т.д.
Кроме контроля над денежными потоками имеет смысл планировать личные финансы на будущее. Что есть бюджет? Это план ваших доходов и расходов на месяц, квартал или на год вперёд. В него стоит включить и накопления на долгосрочные покупки (всё, что вы не можете купить на ежемесячный доход). Например, вы запланировали капитальный ремонт своей квартиры (примерно, на 500 000 рублей), а ваша зарплата в месяц всего 50-100 тысяч рублей. Что делать? Брать кредит? Или откладывать? Разумеется, заложить эти 500 000 рублей в будущий ремонт и откладывать часть своей зарплаты и иные подработки в фонд будущих покупок (в данном случае, на ремонт). Тогда не придётся занимать до зарплаты у своих товарищей или бежать в банк, беря потребительский кредит на краску для стен…
Пример с ремонтом можно изменить на любой другой – здесь важна сама идея, а не конкретный платёж. Планируете брать что-то солидное и дорогое – заложите в своем бюджете заранее!
Реальный пример из жизни.
Когда я был поменьше (будучи студентом МИИТа, ныне – РУТ), мы с матерью задумались о том, чтобы расширить своё жизненное пространство, купив отдельную студию под мои личные нужды. Своя жилплощадь – это не только крыша над головой, но и неплохой пассивный доход в месяц. На тот момент, стоимость студии в интересном месте Москвы или МО (не буду разглашать все данные, но что-то около тех мест), была на отметке 3.5 миллионов рублей на этапе котлована. На руках у нас было только 1 700 000 рублей (не кредитных и не заёмных денег – чистой воды свободный капитал).
Сказано – сделано.
Мы хотели найти эту сумму, но также мы не хотели связываться с банковской системой и отказались брать ипотеку (и кредиты). Пока мы искали нужную сумму, квартира подорожала на 1 миллион рублей и это было совсем некомфортно. Мы немного расстроились, но я сказал матери, что это не последний дом в мире и мы подготовимся более тщательно, заработав нужную сумму и купив более лучшее жильё.
Наш путь затянулся на 9 месяцев, зато награда не заставила нас долго ждать – мы нашли вариант поближе к метро и студию на 3 квадратных метра больше, чем ту, которую мы не успели купить за сумму в 3 400 000 рублей! За 9 месяцев подготовки мы собрали нужную сумму (что-то заработали, что-то продали, что-то заняли у знакомых, чтобы не иметь ипотечной кабалы) и… купили мою первую недвижимость в Москве!!! Первоначально, нам не хватало 1 800 000 рублей, далее мы нашли вариант дешевле на 100 000 рублей, но разница была в том, что мы подготовились заранее и были готовы к этой покупке значительно лучше, чем 9 месяцев назад.
После этого случая, мы раскидали долги (заняли у знакомых около 700 000 рублей), обустроили квартиру и через несколько лет продали её за сумму в 7 300 000 рублей как вторичную недвижимость!!! Мораль проста и понятна – когда ты имеешь большое намерение что-то сделать, надо готовиться, потом делать, а потом принимать стратегическое решение – что с этим делать. В нашем случае мы поступили вот так:
– сдача в аренду на протяжении 3 лет и 10 месяцев;
– реализация квартиры – нашли покупателя за 2 месяца.
За аренду мы брали 35 000 рублей в месяц (первые 1.5 года), далее подняли ценник до 40 000 рублей, а в крайние полгода сдавали уже за 43 000 рублей. Таким образом, мы заработали на аренде квартиры в первые 1.5 года (18 месяцев) ровно 630 000 рублей, далее 22 месяца принесли нам 880 000 рублей и за крайние 6 месяцев мы получили 258 000 рублей.
За 46 месяцев чистый профит составил 630 000 + 880 000 + 258 000 = 1 768 000 рублей чистой прибыли по пассиву.
Мы вытащили из квартиры максимум возможного – в этом результат нашей дальновидной политики ещё на этапе планирования важной покупки.
Многие зададут вопрос – квартира покупалась под меня и под мои нужны, пока я был студентом, верно? Так, почему же ты, Руслан Захаркин, не стал в ней жить? Ответ до банальности прост – экономически было выгодно СДАТЬ квартиру и получать деньги, которые шли на оплату обучения (я был не на бюджете), на жизнь и на помощь моей семье. Не стоит забывать, что часть денег мы заняли у своих знакомых, а долги надо отдавать – мы произвели взаиморасчёты со всеми людьми и больше я никому ничего не должен. Разумеется, это решение принимала не моя мама, а я – её сын, имеющий экономическое образование и возможность прогнозировать будущие покупки через цифры, а не через эмоции.
P.S. Понятное дело, что вместо квартиры у вас может быть любой другой пример – от покупки машины до нового холодильника. Это неважно, главное – подход к любой покупке и трезвая оценка вашей финансовой ситуации в точке «А» и как (и в какой срок) вы хотите подойти к точке «Б».
3. Ставить перед собой как маленькие, так и большие цели.
Нужно ли мне повторять простую истину… Видимо, стоит повторить.
Неважно, какая цель – мелкая или глобальная, важно, чтобы вы достигали эти цели любой ценой, даже если это некомфортно. Сказали – будьте добры сделать. Разумеется, изначально надо ставить только адекватные цели (захотите стать сразу богаче Трампа или Цукерберга, можете не успеть до конца дней своих), но тем не менее – съехать уже не получится. Моя книга – про реальность. Сейчас раскрою на конкретных примерах.
Финансы – это не абстракция, а область материальная. Без чётких ориентиров сложно построить приемлемый план и выбрать подходящие инструменты. Поэтому нужны цели. Они позволяют описать ваши желания, мечты и потребности в чётких координатах: что я хочу? Когда мне это нужно? Сколько это стоит? Только после этого становится понятен путь. Только важно найти свои истинные цели, а не гнаться за социально приемлемыми. И помнить, что путь к цели – порой не прогулка по парку, а экспедиция к неизведанному через цунами, болота и бездорожье.
